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LUMIEREの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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LUMIERE

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
平均賃料相場 83,941円
平均坪単価 ＠6,672円
平均m²単価 ＠2,018円
上位専有面積 50.31m²：7件 38.25m²：7件 37.55m²：3件
上位間取り 1LDK：16件 1SLDK：1件

LUMIEREの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武国分寺線／鷹の台駅 徒歩15分
    JR武蔵野線／新小平駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『鷹の台駅』　西武国分寺線　
    『新小平駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市小川町1丁目843-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    小平市立小平第十二小学校

  • 中学校区域

    小平市立小平第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LUMIEREの【賃貸】物件情報

LUMIERE（ルミエール）
LUMIERE（ルミエール）
賃料(管理費)
11万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
50.31m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年12月 新小平駅

Mkさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 成田空港に行きやすく、埼玉方面に出る際も楽
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・33文字）

2023年4月 新小平駅

なしたろうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部への移動も、乗り換えなしでいける。朝は混むが、本数が多いので、満員電車でも、ギューギューまではいかない。
生活利便施設の充実
3 		メリット JRと直結してる駅もあり、西国分寺駅などで買い物もできる。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋さんや、個人経営のカレー屋さん、チェーンの飲み屋など飲食も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、スロープがあり、ベビーカーも押しやすい。落ち着いている場所が多く、治安もいいので、子育てはもちろんのこと安心して住める。
治安
5 		メリット 治安もよく、子育て世代も高齢の方も安心して過ごせる。夜も街灯が多く、明るいなかで歩くことができる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさ、家賃の安さ、治安のよさ、全てオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2022年2月 新小平駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 青梅街道沿いにあるし、小さい駅ながらロータリーもあるので、車で送ってもらう時に停車場所を探……

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（残り163文字）

2021年11月 鷹の台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 朝以外の時間帯は、階段の登り下りなく改札入ってすぐのホームに、国分寺行きと東村山方面行きの……

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（残り346文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LUMIEREの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1LDK ー 50.31
2025年4月 2階 1LDK ー 50.31
2025年1月 1階 1LDK 南 38.25
2024年4月 1階 1LDK 東 38.25
2021年3月 2階 1LDK 南 50.31

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小平市小川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小平市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新小平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.55～38.25㎡｜38.04㎡ 80,200円｜6,970円/坪
2階～2階 50.31～50.31㎡｜50.31㎡ 89,285円｜5,867円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.55～50.31㎡｜39.58㎡ 81,125円｜6,827円/坪
東向き 38.25～50.31㎡｜42.27㎡ 82,000円｜6,500円/坪
西向き 50.31～50.31㎡｜50.31㎡ 84,000円｜5,519円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 10 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ニューサニーホームズ

    ニューサニーホームズの外観
    住所 東京都小平市小川町1丁目843番
    交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩15分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューサニーホームズ ニューサニーホームズ 6.3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.66m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    LUMIERE

    LUMIEREの外観
    住所 東京都小平市小川町1丁目843-6番16号
    築年数 2015年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LUMIERE（ルミエール） LUMIERE（ルミエール） 11万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.31m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    Grandeur70

    Grandeur70の外観
    住所 東京都小平市小川町1丁目865番19号
    交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩18分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒａｎｄｅｕｒ70 Ｇｒａｎｄｅｕｒ70 6万円
    (3,500円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 28.94m² 1K 1階 南
    Ｇｒａｎｄｅｕｒ70 101 Ｇｒａｎｄｅｕｒ70 101 6.2万円
    (3,500円)    		 無 無 28.94m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    クリスタルハイツVII

    住所 東京都小平市小川町1丁目793番9号
    交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩18分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 519
  • 賃貸

    スコットハイツIII

    スコットハイツIIIの外観
    住所 東京都小平市小川町1丁目840番2号
    交通 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩22分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スコットハイツIII 202 スコットハイツIII 202 7.2万円
    (2,000円)    		 無 無 45.13m² 2DK 2階 南
    スコットハイツIII 205 スコットハイツIII 205 7.2万円
    (2,000円)    		 無 無 41.64m² 2DK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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