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グリーンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 974
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 44件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 30,750円
平均坪単価 ＠5,215円
平均m²単価 ＠1,578円
上位専有面積 17.75m²：44件
上位間取り ワンルーム：28件 1K：13件 1R：3件

グリーンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『京王堀之内駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市越野22-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立由木中央小学校

  • 中学校区域

    八王子市立由木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツの【賃貸】物件情報

グリーンハイツ 210
グリーンハイツ 210
賃料(管理費)
2.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.75m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
グリーンハイツ 108
グリーンハイツ 108
賃料(管理費)
2.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.75m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グリーンハイツの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 住所が東京都内なのに、家賃が格安なのが一番のメリット。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 目の前に大きな川が流れていて、近くに公園もあるので自然豊かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット アパートの大きさの割には、自転車置き場が広め。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりはとてもいいです。天井がまあまあ高いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコンビニ（複数）、チェーン展開している飲食店、ドンキホーテ、ドラッグストアがあるので、自転車さえあればかなり便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 耳鼻科や産婦人科、処方箋に対応している薬局、図書館など必要な行政サービスは多いと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年9月 京王堀之内駅

カメラムシさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 隣に多摩センターがあるため、利便性は比較的良いと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 比較的最近に、お手洗いが新しくなり、セブン等のコンビニエンスストアが2店舗近くにある、またマツキヨが新しくオープンしたため、充実していると思うさらにすぐ隣にスーパーもあるためさらに良いと思う
飲食店の充実
3 		メリット 隣のスーパーの中にパン屋さんがあり、とても美味しいため、おすすめである
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 多機能トイレや、スロープ等が比較的多いと，感じる
治安
4 		メリット とてもいいと思う、喫煙所も改札から離れた場所にあるためとても良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学が近くに多いため、大学生ようのアパート等が多い、
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2024年7月 京王堀之内駅

ひよこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスターミナルがあり、駅から家までをバスで帰ることができる。
隣駅は京王ライナーが止まるので、遠くへ出かける場合にもより素早い移動ができる。
電車一本でJRに乗り換えることができ、都心部へのアクセスも問題ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニ、100円均一ショップ、机椅子コーナーなどの併設で電車の利用の他にも子供達の遊び場所にもなる。
屋内型遊園地があるので親子で楽しめる。
駐車場、駐輪場があるので便利。
傘を取り扱っている店があるので雨が降ってきても安心。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、サイゼリヤ、くら寿司などの有名チェーン店がある。
いろいろなジャンルの飲食店があるので、食べ飽きることがない。
パン屋があるので夜帰りが遅くなってしまった時に安売りのパンを買って食べることができるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩十分圏内に保育園、小学校、中学校が揃っている。
エレベーター、エスカレーターがあるので車椅子、ベビーカーでも上下の移動が快適である。
多機能トイレや駅の入り口のスロープなどユニバーサルデザインが取り入れられている。
近くに水泳を習えるところがある。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので、安心。
居酒屋が近くにないためベロベロになって寝ている酔っ払いがほとんどおらず、年に一度みるかどうかほど。
喫煙所があるため受動喫煙の可能性が低い。
街灯もそれなりにあるので、夜でも明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京の中では家賃は安いと思う。
駅の近くに不動産屋があるため確認しやすい。
近くのスーパーでは地産地消のコーナーもあり、物価はリーズナブルな感じ。
一戸建てのエリアや、マンションもあるので住まいの自由度が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・434文字）

2021年9月 京王堀之内駅

おはなさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で、スーパーマーケットや雑貨屋などがあります。業務スーパーやドラッグストア、ドン・キ……

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（残り304文字）

2019年1月 京王堀之内駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京王堀之内駅は、都心へのアクセスも楽で近隣にも大きな商業施設があり、とても住みやすい駅です……

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（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 ワンルーム ー 17.75
2025年2月 2階 ワンルーム ー 17.75
2024年12月 3階 ワンルーム ー 17.75
2024年8月 2階 ワンルーム ー 17.75
2024年3月 3階 ワンルーム ー 17.75

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市越野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京王堀之内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ホワイトウィング越野

    ホワイトウィング越野の外観
    住所 東京都八王子市越野22番6号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩20分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトウイング越野 303.
    ホワイトウイング越野 303.     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    エフォート2

    エフォート2の外観
    住所 東京都八王子市松木2番2号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩17分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エフォートII 101
    エフォートII 101     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 22.5m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    グリーンリーフ越野

    住所 東京都八王子市越野5番17号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩23分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 254
  • 賃貸

    サンハイツ越野

    サンハイツ越野の外観
    住所 東京都八王子市越野10番1号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩20分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 151
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ越野
    サンハイツ越野     		2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.42m² ワンルーム 2階 -
    サンハイツ越野 103
    サンハイツ越野 103     		2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.42m² ワンルーム 1階 -
    サンハイツ越野 203
    サンハイツ越野 203     		2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² 1K 2階 南
    サンハイツ越野 103
    サンハイツ越野 103     		2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グレースマンションIII

    グレースマンションIIIの外観
    住所 東京都八王子市越野6番4号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩20分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースマンションIII 206
    グレースマンションIII 206     		3.95万円
    (3,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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