ゼンニム２の外観：オシャレな外観です
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ゼンニム２の外観：通勤通学に便利な立地です
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ゼンニム２のエントランス：キレイなエントランスです
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ゼンニム２のその他
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ゼンニム２のその他：便利な宅配ボックス
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ゼンニム２のその他：安心のオートロック完備
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ゼンニム２のその他：景色
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ゼンニム２のその他：浴室乾燥機あり
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,977円 |
| 平均坪単価 | ＠6,189円 |
| 平均m²単価 | ＠1,872円 |
| 上位専有面積 | 50.96m²：33件 41.82m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 1LDK：11件 2LDK：9件 |
ゼンニム２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／鎌ケ谷駅 徒歩3分
京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅 徒歩16分
京成松戸線（旧：新京成線）／鎌ケ谷大仏駅 徒歩23分
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利用可能路線
『鎌ケ谷駅』 東武野田線
『初富駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『鎌ケ谷大仏駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
27戸
- 管理会社
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小学校区域
鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校
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中学校区域
鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ゼンニム２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ゼンニム２の口コミ・評判
2015年6月
chiba1182さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鎌ケ谷駅が近いので通勤通学には便利です。また生協がすぐ近くにあるので買い物には便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小さい公園がすぐ横にある。周りは閑静な住宅地のため夜は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はふつうです。ペット飼育可なのが賃貸の決め手でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は日照もよく比較的新しいのできれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣に生協あり。徒歩2分。駅前にも東部スーパーがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 開業医は駅周辺にあるので便利です。学校も近隣にあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
きのぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅も徒歩３分くらい、スーパーも公園も目の前で便利。大通りから一本入った場所なので、わりと静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
うめさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近くスーパーなどお店も充実しているので便利そう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 鎌ケ谷駅
TKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都内への乗り換えは複数路線あり、電車移動に関しては便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーやクリニックもあるため生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺に個人経営のパン屋があり、リーズナブルにも関わらず美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地ということもあり学校等の施設は十分ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店がほとんどないこともあり、酔っ払いを見かけることはほとんどない。治安についても比較的安定してよい印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺であれば居住地としては申し分なく、車や電車で少し移動すればショッピングモールなどもあるため困ることがない。 |
2023年1月 初富駅
kazuちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北総線、アーバンパークラインへ乗り継げる新鎌ヶ谷駅と１駅隣であることです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐそばにイトーヨーカ堂があることと鎌ケ谷中学校が近いことです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばにサイゼリヤとピザハットがあります。穴場的な存在です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばに放課後等ディサービスや就労支援などの事業所が設置されております |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに飲酒できるような店が少ないため、夜間に人が集まり騒ぐことはない様子です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ２つの県道に面しているため、車を所持している方だと住みやすい場所だと思われます。新鎌ヶ谷に比べますと家賃も安い物件が多いです。 |
2020年2月 鎌ケ谷大仏駅
【メリット】 鎌ヶ谷大仏駅は、自転車通勤には最適で、駅前直ぐに大きな駐輪場が完備されているため、非常にあ……
2020年1月 鎌ケ谷大仏駅
【メリット】 電車の本数がおおく、日中の乗降客の少ない時間帯でも10分に1本は電車がある。
松……
ゼンニム２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 50.96 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.96 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 50.96 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2DK | 南西 | 50.96 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 50.96 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市道野辺本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鎌ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.82～50.96㎡｜46.8㎡ | 82,090円｜5,830円/坪 |
| 2階～2階 | 41.82～50.96㎡｜49.74㎡ | 88,466円｜5,900円/坪 |
| 3階～3階 | 41.82～50.96㎡｜49.13㎡ | 88,400円｜5,956円/坪 |
| 4階～4階 | 41.82～50.96㎡｜47.04㎡ | 86,571円｜6,106円/坪 |
| 5階～5階 | 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ | 91,500円｜5,936円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.82～50.96㎡｜48.44㎡ | 87,025円｜5,958円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
