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コモドカーサフチノベの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コモドカーサフチノベ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 21件
平均賃料相場 40,714円
平均坪単価 ＠5,568円
平均m²単価 ＠1,684円
上位専有面積 25.4m²：12件 24.22m²：6件 23.75m²：3件
上位間取り ワンルーム：20件 1R：1件

コモドカーサフチノベの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／淵野辺駅 徒歩14分
    JR横浜線／古淵駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　
    『古淵駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    相模原市立淵野辺小学校

  • 中学校区域

    相模原市立大野北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コモドカーサフチノベの【賃貸】物件情報

コモドカーサフチノベ 105
コモドカーサフチノベ 105
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 古淵駅

るかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的新しい駅でキレイ。階段が八王子よりについているので、それにあわせて乗り降りするひとが多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型スーパーがあるので食品日用品なら大体揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 大型スーパーがあるので、それなりに種類はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も多いし子供も多いので育てやすい。相模原麻溝公園が車で15分。
治安
4 		メリット 繁華街がないので治安は良い。昼間は特に安全だとおもう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価家賃安めスーパーもたくさんありすみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2024年6月 淵野辺駅

nさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 特にメリットと思えるような点は見当たらない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに居酒屋やカラオケは多いため、何となくはいれる店は多い。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいラーメン屋さんがおおい。デートで使えるようなイタリアンもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本的に子育てするには困らない。大きな公園もあり、いい雰囲気。
治安
3 		メリット 昼は学生が多く警備の人がでているためそんなに治安は悪くない。
コストパフォーマンス
2 		メリット すみやすい地域の雰囲気で特にこまったことはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2023年1月 淵野辺駅

りりりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場には常にタクシーがいる状態です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くには大きな公園や図書館があります。
飲食店の充実
4 		メリット ロータリー近辺にカフェがあるので、時間を潰すのにちょうどいいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くには鹿沼公園という大きい公園が、少し離れると淵野辺公園という大きな公園があります。どちらの公園も遊具が充実しています。
治安
4 		メリット 駅前には交番があるので何かあった時安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 主要駅ではないし、そこまで便利な駅ではないので周辺と比べ家賃は安いほうだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2022年5月 淵野辺駅

ぴゅーんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 二駅隣の町田駅まで行けば、小田急線から都心に出やすい。また、新横浜駅、横浜駅まで一本で行ける。
横浜方面に向かう際には町田駅で大半の人が降車するため座れる場合が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学が複数あるため、物件数も多い。スーパーやコンビニ、飲食店等北口･南口とも駅の近くに複数あり利便性は◎生活しやすい駅だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 南口には餃子の王将、大戸屋、ジョナサン等飲食店が多数あり、北口にはミライザカ、鳥貴族等居酒屋チェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 南口を降りて少し歩いたところに大きな公園がある。
治安
3 		メリット 昼･夕方は大学に通う学生が多い。夜も若い人が多い印象。街灯は多いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は特段安いわけでもないが、高いわけでもなく、生活はしやすい為満足している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・392文字）

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コモドカーサフチノベの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 ワンルーム ー 25.4
2025年3月 1階 ワンルーム ー 23.75
2025年2月 2階 ワンルーム ー 25.4
2024年11月 2階 ワンルーム ー 24.22
2023年4月 2階 ワンルーム ー 24.22

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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  • ■相模原市中央区淵野辺本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■古淵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.75～25.4㎡｜24.73㎡ 39,833円｜5,328円/坪
2階～2階 23.75～25.4㎡｜24.95㎡ 41,888円｜5,551円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.22～25.4㎡｜25.04㎡ 39,800円｜5,256円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シティハイムTYK

    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17番10号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 350
  • 賃貸

    淵野辺

    淵野辺の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目18番19号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩17分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    b’CASA淵野辺re-born b’CASA淵野辺re-born 3万円
    (5,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 1階 -
    ロイヤル淵野辺 202 ロイヤル淵野辺 202 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 20.37m² ワンルーム 2階 南
    ベルビュー淵野辺 ベルビュー淵野辺 5万円
    (2,000円)    		 無 無 36m² 2DK 1階 南東
    アムール淵野辺 202 アムール淵野辺 202 7.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 31.42m² 1DK 2階 西
    アバンティーヌ淵野辺Ａ A102 アバンティーヌ淵野辺Ａ A102 8.5万円
    (4,000円)    		 無 無 53.48m² 2LDK 1階 南
    アバンティーヌ淵野辺Ａ 102 アバンティーヌ淵野辺Ａ 102 8.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 53.48m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ベルビュ-淵野辺

    ベルビュ-淵野辺の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目18番22号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩16分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルビュー淵野辺 103 ベルビュー淵野辺 103 5万円
    (2,000円)    		 無 無 36m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    ヴィラフェニックス

    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目19番26号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 442
  • 賃貸

    ホワイトパレス

    ホワイトパレスの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目13番2号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩18分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2218
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトパレス 306 ホワイトパレス 306 3.6万円
    (3,000円)    		 60,000円 無 22.5m² 1K 3階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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