クレストハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,250円 |
| 平均坪単価 | ＠8,754円 |
| 平均m²単価 | ＠2,648円 |
| 上位専有面積 | 28.56m²：4件 35.98m²：1件 35.19m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 ワンルーム：3件 |
クレストハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩5分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目199-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立小杉小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレストハウスの口コミ・評判
2021年9月
mmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新丸子、武蔵小杉の二駅利用でき、駅前にはなんでも揃っている為大変住みやすいです。また飲食店も多いので一人暮らしでも食事に困りません。ファミリー層が多いこともありかなり治安も良く女性でも生活しやすいです。武蔵小杉だと南武線、東急東横線、東急目黒線、横須賀線と電車も多くとしんに |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小杉駅
サンチュウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR横須賀線、湘南新宿ライン、南武線、東横線、目黒線、など、かなり多くの電車が来る為、便利。 特に横須賀線を使うと、新橋まで、15分と近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリー、ララテラス、東急など、ショッピングモールが複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は都内より安い。ショッピングモールに飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 等々力競技場もあり、公園は多い。多摩川も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題を感じることは少ない。不審者をみるケースは非常に少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の家賃も安く、マンションを買う場合も安い。 |
2023年10月 武蔵小杉駅
たーちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能 各駅〜特急すべて止まる 本数が多くて帰りが遅くても安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル直結なのが最高。 ここ数年でビルが増えた事で、利便性が上がった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに入ってる数々のレストランはハズレなし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの中には子供も楽しめるような遊び場やトイレの広さも子育て向きだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高齢者が特別多い地域というわけではないが、かといって若者がうじゃうじゃいて治安が悪そうと言う事もない。いいバランスで住民たちも親切な方が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くの物件はかなり利便性が高い。なんでも揃う。 |
2022年7月 武蔵小杉駅
やまねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR,東横線を始め、多数の路線が交差しており、とても利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は多数あり、商品の調達に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の店舗は多く、食事をすることに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしの施設は充実しており、大きな不便を感じる要素はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで通じて、明るい雰囲気はあり、治安面で大きな不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性、住環境の良さは申し分ないが、コスト負担も大きくなっており、トレードオフの関係にある。 |
2022年7月 武蔵小杉駅
powerさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | jr南武線湘南新宿ラインなど様々な路線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設などはしっかりと充実しているなと思いました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店なども、たくさんあると思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやスロープなどしっかりとついている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で夜でも明るいと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 郊外ではあるが都心にかなり近いといういい立地だなと思いました |
クレストハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 35.19 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 33.53 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 28.56 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 35.98 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 1K | 南 | 24.21 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.21～28.56㎡｜27.69㎡ | 81,000円｜9,696円/坪 |
| 3階～3階 | 33.53～35.98㎡｜34.9㎡ | 84,333円｜7,998円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.21～35.98㎡｜30.39㎡ | 82,250円｜9,059円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
