エスポワール鎌ケ谷の外観：ＲＣ造オートロックマンション
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エスポワール鎌ケ谷のエントランス：植栽で彩られたエントランス 防犯カメラセキュリティシステム導入物件 オートロック付
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エスポワール鎌ケ谷のその他：オートロック内は高い塀造りで防犯対策もしっかりしています
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エスポワール鎌ケ谷のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 87,916円 |
| 平均坪単価 | ＠5,572円 |
| 平均m²単価 | ＠1,686円 |
| 上位専有面積 | 53.46m²：27件 61.38m²：21件 |
| 上位間取り | 2LDK：48件 |
エスポワール鎌ケ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／鎌ケ谷駅 徒歩7分
京成松戸線（旧：新京成線）／鎌ケ谷大仏駅 徒歩15分
東武野田線／新鎌ケ谷駅 徒歩30分
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利用可能路線
『鎌ケ谷駅』 東武野田線
『鎌ケ谷大仏駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『新鎌ケ谷駅』 東武野田線 京成松戸線（旧：新京成線） 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市丸山3丁目5-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
鎌ケ谷市立道野辺小学校
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中学校区域
鎌ケ谷市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワール鎌ケ谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワール鎌ケ谷の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鎌ケ谷駅に対する口コミ】船橋駅まで15分程度で行くことができるので便利です。土地も家賃も安いので、東京にすぐ出たい人ではなければいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鎌ケ谷駅に対する口コミ】コンビニと銀行、東部ストアがあるので最低限の買い物はできます。治安はとてもよいです。変な人もいないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鎌ケ谷駅に対する口コミ】パン屋がありますが室内で食べられるかはわかりませんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鎌ケ谷駅に対する口コミ】保育園は多くあります。仕事前には便利かもしれません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新鎌ケ谷駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3つの電車が通っているので非常に便利、快速も停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーとショッピングモールの両方がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやいろいろなチェーン店があり食事にはこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、多機能トイレがあり綺麗だ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のまわりはとても綺麗で歓楽街のようなところはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や空港へのアクセスのしやすさを考えると家賃は割安だ |
2024年1月 新鎌ケ谷駅
うえーいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ショッピングモールが近くて乗り換えしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 服屋があって可愛いものがある 買いやすい値段 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食屋さんが美味しい 品ぞろえが多くていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商品が多く色々助かる 生活を楽にしてくれる商品がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 街中で絡む人がほとんど居なく、良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場が近くにある 2.3こはあった、車でも行き来しやすそう |
2020年1月 鎌ケ谷駅
【メリット】 ・鎌ケ谷駅中に遅くまでやっているスーパーがあるので便利
・他の路線に比べると比較……
2018年1月 鎌ケ谷大仏駅
【メリット】 松戸と津田沼を結ぶ新京成線のほぼ中間地点に位置します。日本一小さいといわれる大仏が有名なの……
エスポワール鎌ケ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.46 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.46 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 61.38 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 61.38 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.46 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市丸山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新鎌ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.46～61.38㎡｜57.81㎡ | 86,000円｜4,932円/坪 |
| 2階～2階 | 53.46～61.38㎡｜56.85㎡ | 89,142円｜5,207円/坪 |
| 3階～3階 | 53.46～61.38㎡｜56.1㎡ | 89,333円｜5,282円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～61.38㎡｜56.92㎡ | 87,916円｜5,125円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
