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レオパレス武蔵ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス武蔵ヶ丘

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 688
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レオパレス武蔵ヶ丘の外観：2022年4月外壁塗装しました。
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  • レオパレス武蔵ヶ丘のその他：スマートロック（電子キー）
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 52件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,826円
平均坪単価 ＠6,952円
平均m²単価 ＠2,103円
上位専有面積 26.08m²：28件 23.71m²：24件
上位間取り 1K：52件

レオパレス武蔵ヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武秩父線／東飯能駅 徒歩11分
    西武池袋線／飯能駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『東飯能駅』　JR八高線　西武池袋線　西武秩父線　
    『飯能駅』　西武池袋線　西武秩父線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県飯能市中山266-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    14戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    飯能市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス武蔵ヶ丘の【賃貸】物件情報

レオパレス武蔵ヶ丘 106
レオパレス武蔵ヶ丘 106
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス武蔵ヶ丘 205
レオパレス武蔵ヶ丘 205
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス武蔵ヶ丘の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【飯能駅に対する口コミ】西武池袋線が出ているため、一本で乗り換えなしで池袋までいけます。目の前にタクシー乗り場もあって便利です。駅周辺の物件は多く、５〜７万円代の幅広い範囲で探すことが可能です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【飯能駅に対する口コミ】ぺぺが駅構内から直接つながっており、雑貨や食品スーパーなどがあり、ショッピングができます。駅前に交番があります。人通りも多く、治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【飯能駅に対する口コミ】駅構内にスターバックスやミスタードーナツ、サーティーワンアイスクリームがあります。美味しいパン屋さんもあり、軽食店の種類が豊富です。また、駅周辺にも飲食店が多いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【飯能駅に対する口コミ】駅入り口から2階に行くまでエレベーターがあります。他、エレベーターでは閉まらなくなるボタン機能があり、子供の事故を防ぐために配慮されていると思います。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年6月 飯能駅

もっくんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋へのアクセスがいいです。西武秩父線や特急にも乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前がかなり開けていて、飲食店、デパート、ドラッグストア、銀行など様々あります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅にはレストランやミスド、スタバ、居酒屋、周りにもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 飲食店や買い物系のお店は充実していますが、子育てに関してはあまりメリットがないです。
治安
5 		メリット 開けていて人も多く、ゴミなどで汚れている感じもないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット ほどほど便利で、土地や家賃も東京に比べたらかなり安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2022年6月 飯能駅

cyacyamaruさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武池袋線と秩父線の始発駅です。有楽町線や副都心線が乗り入れで都内まで楽に早く行けるようになりかなり便利になりました。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー・銀行などが集まっていて、廻り易いです。
飲食店の充実
4 		メリット 一通りの飲食店が揃っているので、不自由はしないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺であれば、習い事や公園などまずまず揃っています。
治安
5 		メリット いいと思います。女性1人でも出歩いて問題ありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺・街中は都内より安く、都心へも行けるのでいいと思います。更に山の方へ行くと、家賃はもっと安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2020年4月 飯能駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋駅までは46分、都内へ出るには大体1時間ちょっとかかります。
「ムーミンバレ……

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（残り169文字）

2019年12月 飯能駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 所沢、池袋まで乗り換えなく出られるため、距離はあるが便利。また始発駅のため通勤時間帯でも座……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス武蔵ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 2階 1K ー 26.08
2025年1月 1階 1K 東 23.71
2024年11月 2階 1K 東 26.08
2024年10月 2階 1K ー 26.08

…残り47件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■飯能市中山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■飯能市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東飯能駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.71～23.71㎡｜23.71㎡ 47,895円｜6,678円/坪
2階～2階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 51,482円｜6,526円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.71～26.08㎡｜25.06㎡ 50,571円｜6,671円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス武蔵ヶ丘と近い賃貸物件の情報があります！

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● レオパレス武蔵ヶ丘と 似た間取り の物件

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    WING A棟

    住所 埼玉県飯能市中山273番1号
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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 367
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    リッツパークB

    リッツパークBの外観
    住所 埼玉県飯能市中居17番1号
    交通 JR八高線 東飯能駅 徒歩14分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リッツパークＢ 205 リッツパークＢ 205 7.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 55.61m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    フェリース飯能

    住所 埼玉県飯能市双柳420番6号
    交通 西武秩父線 東飯能駅 徒歩13分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 630
  • 賃貸

    ウエストブルーウッド

    住所 埼玉県飯能市青木109番7号
    交通 JR八高線 東飯能駅 徒歩12分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 939
  • 賃貸

    セレーノ彩都I

    住所 埼玉県飯能市青木93番1号
    交通 JR八高線 東飯能駅 徒歩14分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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