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賃貸

ヴィラージュ帆立

総合評価：

3.0 アクセス数： 307

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ヴィラージュ帆立の外観：外観・土地

ヴィラージュ帆立の外観：外観・土地
ヴィラージュ帆立のその他：部屋画像_その他
ヴィラージュ帆立のその他：部屋画像_その他
ヴィラージュ帆立の室内：その他部屋・スペース
ヴィラージュ帆立の室内：その他部屋・スペース

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ヴィラージュ帆立の物件概要

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JR可部線／下祇園駅徒歩8分
JR可部線／安芸長束駅徒歩12分
アストラムライン／祇園新橋北駅徒歩16分
利用可能路線
『下祇園駅』　JR可部線　
『安芸長束駅』　JR可部線　
『祇園新橋北駅』　アストラムライン　
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区祇園1丁目31-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2000年2月
総戸数
小学校区域
広島市立祇園小学校
中学校区域
広島市立祇園中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市安佐南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヴィラージュ帆立の【賃貸】物件情報

ヴィラージュ帆立　　Ａ棟 A0102

賃料(管理費): 7.7万円(2,000円)

敷金・礼金: 50,000円・1ヶ月

専有面積: 60.49m²

間取り: 2SDK

所在階: 1階

向き: 南

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ヴィラージュ帆立　　Ａ棟 A0301

賃料(管理費): 7.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 50,000円・1ヶ月

専有面積: 60.49m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

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ヴィラージュ帆立の口コミ・評判

2023年6月

なかなかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くにファミリーマートがある。イオンモール祇園も歩いていける。

デメリット（1件）

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2024年3月下祇園駅

はしもとさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・広島駅まで20分・通勤ラッシュの際も座れる・駅の目の前にタクシー乗り場がある・送り迎えの車もとめやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅構内にコンビニや自販機がある・駅構内にイスが5つ以上あるので座って待てる・駅を出てすぐの場所に本屋がある・郵便局が近い・イオンモール祇園がある
飲食店の充実	3	メリット	駅から徒歩10分くらいのところに「スギタベーカリー」という地元で人気のパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・大きな公園が知っているだけで3つあった・イオンモールがあるので子育て世代が多かった
治安	4	メリット	ベッドタウンのため治安は非常に良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は広島市の中心部と比較すると2万円くらい安いかと思います。駐車場付きで、5～6万円程度と友人に聞きました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2023年8月安芸長束駅

わわわわさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	改札を出て近くにコンビニがある。駐輪場も二階建てで広々としている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅目の前に田中医院という病院があるため便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅から30秒ほどのところにお好み焼き屋さんと居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅内に多機能トイレがあり、広々している。
治安	4	メリット	朝、夜は利用者が多いがお昼時には利用者が少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	徒歩五分くらいのところにスーパーもあり、主婦の方は住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月下祇園駅

れさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駐車場があって、駐輪場のスーペースもある
生活利便施設の充実	5	メリット	横に本屋さん、前に塾横にマンションなどある
飲食店の充実	5	メリット	周辺にイオンモールがあるため利用しています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	手すりがあるため歩けない人のためにもいい
治安	5	メリット	駅の近くに郵便局がある歓楽街ではないためいうて静か
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい、人がいっぱいいるためひとには会える

デメリット(6件)

総合レビュー

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2018年11月下祇園駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】・駅から徒歩圏5分圏内にイオンモール、スーパーがある。
・混雑は都市部地域ほどの……

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周辺の賃貸物件

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大石ビル

住所	広島県広島市安佐南区祇園1丁目36番13号
交通	JR可部線下祇園駅徒歩7分
築年数	1996年1月
階建て	地上7階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	621

賃貸

アムール祇園

住所	広島県広島市安佐南区祇園1丁目27-4番20号
築年数	2008年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	157

賃貸

ハイム坂本

住所	広島県広島市安佐南区祇園1丁目27番24号
交通	JR可部線下祇園駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	400

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム坂本 304	3.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	22.69m²	1DK	3階	南東
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賃貸

ハイムモーリス

住所	広島県広島市安佐南区祇園3丁目49番13号
交通	JR可部線下祇園駅徒歩10分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	410

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムモーリス 205	3.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.6m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

リバーサイド西口

住所	広島県広島市安佐南区西原1丁目15番32号
交通	JR可部線下祇園駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	571

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド西口	7.2万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	57m²	2LDK	2階	南東
	リバーサイド西口 301	7.2万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	57m²	2LDK	3階	南西
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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