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春日野サンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

春日野サンハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 160
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,785円
平均坪単価 ＠6,612円
平均m²単価 ＠2,000円
上位専有面積 20m²：8件 23m²：3件 21m²：2件
上位間取り 1K：14件

春日野サンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩2分
    神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『春日野道駅』　阪急神戸本線　
    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立春日野小学校

  • 中学校区域

    神戸市立葺合中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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春日野サンハイツの口コミ・評判

2023年5月

Hạnhnguyenbb8さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 道路から少し入った場所にあり交通便利、向かいには自転車・バイクの月極駐車場がございます。エレベーターが有り。阪急駅から130m。阪神駅から700m
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 万代、ライフ、業務スーパーが近く。部屋には大きな窓があり、エアコンも完備されています
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 治安が良く、警察が毎晩パトロールし、市警察に非常に近い
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット アパートは新しく、清潔で、誰かが廊下を掃除しており、防音性もそれほど悪くなく、部屋はカビていません
買い物・飲食店充実度 5 メリット 万代、ライフ、業務スーパーが近く。年がちょうど真ん中なので歩いたり車に乗ったりできる距離です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すべてがサポートされており、指示は明確かつ具体的です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 新神戸駅

ドクターグリーンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山陽新幹線新神戸駅は、「こだま」「ひかり」「のぞみ」全ての列車が停車するとても便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の地下にはイオンが入店している為、雨の日でも濡れることなく買い物をする事ができます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の南側には、個人経営の飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新神戸駅の構内は広い作りになっている為、ベビーカーや車椅子の方も快適に利用する事ができます。
治安
4 		メリット 駅のすぐ近くに熊内交番があるため、周辺の治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺には綺麗な新築マンションが多く建設されております。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2024年5月 春日野道駅

ピーマンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸三宮にはすぐに着き、とても便利です。通勤快速が通っていて本当に便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商店街があります。近くにコンビニもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに商店街があり、買い物ができます。駅にコンビニはありませんが、外に出たらすぐあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は近くにありませんが、幼稚園、保育園は近くにあります。
治安
2 		メリット 朝は本当に治安がよく、怖いことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 神戸三宮が近い割には家賃は安くて便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2024年2月 新神戸駅

かじさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三宮までわずか一駅で行くことができるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが多いのでとても便利です。また、神戸芸術センターがあるので文化施設も充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット お弁当屋さんやファストフード店が数多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や広場があるので子育て環境には良いと思います。
治安
5 		メリット 歓楽街がなく、駅周辺も綺麗に整備されているので安心感があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自然環境が良く、街も綺麗なので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年5月 新神戸駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三宮へはバスや神戸市営を使うと10分で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット お土産屋やコンビニ、クリニックなどが点在しています。外観がおしゃれなお店が多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中に飲食店が入っています。和食と洋食があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 異人館や有馬温泉など家族で楽しめます。保育施設や学校の数が多く、特に私立の学校が揃っています。
治安
4 		メリット 人通りが多いです。観光客も地元の人もにぎわっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 以前よりも地価は落ち着いています。三宮へ近くて便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

春日野サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 1K 北 20
2023年5月 2階 1K 北 20
2021年12月 5階 1K 北 20
2021年2月 5階 1K 北 20
2021年2月 2階 1K 北 20

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区東雲通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■春日野道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 20～23.39㎡｜21.48㎡ 42,142円｜6,490円/坪
3階～3階 21～23㎡｜22㎡ 45,000円｜6,776円/坪
4階～4階 20～20㎡｜20㎡ 40,000円｜6,612円/坪
5階～5階 20～20㎡｜20㎡ 40,000円｜6,612円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.39～23.39㎡｜23.39㎡ 45,000円｜6,360円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～23㎡｜20.84㎡ 41,538円｜6,591円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

春日野サンハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    中間東雲ハイツ

    中間東雲ハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩1分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中間東雲ハイツ 中間東雲ハイツ 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 5階 -
    中間東雲ハイツ 503 中間東雲ハイツ 503 5万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² 2K 5階 東
    中間東雲ハイツ 203 中間東雲ハイツ 203 5万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² 2K 2階 東
    中間東雲ハイツ 502 中間東雲ハイツ 502 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 5階 南東
    中間東雲ハイツ 中間東雲ハイツ 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 2K 5階 東
    中間東雲ハイツ 503 中間東雲ハイツ 503 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² 2K 5階 東
    中間東雲ハイツ 502 中間東雲ハイツ 502 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 5階 南東
    中間東雲ハイツ 405 中間東雲ハイツ 405 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² 2K 4階 -
    中間東雲ハイツ 401 中間東雲ハイツ 401 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 2K 4階 南東
    中間東雲ハイツ 中間東雲ハイツ 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 2K 3階 南東
    中間東雲ハイツ 中間東雲ハイツ 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 2K 3階 東
  • 賃貸

    プチ・アムール

    プチ・アムールの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩1分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチ・アムール 501 プチ・アムール 501 3.8万円
    (2,000円)    		 30,000円 無 18.75m² ワンルーム 5階 北
    プチ・アムール 405 プチ・アムール 405 3.8万円
    (2,000円)    		 30,000円 無 15.6m² ワンルーム 4階 南
    プチ・アムール 401 プチ・アムール 401 3.8万円
    (2,000円)    		 30,000円 無 18.75m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    ルミエール春日野

    住所 兵庫県神戸市中央区国香通1丁目1番3号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩1分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
    アクセス数 133
  • 賃貸

    モナハイツ新浜

    モナハイツ新浜の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目2番3号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分
    築年数 1978年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モナハイツ新浜 301 モナハイツ新浜 301 4.7万円
    (3,000円)    		 無 47,000円 20.7m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    レファインド春日野道

    レファインド春日野道の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区八雲通3丁目1番1号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1793
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レファインド春日野道 レファインド春日野道 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.23m² 1K 2階 東
    レファインド春日野道 レファインド春日野道 5万円
    (-円)    		 無 無 19.73m² 1K 2階 東
    レファインド春日野道 404 レファインド春日野道 404 5.5万円
    (-円)    		 無 無 19.73m² ワンルーム 4階 -
    レファインド春日野道 602 レファインド春日野道 602 5.6万円
    (-円)    		 無 無 19.73m² ワンルーム 6階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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