マルメゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,858円 |
| 平均坪単価 | ＠5,488円 |
| 平均m²単価 | ＠1,660円 |
| 上位専有面積 | 74.43m²：8件 49.21m²：7件 48.92m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 2LDK：11件 3LDK：9件 |
マルメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／小川駅 徒歩5分
西武多摩湖線／八坂駅 徒歩12分
西武新宿線／久米川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『小川駅』 西武拝島線 西武国分寺線
『八坂駅』 西武多摩湖線
『久米川駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市小川東町1丁目30-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
小平市立小平第十四小学校
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中学校区域
小平市立小平第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【マルメゾンの所有者様へ】
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マルメゾンの口コミ・評判
2025年4月
ちきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アクセスが良く都心に出るのも多摩地域に出るのも埼玉へ向かうのも便利いくつかのルートを使って目的地まで行けます通勤される方には良いと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 八坂駅
pikodonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前が府中街道になっており、バス停がスグある 始発駅から２つ目の駅のため、通勤時に座れる可能性が高い 国分寺駅直通あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてスグにイオンモールがあり、商店街とも繋がっているため買い物には困らない 商店街を歩くと公民館やお弁当屋さん、お肉屋さん、パン屋さん、郵便局、靴屋さん、スーパーマーケットなど、昔ながらの小さなお店が結構ある 人気のパン屋さんもあり、結構多くの人でいつも賑わっている イオンモールの手前には大きめの病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べる所には全く困らない 色々なお店があるので結構楽しめる お弁当屋、パン屋、小さなカフェレストラン、焼肉屋さん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には、エレベーター設置 自転車道路と繋がっているため、子どもが安心して歩ける場所がある 車なら大きな府中街道があり、自転車や歩きであれば、自転車道路を使えるので、安全 また10分ほど歩くと富士見中央公園もあり、公民館と一緒になっていて子どもと遊びやすい環境 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から5分位のところに交番が有り 田舎の商店街雰囲気があるため、昼間は温かい雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安い方 家賃相場は正直バラバラだが、東京都内として考え、環境を考えれば安い方に入る |
2023年6月 久米川駅
ccs_otmさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿への行き来が0時を過ぎてからでも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 先端的な店舗は無いが、生活に必要な全ては駅周辺で済ますことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西武新宿線でも随一と言えるレベルで飲食店が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 必要な施設は全てあるので、子育てはしやすいと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 生活している人の数に対して、夜は非常に静か。問題行動もそう見られない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から越して来たが、全て2割程度安いように感じる。 |
2023年5月 小川駅
むぅーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあってバリアフリーである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 自転車の置き場所（有料）が沢山あるので嬉しい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋とイタリタ料理店が少し前まで あった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にエレベーターが多数あるのでいいと思う、 |
| 治安 |
1 |
メリット | 特に学生が溜まり場になる所が 無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 東村山駅・拝島・国分寺に一本で行けるのでとてもアクセスが良い |
2021年10月 小川駅
【メリット】 小さな駅ですが、近くに広大なブリジストンの敷地が広がっており駅からブリジストンまで広い通り……
マルメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3DK | ー | 57.38 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 74.43 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 74.43 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 西 | 52.07 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 74.43 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市小川東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久米川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 45～74.43㎡｜54.07㎡ | 87,400円｜5,344円/坪 |
| 5階～6階 | 21.02～74.43㎡｜57.62㎡ | 89,077円｜5,249円/坪 |
| 7階～7階 | 45.55～74.43㎡｜52.67㎡ | 85,500円｜5,369円/坪 |
| 8階～8階 | 48.45～49.21㎡｜48.93㎡ | 75,000円｜5,067円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～74.43㎡｜57.28㎡ | 89,500円｜5,167円/坪 |
| 東向き | 21.02～74.43㎡｜49.2㎡ | 82,360円｜6,031円/坪 |
| 西向き | 48.45～57.89㎡｜51.85㎡ | 77,222円｜4,935円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
