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プロムナード美杉台Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 飯能市 > 美杉台 > 飯能駅 > プロムナード美杉台B

賃貸

プロムナード美杉台B

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 485
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,333円
平均坪単価 ＠4,013円
平均m²単価 ＠1,214円
上位専有面積 40.04m²：9件
上位間取り 2DK：9件

プロムナード美杉台Bの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／飯能駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『飯能駅』　西武池袋線　西武秩父線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県飯能市美杉台5丁目27-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    飯能市立美杉台小学校

  • 中学校区域

    飯能市立美杉台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    飯能市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プロムナード美杉台Bの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【飯能駅に対する口コミ】池袋まで約40分都心へのアクセスがしやすい。始発駅の為朝座れる率が高い。バス本数は少ないが気にならないていど。交番があり治安は良い。西武池袋線の学校、職場の方は利便性が高い。大学が近いためアパート相場はやすめ？都心に比べれば安い。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【飯能駅に対する口コミ】駅中にスーパー、ユニクロ、スターバックスがあり交番がある為治安は良いいかがわしいお店もほとんどない
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【飯能駅に対する口コミ】駅ナカにパン屋スターバックスあり駅前通りにはラーメンや多数あり
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【飯能駅に対する口コミ】周りに幼稚園、保育園はほとんどなし。学校も距離があり。エレベーターは有り
飯能駅のデメリット（4件）
飯能駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 飯能駅

にんじんさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので必ず座れます。
改札を出る前にトイレがあり、改札を出でからもミスドとスタバの間にトイレがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにミスタードーナツ、スターバックス、サーティーワンアイスクリーム、楽天モバイルがあります。
ボーリング場もあります。(利用した事はありません)
駅ビルにあるパン屋さんも美味しいです。
駅を出るとすぐにみずほ銀行とファミリーマートがあります。便利です。
駅の近くにスーパーもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルにミスタードーナツ、スターバックスコーヒー、ミスタードーナツなどがあります。
駅を出ても、ラーメン屋さん、居酒屋、インドカレー屋さん、焼き肉屋さんなど豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット こちらで子育てはしていないのでちょっと分からないです。が、信号の無い交差点で、車の歩行者に対するスピードダウンの仕方がとっても優しく感じます。
治安
4 		メリット 先ほど書いたように、ドライバーがとっても優しいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 飯能駅から歩いて「天覧山」があります。ハイキングにとっても良いです！
疲れて電車に乗っても、始発駅(西武池袋線)なので必ず座れすところがとっても良いです！
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・371文字）

2023年8月 飯能駅

やまのしたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員さんかとても良い人で対応が完璧でした。案内なども気軽に声がかけやすいのでコミュニケーションに自信が無い方はおすすめの駅です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にスーパーや本屋、雑貨店などがあるので主婦など出勤帰りなどの人にはオススメです
飲食店の充実
5 		メリット スターバックス、日高屋、ミスタードーナツがあるので高校生などにおすすめ出来ます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西武遊園地、池袋などに行けるので家族ずれはおおいいです
治安
5 		メリット みんな優しい人がおおいいです！治安は凄くいいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにマンションやアパート一軒家があるのでアクセスにはちょうどいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2023年4月 飯能駅

りいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 飯能行きの電車というイメージなので複数の路線があるかと言ったらそうではないと思う
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設はない
コンビニなどは複数にあり。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニは複数あるので非常に便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園は探せああると思う
高校、中学校は隣接しているところが多く学生には最適な場所だと思う
治安
5 		メリット 閑静な住宅街が多く高齢の方も多く住んでいるので普段から騒がしい様子はない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は普通だと思う
物価も都心部と大差ないが、物の数がそこまで多くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2021年11月 飯能駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 自然が沢山でゆったりできる町です。ムーミンバレーパークは大人も子供も自然と共に楽しめる施設……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロムナード美杉台Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 2DK 東 40.04
2024年4月 1階 2DK 東 40.04
2023年8月 2階 2DK 南 40.04
2023年5月 1階 2DK 東 40.04
2022年4月 2階 2DK 南 40.04

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■飯能市美杉台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■飯能市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■飯能駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プロムナード美杉台A

    住所 埼玉県飯能市美杉台5丁目27番6号
    交通 西武池袋線 飯能駅 徒歩25分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 388
  • 賃貸

    フレグランス美杉台A・B

    住所 埼玉県飯能市美杉台4丁目28番13号
    交通 西武池袋線 飯能駅 バス10分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 4
    アクセス数 815
  • 賃貸

    リバーサイド堂平

    リバーサイド堂平の外観
    住所 埼玉県飯能市大河原28番3号
    交通 西武池袋線 飯能駅 徒歩15分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド堂平 00202
    リバーサイド堂平 00202     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    フレンドハイツ

    フレンドハイツの外観
    住所 埼玉県飯能市美杉台3丁目13番1号
    交通 西武池袋線 飯能駅 徒歩17分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 7
    アクセス数 735
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレンドハイツ
    フレンドハイツ     		4.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.25m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス稲荷町

    住所 埼玉県飯能市稲荷町18番16号
    交通 西武池袋線 飯能駅 徒歩8分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 790

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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