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レオパレスいわきの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスいわき

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 252
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件
平均賃料相場 42,581円
平均坪単価 ＠8,053円
平均m²単価 ＠2,436円
上位専有面積 20.28m²：43件
上位間取り 1K：43件

レオパレスいわきの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR磐越東線／いわき駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『いわき駅』　JR磐越東線　JR常磐線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    福島県いわき市平南白土2丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    いわき市立平第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    いわき市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスいわきの【賃貸】物件情報

レオパレスいわき 107
レオパレスいわき 107
賃料(管理費)
4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスいわき 105
レオパレスいわき 105
賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスいわき 201
レオパレスいわき 201
賃料(管理費)
5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
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レオパレスいわきの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【いわき駅に対する口コミ】いわき市の中で最も栄えてる地域にあるので、駅も大きくキレイだと思います。田舎なので、土地や物価は安いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【いわき駅に対する口コミ】駅前は田舎にしては結構栄えてる。ラトブや居酒屋など、コンビニも多い。田舎だし、穏やかな人が多いので治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【いわき駅に対する口コミ】飲食店はとても充実している。今あるかは分からないがじゃじゃ麺の店によく行っていた。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【いわき駅に対する口コミ】駅の2Fに上がるエレベーターが自転車や車椅子で入っても余裕のある広さ。
いわき駅のデメリット（3件）
いわき駅の総合レビュー
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2024年1月 いわき駅

たんぺんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 混雑はあまり無く、改札が分かりやすい。あとは落ち着く。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺に飲食店やショッピングモールなど便利なところが意外と多い
飲食店の充実
4 		メリット 有名なところは無いですけど、ゆっくりできるお店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 町の大きさから見れば豊富で、人口密度もそこまでなので、悪くはないです。
治安
5 		メリット 治安は良いですよ。柄の悪い人や、迷惑行為をする人、声かけも無いですので。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいですね。
交通やショッピングなど、生活には特化してるかな？と
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2023年7月 いわき駅

りなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 車内も綺麗でほぼ毎日使っています。
運転も荒くなくて、とても良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット NEWDAYSなどの小さな売店があるのは有難いです。
飲食店の充実
3 		メリット 見たことないお店ばかりで、新感覚でまた行きたいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が沢山あるので、とても良いと思います。
治安
3 		メリット 治安は良い方なのかなーと私は感じました。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすいと思います、
比較的犯罪なども少ないと思います。
家賃も低め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2022年7月 いわき駅

しみさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット いわき市の中心部にあるので、市内なら基本的にどこでも行きやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商業施設のラトブがある。また、現在マンションや新たな商業施設が建設途中である。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多く、飲み歩きに非常に便利である。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 進学校の磐城高校を中心に、平地区では教育が盛んである。
治安
4 		メリット 交番がある。駅周辺は古いが割ときれいである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は割と安い。特段に住みにくくもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2022年6月 いわき駅

えみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 時間内に来ること。
アナウンスが聞き取りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット いわき駅近くにラトブやカラオケ店が近いのですごく便利です!
バスも近いので登校するときは助かります。
飲食店の充実
5 		メリット いわき駅付近の飲食店が前にテレビに出てから人が多くなった気がします!
居酒屋とかもあるので結構じゅうじつしてるなとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレにベビーシートがあったり、車いすの人用の洗面台などがあって色んな人が過ごしやすくなってるなと思います!
治安
3 		メリット 街灯は多い。
治安は結構いいと思う。酔っ払いとかもいないし、タバコを吸うところも決められてるので大丈夫です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさのバランスは結構いいと思います。公園もあるし、買い物も行ける距離なので。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスいわきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■いわき市平南白土の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■いわき市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■いわき駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスグリーンハイツ竹の下

    レオパレスグリーンハイツ竹の下の外観
    住所 福島県いわき市平南白土2丁目14番5号
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリーンハイツ竹の下 104
    レオパレスグリーンハイツ竹の下 104     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスグリーンハイツ竹の下 106
    新着
    レオパレスグリーンハイツ竹の下 106     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    レオパレスグリーンハイツ竹の下 202
    レオパレスグリーンハイツ竹の下 202     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーポ遠藤

    住所 福島県いわき市平南白土2丁目11番12号
    交通 JR磐越東線 いわき駅 徒歩32分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 25
  • 賃貸

    メゾンドミサキ

    住所 福島県いわき市平南白土2丁目2番6号
    交通 JR常磐線 いわき駅 バス15分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 24
    アクセス数 1859
  • 賃貸

    シガハイツ５

    住所 福島県いわき市平南白土2丁目11番21号
    交通 JR常磐線 いわき駅 バス11分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 309
  • 賃貸

    第3竜沢コーポ

    住所 福島県いわき市平南白土2丁目10番11号
    交通 JR磐越東線 いわき駅 徒歩34分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 30

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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