ファサード田園調布
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,666円 |
| 平均坪単価 | ＠9,752円 |
| 平均m²単価 | ＠2,950円 |
| 上位専有面積 | 17.22m²：17件 16.77m²：10件 22.68m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：30件 ワンルーム：6件 1R：3件 |
ファサード田園調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／沼部駅 徒歩3分
東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩11分
東急多摩川線／多摩川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『沼部駅』 東急多摩川線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布南18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
大田区立嶺町小学校
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中学校区域
大田区立東調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファサード田園調布の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 多摩川線沼部駅から徒歩3分。多摩川と蒲田を結んでいるのでアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに多摩川が流れていて街並みは綺麗です。図書館もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックマンション。監視カメラもありセキュリティーは万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | インターホンにカメラがついています。オール電化です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ファミリーマート、まいばすけっとまで徒歩3分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに神社がありお祭りで子供が賑わっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 多摩川駅
りおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3路線(東横線、目黒線、多摩川線)を利用できる、急行と各駅が止まる、多摩川線の始発駅、神奈川(横浜、相模)方面へのアクセスが便利に、渋谷・新宿・池袋へのアクセスが良い、電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公民館が駅の横にある、出張所が近い、富士山が見えるスポットがある、春は桜・初夏はアジサイ・秋はキンモクセイが楽しめるスポットが点在している、個人経営のお店が多くてアットホームな印象がある、総合病院が建設されている、大きな公園がある、子どもがのびのび遊べる場所がある、駅にコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営が多くチェーン店よりもアットホームである、お酒を提供するお店の数が少ないため駅前が汚れにくい、店内も落ち着いた雰囲気が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもを遊ばせる公園がある、自然が豊か、散歩やランニングをする人が多い、総合病院ができる、区役所の出張所がある、公民館がキレイ、駅にエレベーターやエスカレーターがある、駅自体が広いため改札付近でもお迎えの待ち合わせがしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺がキレイに保たれている、酔っ払いがあまりいない、騒がしくない、駅から少し歩くと交番がある、少し歩くと中原街道に出られる、多摩川沿岸の夜景がキレイ、富士山が見えるスポットがある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 過ごしやすい、多摩川周辺の景色が良い、都心の割に穏やかでアットホーム、神社のお祭りがあり地元を大切にしている人が多い、田園調布エリアだが住民が気さくな印象がある |
2023年1月 多摩川駅
yunboudesuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車の本数は3〜5分に1本ほどの場合が多く、便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな病院は駅の近くに複数あるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なお弁当屋さんがあるので、そのお店は賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに多摩川が流れており、川沿いにいくつも公園があるので、のびのび遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の交差点に降交番があるので、安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も平均的な価格で、住みやすい駅だと思う。 |
2022年1月 多摩川駅
【メリット】 東急東横線、東急目黒線、多摩川線と３路線が乗り入れしている。
駅前は静かで、正月……
2021年2月 多摩川駅
【メリット】 多摩川駅からは電車1本で渋谷駅に向かうことしやすいので、そこは大きなメリットに感じられると……
ファサード田園調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16.77 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北東 | 17.22 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 28.27 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 22.68 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 20.28 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区田園調布南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.27～28.27㎡｜28.27㎡ | 72,000円｜8,419円/坪 |
| 2階～2階 | 16.77～22.68㎡｜17.93㎡ | 57,461円｜10,615円/坪 |
| 3階～3階 | 16.77～22.68㎡｜19.45㎡ | 60,076円｜10,297円/坪 |
| 4階～4階 | 16.77～20.28㎡｜17.48㎡ | 53,500円｜10,104円/坪 |
| 5階～5階 | 17.22～17.22㎡｜17.22㎡ | 55,250円｜10,607円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.77～16.77㎡｜16.77㎡ | 55,444円｜10,930円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.68～28.27㎡｜25.47㎡ | 68,500円｜8,947円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.2～22.68㎡｜18.8㎡ | 58,160円｜10,259円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
