東京月島ガーデンハウスシテイフロント
総合評価 ：
東京月島ガーデンハウスの外観
東京月島ガーデンハウスの外観画像です。
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東京月島ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東京月島ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
東京月島ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東京月島ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
東京月島ガーデンハウスのエントランス
東京月島ガーデンハウスのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
東京月島ガーデンハウスシテイフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩4分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区佃2丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
佃島小学校
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中学校区域
佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
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東京月島ガーデンハウスシテイフロントの【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。
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東京月島ガーデンハウスシテイフロントの口コミ・評判
2022年8月
がでちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 有楽町線・大江戸線月島駅から近く、便利。マンションは駅から歩いて5分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに公園があり、車通りは少ない。治安も良く、裏にある小学校は都内でも評判の良い小学校。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割にきれい。中庭があり高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良い。冬でもあまり暖房を使わないで済む。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、コンビニは充実。飲食店も多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 静か、車通り少ない、近くに公園、良い小学校など、子育てには良い環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
Wasabiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | リバーシティの公園は桜の隠れた名所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅と直結している為、雨の日でも傘がいりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 観光地がすぐそばにあるので大変賑やかです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外壁が随分とくすんできて傷みも目立っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 対面式キッチンがあるので料理が楽しくなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションの1階にスーパーマーケットがあるのでありがたいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 区役所・図書館など公共施設が多数近隣にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 子育てをしてきましたが、子育て環境全てにおいて大満足。周りの人もとても気さくでいい人ばかり。コンパクトな佃の街は便利で治安も安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 月島駅
ありがたいさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車間隔もとても良いし駅員の接客もいいので5にしました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まあいろんな物が売ってる所が良いと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤがとても美味しいです イタリアン料理が美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 佃島小学校がとてもいいと思います 給食費が全額負担というのが良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安がいいし警察が守ってくれている安心感があります |
2023年7月 月島駅
tetsumiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線とも繋がっており、便利な駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有楽町線には、おにぎり屋さんやパン屋があるので朝食など購入するのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もんんじゃ焼きの街だが、だんだんとそれ以外の飲食店が充実してきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はよく、お祭りなどもあるので子供の成長にあまり不安はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方であると思う。自転車泥棒などの軽犯罪はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワマンなどは高いがそれ以外はそれほどでもない。 |
2022年9月 月島駅
スズキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線や大江戸線が通っていて六本木にいくのも池袋にいくのもわりと近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 耳鼻科も内科もありもんじゃストリートという飲食店街もあるので活気が溢れてる街だと思う。本屋や雑貨屋さんカフェもバーもあるので平日と休日人が結構いる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やはりモンジャストリートが有名、その通りのパン屋さんも有名。値段も安い飲食店が多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れが多い街のイメージ。 活気ある下町だけどうるさすぎず落ち着いてる。早朝や夜はとても静かになる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口によって人が多いところと少ないところがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが近くあるし、飲食店もおおいので住みやすいと思う |
2021年10月 月島駅
【メリット】 都営大江戸線とも連携しており、都心までの利便性は高い。周辺は下町感もあり、魚介やもんじゃな……
東京月島ガーデンハウスシテイフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
東京月島ガーデンハウスシテイフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － |
東京月島ガーデンハウスシテイフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012年9月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2012年4月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2009年12月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 62.09㎡ | 6.93㎡ | 4,513万円 | ＠240万円 | ＠73万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区佃の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■月島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 59.2～59.2㎡｜59.2㎡ | 4,130万円｜231万円/坪 |
| 8階～8階 | 67.87～67.87㎡｜67.87㎡ | 5,280万円｜257万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
東京月島ガーデンハウスシテイフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 75.02 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 73.27 | |||||||
| 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 75.02 | |||||||
| 2014年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 61.26 | |||||||
| 2013年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 76.12 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東京月島ガーデンハウスシテイフロントの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区佃の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■月島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.27～73.27㎡｜73.27㎡ | 235,000円｜10,603円/坪 |
| 3階～4階 | 61.26～75.02㎡｜70.43㎡ | 232,000円｜10,860円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 76.12～76.12㎡｜76.12㎡ | 235,000円｜10,206円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.27～76.12㎡｜74.69㎡ | 235,000円｜10,405円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ | 251,500円｜11,083円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.26～61.26㎡｜61.26㎡ | 193,000円｜10,415円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
