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BUNCA北千住の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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BUNCA北千住

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 38件
平均賃料相場 63,276円
平均坪単価 ＠12,663円
平均m²単価 ＠3,831円
上位専有面積 16.58m²：30件 17.24m²：8件
上位間取り 1K：38件

BUNCA北千住の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／千住大橋駅 徒歩6分
    JR常磐線／北千住駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『千住大橋駅』　京成本線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住河原町29-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立千寿小学校

  • 中学校区域

    足立区立第一中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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BUNCA北千住の【賃貸】物件情報

BUNCA北千住
BUNCA北千住
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
16.58m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
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2023年12月 千住大橋駅

きなこのもちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札口からホームまでがすぐなのがすごくいい。
改札出てからも複合施設やスーパー、コンビニ、食事処もすぐあって本当に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット セブンイレブン、日高屋、スーパーが改札出てからすぐにあるので仕事終わりに必要なものが揃いやすいのが便利
飲食店の充実
5 		メリット 日高屋でちょっと飲んで帰れるし、マックやカフェも近くの複合施設にあるので気に入っている。さらにコンビニやスーパーがあるので、お惣菜など買って帰れるから便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くの複合施設に子供が遊べるスペースだったり、清潔な授乳室もあり大変便利
治安
4 		メリット 交番も近くにあり安心。街頭も多くて明るいし人も結構いるので安心して利用できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそんなに高くなくその割には便利な施設もたくさんあるのでかなり評価している
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・317文字）

2023年1月 北千住駅

みささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が沢山通っていて、大体の場所には出やすいのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット マルイもありルミネもあり、買い物に困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット だいたいの飲食店が揃っており、テイクアウトなども対応しているお店が多くて便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 街ですれ違う人を見ると子育てしやすいんだろうなと思うことが多いです。
治安
5 		メリット 駅から離れなければ比較的治安の悪さは感じません。！
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性を考えれば、コスパが良いと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年8月 北千住駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な路線（JR常磐線、千代田線、つくばエクスプレス）への乗り換えができ、バスやタクシーの乗り場も駅前にあり交通のアクセスが大変便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルのルミネもあり、すぐ近くにマルイもあり、ショッピングには大変便利。
また、駅前には昔ながらの商店街もあるので、穴場スポットやニューオープン店などを探しながら散歩するのも楽しい。
駅前にクリニックなどもあり充実していると思う。
飲食店の充実
5 		メリット ルミネにもマルイにも飲食店が入っていて充実しているし、商店街や近くの飲み屋街のようなディープなところもあり、美味しいお店がたくさんあるのでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ビルの屋上を開放している日は、子供たちが思いっきり走り回れる穴場スポットとなっているのでおすすめ。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。
飲み屋街の方は酔っ払いなどもいるが、駅周辺は人通りも多く夜遅くの女性の一人歩きも平気だと思う。
喫煙スペースもあり、歩きタバコやタバコのポイ捨てに罰金制度などもある為、タバコ被害なども少ないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 北千住は足立区の中でも大きなターミナル駅なので、区内他地域に比べて家賃や物価は少し高めだと思うが、都心から越してきた人にとっては安く感じると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・562文字）

2022年4月 北千住駅

ゆうとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ターミナル駅であり、いろんな線が乗り入れている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食できる店もあれば、お土産を買える店もあるので他の駅に比べるととても充実している
飲食店の充実
5 		メリット 最近はベビーカステラ専門店が駅内にでき、賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには足立学園、東京電機大学等があり学生も多い。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、何かあった時はすぐに対応してくれる。
コストパフォーマンス
4 		メリット いろんな線が乗り入れているため、遠出する時にも便利な駅。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

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BUNCA北千住の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 16.58
2024年3月 1階 1K 東 16.58
2024年2月 2階 1K 東 16.58
2023年11月 2階 1K 東 16.58
2023年11月 2階 1K 東 17.24

…残り33件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区千住河原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ・アルト
    新着
    コーポ・アルト     		7.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33m² 2K 3階 西
    情報取得日:2025年07月07日
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    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩5分
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    住所 東京都足立区千住河原町36番5号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩8分
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
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    グレートドリームステージ

    住所 東京都足立区千住河原町42番3号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩6分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 44

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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