シティプラザSOFUEの外観：★外観です★
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シティプラザSOFUEの外観：★外観です★
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シティプラザSOFUEのエントランス：★エントランス★
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シティプラザSOFUEのその他：★バルコニーから見た景色★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,666円 |
| 平均坪単価 | ＠9,018円 |
| 平均m²単価 | ＠2,728円 |
| 上位専有面積 | 21.78m²：3件 26.34m²：2件 21m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 2LDK：2件 1K：2件 |
シティプラザSOFUEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩2分
京王線／芦花公園駅 徒歩12分
京王線／八幡山駅 徒歩23分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山4丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シティプラザSOFUEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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シティプラザSOFUEの口コミ・評判
2020年4月
むーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京王線 千歳烏山】 準特急が止まるので，新宿までのアクセスが楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺は飲食店も多く，一人暮らしで困りません。世田谷区の出張所も近いので，手続きが楽です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はきれいだと思います。ほぼ毎日？清掃の方が掃除してくださっています。オートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ネット設備や浴室乾燥など古くなると折を見て新しくしてくれます。他の物件は分かりませんが，大家さんに配慮していただいている印象を受けました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー（一番違いのが西友），ドラッグストア，飲食店，居酒屋，歯医者，診療所など一通りのものはあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 夏には目の前を神輿が通ったり，近くの広場に縁日が来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ささりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣にスーパーがあるので、買い物がとても便利でした。徒歩圏内に大戸屋、松屋、ポポラマーマなどのチェーン店などもあり、自炊する時間がない時も食事に困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 千歳烏山駅
MiMiさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるし、新宿まで10分なのは便利 |
|---|---|---|---|
2021年10月 千歳烏山駅
【メリット】 準特急がとまり、新宿まで10分ちょっとくらいで行けたり、明大前で乗り換えれば渋谷に出れたり……
2021年10月 千歳烏山駅
【メリット】 大規模な商業施設はありませんが、駅周辺には商店街が南北にあり、飲食店やドラッグストア、スー……
2020年4月 八幡山駅
【メリット】 駅の改札から徒歩1分圏内に、スーパーの京王ストアとオオゼキがあるため、仕事帰りの食材購入に……
シティプラザSOFUEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.87 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21.78 | |||||||
| 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.28 | |||||||
| 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～26.34㎡｜23.39㎡ | 67,800円｜9,623円/坪 |
| 3階～3階 | 26.34～26.34㎡｜26.34㎡ | 72,000円｜9,036円/坪 |
| 4階～4階 | 23～23.5㎡｜23.25㎡ | 67,000円｜9,528円/坪 |
| 5階～5階 | 21.78～50.28㎡｜40.68㎡ | 98,333円｜8,344円/坪 |
| 6階～6階 | 21～40.84㎡｜30.9㎡ | 77,500円｜8,706円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.78～40.84㎡｜31.06㎡ | 77,800円｜8,533円/坪 |
| 東向き | 21～50.28㎡｜36.82㎡ | 91,750円｜8,638円/坪 |
| 西向き | 21～23.5㎡｜22.15㎡ | 65,666円｜9,808円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
