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賃貸

S‐COURT

総合評価：

5.0 アクセス数： 189

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	72,466円
平均坪単価	＠7,740円
平均m²単価	＠2,341円
上位専有面積	36.63m²：8件 27m²：5件 26.36m²：1件
上位間取り	1R：14件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

S‐COURTの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／東川口駅徒歩1分
埼玉高速鉄道／戸塚安行駅徒歩28分
埼玉高速鉄道／浦和美園駅徒歩33分
利用可能路線
『東川口駅』　JR武蔵野線　埼玉高速鉄道　
『戸塚安行駅』　埼玉高速鉄道　
『浦和美園駅』　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県川口市東川口1丁目15-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2008年8月
総戸数
小学校区域
川口市立戸塚北小学校
中学校区域
川口市立戸塚西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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S‐COURTの口コミ・評判

2024年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	とにかく駅から近いので、通勤には便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月東川口駅

ぼさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心へのアクセスがしやすい、埼玉高速鉄道も通っている
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには病院やスーパー、100円ショップなどが多く非常に便利
飲食店の充実	5	メリット	美味しいラーメン屋さんが多い。また、地下鉄の側のデイリーヤマザキはパンがすごくおいしい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	授乳スペースや多目的トイレがあるので子連れでも利用しやすい
治安	2	メリット	駅前に交番がある。駅前は街灯が多く夜でも明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすい地域にしては、比較的安めだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年8月戸塚安行駅

ｇさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・駅員さんの対応は非常に良いです（JRが３とすると５です）・駅内がきれいです・トイレに置いてあるハンドソープ（県がボランティアで譲り受けたものが置いてあると書いてあります）が非常に品質が良い・普通はホームにベンチしかありませんがこの駅にもゆっくり座れて夏は涼しい待合コーナーがあります・回数券購入時にスイカ・パスモが使えます（この沿線は使えない駅もあります）
生活利便施設の充実	3	メリット	・自転車置き場はたくさんあってほとんどが立体（１Fは100円・２Fは80円・３Fは60円が相場）・川口駅・東川口駅・鳩ケ谷方面にバスあり・今のところロータリーの渋滞なし
飲食店の充実	3	メリット	・駅至近にマクドナルド・スーパー（与野フード系列）あり・１００ｍ圏内にもローソン・ラーメン屋などあり（おいしいとのうわさあり）・駅ナカにヤマザキデイリー・500ｍ圏内となれば高品質のケーキ屋・複数（ミニストップ・ファミリーマート）コンビニ、アコレ（イオン系ミニスーパー）、大規模スーパー（マミーマート）
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園（保育園）・小学校・中学校・高校ありランクは普通の公立校（いやならこの電車で都内に行けば高偏差値の私立校がたくさんある）
治安	5	メリット	・昔は闇もあったようだが今は良い（首都圏ではめずらしい極めて良いの部分に入る）・近くの高校生も良い子が多い
コストパフォーマンス	4	メリット	最近は土地も高くなっているようだが京浜東北沿線に比べれば便利だし電車が止まったり遅れたりも少ない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・713文字）

2022年10月東川口駅

tata_さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南浦和駅、武蔵浦和駅、南越谷駅などの都心への乗り換え可能な最寄り駅が近いので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、コンビニが多くあり生活に必要な買物が自転車圏内ですべて揃う。
飲食店の充実	2	メリット	TVで紹介されたことがあるパン屋のデイジーが駅から徒歩5分ほどにある。フランスパンは絶品である。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園があちこちにある。近隣に幼稚園が多いので好きな園へ通わせることができる。
治安	5	メリット	歓楽街が少ないので駅前で酔っ払っているような人はあまり見かけられない。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活に必要な店が数多くあるので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2021年12月東川口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅内が綺麗、特にトイレが綺麗です。
駅前がさかんなので学生やサラリーマンが寄り道……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S‐COURTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	3階	ワンルーム	西	27
2017年2月	2階	1R	東	36.63
2017年2月	3階	1R	南	36.63
2017年1月	3階	1R	南	27
2016年9月	3階	1R	南	27
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市東川口の賃料相場青線＝川口市の賃料相場東川口駅の賃料相場戸塚安行駅の賃料相場浦和美園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市東川口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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S‐COURTの周辺地図

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シュン・カーサ

住所	埼玉県川口市東川口1丁目16番15号
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築年数	2007年8月
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総戸数	9戸

口コミ数	2
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ソレイユラコリーヌ東川口

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交通	JR武蔵野線東川口駅徒歩8分
築年数	2024年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ソレイユ　ラ　コリーヌ東川口 308	10.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	41.47m²	1LDK	3階	西
情報取得日:2025年07月25日
全件を表示する

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グリーンシティ藤重壱番館

住所	埼玉県川口市東川口1丁目
交通	JR武蔵野線東川口駅徒歩3分
築年数	1990年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンシティ藤重壱番館	8.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	55m²	2LDK	5階	南東
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賃貸

アレアデマンII

住所	埼玉県川口市戸塚1丁目15番8号
交通	JR武蔵野線東川口駅徒歩2分
築年数	2015年12月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アレアデマンII	7.6万円 (4,000円)	0.5ヶ月	2ヶ月	28.47m²	1K	1階	東
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賃貸

アルファコート東川口

住所	埼玉県川口市東川口1丁目17番18号
交通	JR武蔵野線東川口駅徒歩1分
築年数	2009年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	1948

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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