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賃貸

パルグリーン鷹番

総合評価：

4.5 アクセス数： 193

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	145,200円
平均坪単価	＠11,332円
平均m²単価	＠3,428円
上位専有面積	41.4m²：4件 41.07m²：3件 47.32m²：2件
上位間取り	1LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルグリーン鷹番の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／学芸大学駅徒歩3分
東急東横線／祐天寺駅徒歩13分
東急東横線／都立大学駅徒歩20分
利用可能路線
『学芸大学駅』　東急東横線　
『祐天寺駅』　東急東横線　
『都立大学駅』　東急東横線　
所在地(住所)
東京都目黒区鷹番2丁目9-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2012年3月
総戸数
小学校区域
目黒区立鷹番小学校
中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルグリーン鷹番の口コミ・評判

2023年6月

れもんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅からの距離が近く、商店街を通って帰れるので夜中でも明るく、安心でした。飲食店や、八百屋、コンビニなど商店街も充実していて便利でした。

デメリット（1件）

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2024年10月

よりこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	居住空間とリビングが分かれており、プライバシーが保たれやすい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月学芸大学駅

るいさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急東横線の学芸大学駅は渋谷まで1本7分。さらに新宿へは1回乗り換えで24分、池袋へは副都心線の直通電車で25分と都心へのアクセスは抜群です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を取り囲むようにスーパーやドラッグストアがひしめき合っていて、お買い物には最高のロケーションです。
飲食店の充実	5	メリット	オシャレなカフェやインテリアショップもあり、特に女性に人気のあるエリアです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	オシャレなカフェやインテリアショップが多く、駅を取り囲むようにスーパーやドラッグストアがひしめき合っていて、まさにお買い物天国。区。また、「学芸大学西口商店街」と「学芸大学東口商店街」の2つの商店街があり、昔ながらの風情を残した最高のロケーションです。
治安	5	メリット	駅周辺に商店街があるおかげで夜も人通りがそこそこあり、女性の方でも安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺の「鷹番」「碑文谷」エリアは利便性が高いことから、家賃は高めのエリアですが、「下馬」「中央町」エリアは結構お得なんで、家賃コストを抑えたかったそちらがオススメ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年9月学芸大学駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心や神奈川へのアクセスが便利。電車も本数が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店が多くて食事には困らない。病院もたくさんあり
飲食店の充実	5	メリット	カフェや食事もできるような様々な飲食店があり困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターやエスカレーターがあり使いやすい。
治安	4	メリット	駅周辺に交番があり安心。駅周辺もきれいに保たれている。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地と家賃の相場は合っているので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2023年2月学芸大学駅

六味さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷方面、また自由が丘には一駅で行く事ができちょっとした買い物に出かけるのも億劫ではない。
生活利便施設の充実	5	メリット	静かで安全です。高級住宅も多く各家のセキュリティも高いと思います。また一人暮らし、家族どちらにも便利です。
飲食店の充実	4	メリット	小さいおしゃれなビストロ、カフェがあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	目黒区の体育館や図書館がありとても便利。
治安	5	メリット	凶悪な事件を聞いたことがないです。ホームレスなども見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	平均的に高めで広さもあまり求められないですが、利便性はとても良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2022年5月都立大学駅

道さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	渋谷まで一本で行くことができます。しかもそこそこ近いです。朝そこまで混雑していないのもいいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋、コンビニ、スーパー、カラオケなどが駅周辺にあります。5分ほど歩けば図書館もあります。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店の数は他の駅と同じくらいあると思います。餃子のダンダダン、たこ焼きの銀だこなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内に多機能トイレとエレベーターがあります。東光寺幼稚園が前は近くにありましたが、なくなってしまいました。
治安	4	メリット	駅がきれいなのと、駅の近くに交番があるので、治安はとてもいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	商店街、最低限のスーパーなどの店があり、住みにくいことはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルグリーン鷹番の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年2月	2階	1LDK	南	41.07
2020年10月	2階	1LDK	南	47.32
2020年8月	2階	1LDK	南	41.4
2019年6月	2階	1LDK	南	41.07
2019年6月	1階	1LDK	南	41.07
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区鷹番の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場祐天寺駅の賃料相場学芸大学駅の賃料相場都立大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区鷹番の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■祐天寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	7	0	0	0	0
～17.5	0	3	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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パルグリーン鷹番の周辺地図

パルグリーン鷹番の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ボヌール鷹番

住所	東京都目黒区鷹番2丁目9番7号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩6分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	439

賃貸

ガーデンマキ

住所	東京都目黒区鷹番2丁目9番16号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩4分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	751

賃貸

ベルファース目黒鷹番

住所	東京都目黒区鷹番2丁目4番3号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩5分
築年数	2003年4月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	16
アクセス数	1479

賃貸

グランパラッツオ

住所	東京都目黒区鷹番2丁目
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩3分
築年数	1992年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	124

賃貸

モリシタマンション

住所	東京都目黒区鷹番2丁目
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩3分
築年数	1970年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モリシタマンション	14万円 (-円)	無	無	36.8m²	1K	1階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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