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レオパレス香風の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス香風

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 225
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 29件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,896円
平均坪単価 ＠7,103円
平均m²単価 ＠2,149円
上位専有面積 23.18m²：29件
上位間取り 1K：29件

レオパレス香風の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR磐越東線／いわき駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『いわき駅』　JR磐越東線　JR常磐線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    福島県いわき市明治団地20-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    いわき市立平第五小学校

  • 中学校区域

    いわき市立平第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    いわき市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレス香風の【賃貸】物件情報

レオパレス香風 201
レオパレス香風 201
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス香風 106
レオパレス香風 106

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス香風 205
レオパレス香風 205
賃料(管理費)
5.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス香風の口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【いわき駅に対する口コミ】福島県浜通り地域へアクセスするときの東京方面からの玄関口になる駅です。最近、駅ビルの改修が終わり、コンビニ、レストラン、お土産屋、ホテルが整備されました。新しい駅ビルのおかげで、駅全体の雰囲気が明るくなりました。一度立ち寄ってみても良い駅と思います。港もあるので、生活環境に変化を持たせることができると思います。あと、有名な温泉地を持つので、温好きな方にはオススメです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【いわき駅に対する口コミ】すでに書いていますが、駅ビルが新しくなったので、利便性アップです。駅前にはコンビニもあります。とくに物騒な事件が起きていることはなく、一般的な地方の中核都市です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【いわき駅に対する口コミ】いわき市の中心街なので、コンビニ、飲み屋、飲食店、レストラン、などが結構充実しています。周辺にはホテルも沢山あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【いわき駅に対する口コミ】いわき市は福島県内でも大規模市なので、子育てに必要なものは一通り揃っています。
いわき駅のデメリット（4件）
いわき駅の総合レビュー
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2022年6月 いわき駅

えみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 時間内に来ること。
アナウンスが聞き取りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット いわき駅近くにラトブやカラオケ店が近いのですごく便利です!
バスも近いので登校するときは助かります。
飲食店の充実
5 		メリット いわき駅付近の飲食店が前にテレビに出てから人が多くなった気がします!
居酒屋とかもあるので結構じゅうじつしてるなとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレにベビーシートがあったり、車いすの人用の洗面台などがあって色んな人が過ごしやすくなってるなと思います!
治安
3 		メリット 街灯は多い。
治安は結構いいと思う。酔っ払いとかもいないし、タバコを吸うところも決められてるので大丈夫です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさのバランスは結構いいと思います。公園もあるし、買い物も行ける距離なので。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

2021年11月 いわき駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大盛りな食事を楽しめる店が多い！ でかいカツ、おひつでゴハン、ラグビーボールなオムライスな……

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（残り191文字）

2021年10月 いわき駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りにはラトブを始めとする施設やカフェがたくさんあり、待ち合わせやランチにはぴったりの場所……

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（残り122文字）

2021年9月 いわき駅

さやこさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅に隣接する商業施設ラトブには複数の飲食店や衣料品店、無印良品、PLAZA、眼科、小さなス……

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（残り510文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス香風の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年4月 2階 1K ー 23.18
2025年1月 2階 1K ー 23.18

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■いわき市明治団地の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■いわき市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■いわき駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウィンクエストY

    ウィンクエストYの外観
    住所 福島県いわき市明治団地19番5号
    交通 JR磐越東線 いわき駅 徒歩25分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンクエストＹ 103
    ウィンクエストＹ 103     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 42m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    メゾンドアルシオネ

    メゾンドアルシオネの外観
    住所 福島県いわき市明治団地28番3号
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　ド　アルシオネ 102
    メゾン　ド　アルシオネ 102     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 10,000円 45m² 1LDK 1階 南
    メゾン　ド　アルシオネ 103
    メゾン　ド　アルシオネ 103     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 10,000円 42m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    マンションハウスパート１

    住所 福島県いわき市明治団地33番209号
    交通 JR常磐線 いわき駅 バス15分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 314
  • 賃貸

    シャーメゾンミハス

    シャーメゾンミハスの外観
    住所 福島県いわき市明治団地46番8号
    交通 JR磐越東線 いわき駅 徒歩32分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　ミハスII 102
    シャーメゾン　ミハスII 102     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 10,000円 28m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    シーサイドパーク

    住所 福島県いわき市平上荒川砂屋戸1番33号
    交通 JR常磐線 いわき駅 バス4分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 347

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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