レ・セーナ甲東園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,537円 |
| 平均坪単価 | ＠7,230円 |
| 平均m²単価 | ＠2,187円 |
| 上位専有面積 | 34m²：12件 65.54m²：10件 32.81m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：26件 2LDK：9件 1LDK：7件 |
レ・セーナ甲東園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩7分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩10分
阪急今津線／仁川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『仁川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上大市3丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
9戸
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小学校区域
西宮市立段上西小学校
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中学校区域
西宮市立甲武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レ・セーナ甲東園の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩10分以内なので通勤、通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、薬局、スーパー、病院と周辺施設が充実しているところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので、女性１人でも安心して住めるところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2015年に建ったばかりなので、とても新しいところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コープ、コンビニが近くにあり、パスタやラーメン屋さんもたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 段上幼稚園、段上西小学校が近く、両方ともに評判がいいところ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 甲東園駅
ぱにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが止まります あまりいいとはいえません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まわりにスーパーやコンビニがあります 食事できるとことあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉やカフェなどがあります ラーメンなどもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園があります 図書館もあります 公園もあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な人はあまりいません 人身事故はありましま |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなどもあるのでいいと思います。 |
2022年2月 門戸厄神駅
【メリット】 西宮北口まで一駅。
飲食店もちらほらあるが西宮北口ほど栄えていない。
……
2022年2月 甲東園駅
【メリット】 改札が１つ、乗り場２つで分かりやすい。駅の小ささに比べると、周辺にコンビニ、飲食店、金融機……
2022年1月 甲東園駅
【メリット】 甲東園駅周辺は治安がよく、中学校や高校が近くにあります。マクドナルドが駅前にあり、コンビニ……
レ・セーナ甲東園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 35.92 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | 35.92 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | 35.92 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.54 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 34 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上大市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.54～69.92㎡｜66.27㎡ | 115,983円｜5,790円/坪 |
| 2階～2階 | 32.73～35.92㎡｜33.87㎡ | 72,069円｜7,034円/坪 |
| 3階～3階 | 32.73～69.92㎡｜35.06㎡ | 76,257円｜7,269円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.73～69.92㎡｜47.57㎡ | 92,866円｜6,725円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.81～35.92㎡｜34.36㎡ | 75,340円｜7,252円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
