ルミエール北斎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 103,181円 |
| 平均坪単価 | ＠9,347円 |
| 平均m²単価 | ＠2,827円 |
| 上位専有面積 | 37.71m²：5件 39.57m²：3件 45.36m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：10件 1LDK：1件 |
ルミエール北斎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩9分
都営新宿線／菊川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区亀沢4丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立二葉小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール北斎の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | メトロもJRも通っててどこにでも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
錦糸公園が大きくて散歩によく行ってました。 フリマなどもよく開催してて楽しかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックが付いてて広告業者からの訪問とかも避けられるので安心します。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、畳の匂いも心地よく昼寝が気持ちいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフというスーパーが駅近にあるので仕事帰りに買うことが多いです。とても使いやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 名前は確か北斎祭り？大きな祭りがあって地域参加型で賑わってて楽しかったです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 錦糸町駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、各駅停車、地下鉄とあり、利便性は非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物する商業施設は申し分なく、カラオケなどの娯楽施設、錦糸公園という大きい公園もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類は豊富で食べるものの選択肢はかなり広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のバリアフリーは大きい駅であるためしっかりしている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は明るく交番もあるためその点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性の高さと東京駅へのアクセスを考えれば家賃は安い方だと思う |
2022年10月 錦糸町駅
みるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | よく使わせて頂いてますが新宿駅から1本でも行けるし中汚染の御茶ノ水からの乗り換え、秋葉原で乗り換えて山手線へもいけて大変利便性が高い上比較的空いているので座れる確率が高い。 駅周辺はとても栄えておりOIOI、アルカキット、映画館･スタバなどもあり混んでいても別のところに行けば入れるところがあるので時間潰しには困らないですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバが2件目コメダ珈琲、サイゼリヤ、百均(ダイソーSeria)など、衣食に関しては年代に合わせて様々なジャンルが揃っているのでくまなく駅周辺のお店を見れば必ず欲しいものに出会える確率が高いと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこの施設もリーズナブルな値段なので混んでても値段的に入りやすいお店が多いイメージですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口を出て右手の方に真っ直ぐ少し左の方に進むと大きめの公園があり春になると桜が咲きとても綺麗で多くの方がお花見に来ている印象を受けました |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼頃はファミリー層も多く一通りも多いですが1歩住宅街に入ってしまうと閑静で歩きやすいですね 演説や、デモ、などとぶち当たるとまた話は別ですが |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 実際に住んでいる訳では無いのでわからないですが自然も多く駅前が栄えているので住みやすそうです |
2021年10月 錦糸町駅
【メリット】 快速や、ほか沿線の乗り継ぎにも使えるのでかなり交通の弁は良い駅です。駅の近くもどんどん改装……
2018年9月 錦糸町駅
【メリット】 駅前に商業施設が多く、食べるところにはまったく不自由しません。子供がいる方には、錦糸公園や……
ルミエール北斎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 2K | 西 | 39.57 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 2K | 西 | 37.71 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2K | 西 | 39.57 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2K | 西 | 36.33 | |||||||
| 2023年11月 | 8階 | 2K | 西 | 37.71 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区亀沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 120,000円｜8,745円/坪 |
| 3階～4階 | 36.33～39㎡｜37.68㎡ | 93,333円｜8,190円/坪 |
| 5階～6階 | 37.71～39.57㎡｜38.95㎡ | 100,000円｜8,485円/坪 |
| 7階～8階 | 37.71～37.71㎡｜37.71㎡ | 97,500円｜8,547円/坪 |
| 9階～10階 | 37.71～39.57㎡｜38.64㎡ | 120,000円｜10,293円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.71～45.36㎡｜40.69㎡ | 103,333円｜8,376円/坪 |
| 西向き | 36.33～39.57㎡｜38.23㎡ | 103,125円｜8,916円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
