フラットKの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,744円 |
| 平均坪単価 | ＠8,845円 |
| 平均m²単価 | ＠2,676円 |
| 上位専有面積 | 19m²：23件 18m²：8件 19.8m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1K：20件 1R：1件 |
フラットKの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩9分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラットKの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【フラットKの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 国分寺駅
Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・中央線の特別快速、平日通勤時間帯の通勤快速（国分寺から新宿までノンストップ）など、ほぼすべての電車が停車する。 ・バリアフリー化（エレベーター設置）対応済み。 ・西武国分寺線、西武多摩湖線と、多摩方面への西武戦へ接続。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅構内に売店あり。 ・駅舎から直結で、マルイ、セレオ、ミーツと複数の商業施設が利用でき、多数のサービス、飲食店が利用可能。 ・駅の周辺には、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストア、飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅舎から直結で、マルイ、セレオ、ミーツと複数の商業施設が利用でき、多数のサービス、飲食店が利用可能。 ・夜中まで開いている飲食店や居酒屋も少なくなく、早朝から夜まで時間帯に合わせて利用可能。 ・駅の周辺には多数の飲食店、ファミレスや居酒屋がある。 ・中央線ホーム上にそば屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・周辺に大学や専門学校があるため学生も多く、治安も悪くない。 ・駅直結商業施設は子供向けのエリアなどが利用可能。 ・北口には広場あり、南口に公園あり。 ・国分寺駅はエレベーターやスロープは比較的整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・周辺に大学や専門学校があるため学生も多く、治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・中央線沿線は高いエリアと言えるが、学生向けの街であることもあり、その中では比較的コストパフォーマンスは良い方だと考える。 ・西武線で1～2駅進むとベッドタウンエリアとなり、家賃なども落ち着いている。 |
2022年9月 西国分寺駅
すずこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国分寺駅と国立駅の間、中央線と武蔵野線二路線が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに移転された綺麗な東京都立図書館があり膨大な雑誌のバックナンバーを閲覧できる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地区の有名ラーメン店の西国分寺支店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く沢山の広々した公園があり歴史的に重要な場所も点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪は少ない。繁華街もないので酔っ払いが居ると言う事もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建て住宅は庶民でも何とか手の届く価格帯。 |
2021年10月 国分寺駅
【メリット】 中央特快だけでなく通勤特快が止まるため、朝は新宿までノンストップで行くことができ、西武線と……
2021年10月 国分寺駅
【メリット】 最寄り駅周辺には、CELEO、OIOI、meetなどがあり、さまざまなお店が入っています。……
フラットKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.59 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 19 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 19 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市東恋ケ窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
