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エンゼル上福岡の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エンゼル上福岡

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 633
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,230円
平均坪単価 ＠4,126円
平均m²単価 ＠1,248円
上位専有面積 41.34m²：13件
上位間取り 2DK：13件

エンゼル上福岡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／上福岡駅 徒歩8分
    東武東上線／新河岸駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『上福岡駅』　東武東上線　
    『新河岸駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県ふじみ野市西2丁目5-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    ふじみ野市立西小学校

  • 中学校区域

    ふじみ野市立福岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    ふじみ野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エンゼル上福岡の口コミ・評判

2023年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の上福岡駅まで徒歩15分以内でいけるので便利です。
駅付近には西口側にはヤオコー、セイジョーなどのドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが充実しており、ちょっとした買い物は困らない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅付近には交番があるので、治安は西口側は良い。
徒歩10分圏内に西中央公園、徒歩15分圏内に福岡中央公園があり、公園が充実しているのが、良い。
東口側は喫煙スペースやパチンコ店などもあり、あまり治安が良くない印象。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ペット不可の物件の為、ペットの鳴き声の騒音は気にならない。
定期的に管理会社が掃除や点検をしている印象はある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりは良好。特に早朝～午前中にかけては洗濯物がよく乾く。
玄関前の廊下のスペースが広く、活用可能なのがよい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 美味しい飲食店が充実している。特に川越街道に行くと、お店が充実していて、困らない。
カフェが充実しており、カフェ好きにはたまらない。
買い物は駅前のヤオコー以外にも、川越藤間のヤオコーも徒歩10分程度で利用でき、便利。
又、車利用の場合には、ビバホーム埼玉大井店やイオンのお店に行けば、比較的何でもそろう。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 自治会に加入すると比較的交流がある。
西小学校が徒歩5分程度のところにあり、通学には便利。
近くに小学校はあるが、子供の声が騒がしいと全く感じない。
耳鼻科・歯科・皮膚科等、上福岡駅周辺や自宅周辺にあるので、便利。特に石川医院はオススメです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年11月 上福岡駅

mさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京メトロ直通が通っているので都心に1本で行けて便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近に病院もあるので便利、郵便局などもある
飲食店の充実
4 		メリット お洒落なイタリアンのお店があったり飲食店も駅前に沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広い公園もあって子育てしやすいと思います
治安
3 		メリット いつも利用する出口の反対側はとても綺麗で治安がいいと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は相場くらいだと思う、基本的に静かでとても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年2月 上福岡駅

ゆりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川越や池袋に行きやすく、有楽町線や副都心線も使えるのでさまざまなところへ行きやすかったです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には24時間営業のスーパーがあったり、飲み屋さんやカラオケなど娯楽施設もありました。
少し行くと大きなショッピングセンターやモールなどがいくつかあるので買い物には大変便利でした。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し行くと国道254号線（通称川越街道）があり、飲食店が立ち並んでいます。
おしゃれなカフェから焼肉、寿司、ラーメンとなんでもありました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園、託児所、学校などは多いです。
駅近くに西中央公園があり、いつも子供達で賑わっています。
公園は近隣にいくつかありました。
大きな病院も小さな病院も充実しているので行きやすかったです。
治安
4 		メリット 昼間は特に目立った治安の悪さは感じませんでした。
散歩をしている人がいたり子供たちが遊んでいたり平和です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的物価は安いと思います。
学生が多いのか、ワンルームマンションが沢山あります。
駐車場は駅近でなければ一万円以下で停められるところも多かったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・453文字）

2022年8月 上福岡駅

ミスターワンダーボーイさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 結構以外なんですが、埼玉県では乗車率上位にある駅です。池袋までの立地がいいのかもしれませんが、ただ快速はとまりませんのでなぜなんでしょうか。バスも出ていて、川越街道より奥にある三好とのアクセスも可能です
生活利便施設の充実
5 		メリット 非常にいいところです。ヤオコーもありますし、西友もありますし、100円ショップもあります。またヤオコーのある建屋には病院もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 比較的食べるところは多いと思います。ココイチもありますし、てんやもありますし、ラーメン屋さんもそこそこあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 実は大きな団地があってそこに大きな公園があってよくイベントをやっているのです。多分あの団地があるので、サラリーマンが立地として選んでいるように思うのです
治安
4 		メリット 特に治安の悪いということは感じません。当時は東京方面の下車駅となっていましたが、夜遅くにヤオコの広場でたむろっているひとがいますが、悪さをする人はいません
コストパフォーマンス
4 		メリット ここは新河岸駅と似ているのですが、学生対象としたアパートが結構あるのですが、それは駅からちょっと遠いところにありますが、今はなくなってしまったけどイトーヨーカドーがあったので、買い物には困りませんでしたね。今はイオンが入ったようです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・410文字）

2020年3月 新河岸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前から路線バスの川越シャトルが発着し、市内各所を結んでいるため通勤や通学に利用すると便利……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンゼル上福岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2DK 南東 41.34
2024年12月 2階 2DK 南東 41.34
2024年6月 2階 2DK 南東 41.34
2023年5月 2階 2DK 南東 41.34
2020年3月 1階 2DK 南東 41.34

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ふじみ野市西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ふじみ野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上福岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    第2サンコーポ

    住所 埼玉県川越市熊野町15番12号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩12分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 311
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    グランドール

    グランドールの外観
    住所 埼玉県川越市熊野町9番28号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩9分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 376
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール
    グランドール     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 18.23m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    アイランドヴィレッジ

    アイランドヴィレッジの外観
    住所 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目15番40号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩13分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイランドヴィレッジ 203
    アイランドヴィレッジ 203     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 53.46m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    ハイム三陸

    住所 埼玉県川越市熊野町8番25号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩10分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 285
  • 賃貸

    ドミール上福岡

    ドミール上福岡の外観
    住所 埼玉県川越市熊野町8番47号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール上福岡 208
    ドミール上福岡 208     		5万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 無 21m² 1K 2階 -
    ドミール上福岡 304
    ドミール上福岡 304     		5.1万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 無 21m² 1K 3階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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