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日本橋浜町パークホームズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 日本橋浜町 > 水天宮前駅 > 日本橋浜町パークホームズ

中古

日本橋浜町パークホームズ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 15279
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日本橋浜町パークホームズの外観
  • 日本橋浜町パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 日本橋浜町パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 日本橋浜町パークホームズのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:47件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:18件 デメリット:17件 特徴:5件
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

日本橋浜町パークホームズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩4分
    都営新宿線／浜町駅 徒歩4分
    東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋浜町2丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央区立久松小学校

  • 中学校区域

    中央区立日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●スーパー「ピーコック日本橋浜町店」約300m ●公園「区立浜町公園」約300m ●「区立総合スポーツセンター」約300m ●「甘酒横丁商店街」約120m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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日本橋浜町パークホームズの【中古】販売情報

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日本橋浜町パークホームズの口コミ・評判

2025年4月

Saraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 10階以上のお部屋だとかなり日差しが入るのではないかと思います。日当たりがよいので、冬でも暖房がいらないこともあります。もともとベランダに続く窓のカーテンが天井から吊っているので天井が高くみえますが、リノベーションされていないと実際の天井は低めです。。ただ、フルリノベを検討されている方であれば天井は結構あがります。天井をあげると部屋も広い感じになりとても素敵です。リノベーションしていないと⭐︎は3.5くらいかもしれません。。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

Saraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都営新宿線浜町、半蔵門線水天宮、日比谷線人形町、浅草線人形町と４線使える上にすべて5-6分程度というハイパー立地です。中央区は基本平坦なのでそこもポイント高いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月

Saraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街です。少し歩くと甘酒横丁の賑わいに触れることもできます。目の前の緑道公園は春になると桜がとても綺麗です。小学校も有馬小学校と久松小学校が選べます。住環境はとても良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

Saraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 割と古いですが、リノベーションされていれば素敵になります。夜も静かでとても過ごしやすいです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 水天宮前駅

もりおさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内最強の交通利便性があると思う。半蔵門線は渋谷まで20分、新宿へは九段下乗り換え25分。大手町まで4分乗れば丸の内線も三田線も千代田線も乗り換えられる。三越前まで一駅乗れば銀座線で浅草・銀座方面にも出やすい。逆に一駅乗れば清澄白河から大江戸線も利用可。
半蔵門線はすべての地下鉄路線に1回で乗り換えできる路線らしい。
人形町まで600m歩けば都営浅草線も日比谷線もあり。茅場町へ歩けば東西線と日比谷線が使える。だいたいメトロがある範囲なら都内のどこへ行くにも30分あれば余裕で到着できる。
駅直結のTCATからリムジンバスで羽田空港へ25分（道が空いていれば20分）、東京駅まで中央区の無料バスと100円バスあり。自分は東京駅からなら歩いて帰ることが多い。
岩本町秋葉原方面には水天宮前から都営バスあり。帰りは清洲橋が最寄りになるので少々徒歩要。
利便性が良すぎて引っ越す気にならない。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーはまいばすけっとが駅周辺に4件、浜町に行けばピーコックと成城石井がどちらも24時間営業。ただ、個人的には1週間鮮度保持の野菜が欲しいのと重量物をまとめて持ってきてもらいたく、イオンのGreenBeansが来てくれる地域なので最近はもっぱらそれを利用している。日持ちのしない日配品を少し買い足したいときにまいばすけっとを併用。
100均は新大橋通りのまさしが閉店してしまったが、ほぼ同時期に人形町にダイソーができた。TCATにはとても広いキャン★ドゥあり。
日本橋劇場で寄席でトリを取るような著名な噺家が独演会を定期的に開催しており、落語ファンにはたまらない立地。鈴本演芸場も三越前乗り換え上野広小路下車で片道15分。
デパートも日本橋三越、大丸、日本橋高島屋、銀座三越、銀座松屋と15分圏内。八重洲は無料バスか100円バスか三越前の大手町寄り改札から出れば目の前。昨今ミッドタウンができたり、八重洲地下街がヤエチカになって日常で使いやすい店が増えたりしてとても便利。
ちなみに上述の日本橋劇場は中央区役所の出張所になっており、行政手続きが駅近でできるのでとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店の名店は枚挙にいとまがない。気軽なところでは、浜町にガスト、サイゼリヤ東京本部併設の店舗、水天宮前にジョナサン、バーミヤン。マクドナルド2店舗（人形町、TCAT）、人形町にケンタッキー。TCATのすなだどんどんは山口県のうどん屋さんが唯一関東に出店したのが箱崎、という珍しい店舗。セルフタイプで安価で気軽においしいうどんが食べられる。朝うどんを食べてから出勤している方を多く見かける。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自分は子育て中でないのでわからないが、小学生以下のお子様はとても多く暮らしていると思う。幼稚園も小学校もたくさんある。中学生以上はあまり見かけないので、受験して引っ越す人が多い？土日に塾の名前が入ったバッグを持って歩いている小学生はよく目にする。
水天宮前駅はロイヤルパークホテルの前にエレベーターがあり。その1か所しかない可能性。
大人なら隅田川テラスの散歩がおすすめ。騒ぐ子供などほぼ見かけない。静かでとても心落ち着く。
治安
4 		メリット 中央区のメルマガや警視庁のメルマガに登録しているのでたまに声かけ事案などのメールが来るが、白昼堂々危ない目に遭うような案件はほぼ来ていない。水天宮前交差点に交番があり、箱崎交番もTCATのすぐわきにあり、またロイヤルパークホテルのロビーも一晩中明るく人の目があるので、よほど非常識な時間に女性独り歩きなど無防備なことをしなければ、いざとなっても助けを求めることはできるのではないか。
酔っ払いが道路で叫んでいる声は月に何度か聞こえる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自分が住んでいるマンションは駅近、オートロック、トイレ別の2点ユニット、NUROマンションタイプで超高速回線が月々2700円ということなし。立地も含めてこれ以上のコスパの住居はいくら探しても見つからない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・864文字）

2022年3月 水天宮前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅としてはそこまで綺麗ではないが汚くもないという印象。水天宮が近いためマタニティ用品店も多……

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（残り169文字）

2022年1月 浜町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 演劇の明治座が駅から徒歩１分圏内にあります。東京メトロ日比谷線・都営浅草線の人形町駅、東京……

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（残り162文字）

2020年10月 人形町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 他の駅が最寄りの場所でもここから歩いていけることが多い、浅草線も日比谷線も本数が多いなど使……

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（残り266文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日本橋浜町パークホームズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区日本橋浜町ランキング

位
(112物件中)

水天宮前駅ランキング

位
(326物件中)
浜町駅の偏差値ランキング / 人形町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年7カ月)

中央区ランキング

位
(377物件中)

中央区日本橋浜町ランキング

位
(38物件中)

水天宮前駅ランキング

位
(122物件中)
浜町駅の騰落率ランキング / 人形町駅の騰落率ランキング

日本橋浜町パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年12月）		 2階 －
4階 －
4階 －
4階 －
6階 －
8階 －
8階 －
9階 －
12階 －
14階 －
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日本橋浜町パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2023年10月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2023年3月 2023年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
3 2023年2月 2023年5月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
4 2022年6月 2022年7月 8階 3LDK 南東 ー ー
5 2022年3月 2022年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
6 2021年12月 2021年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
7 2020年12月 2021年1月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
8 2019年2月 2019年2月 2階 2SLDK 南東 ー ー
9 2019年2月 2019年3月 3階 2SLDK 南東 角部屋 ー
10 2018年12月 2018年12月 9階 3LDK ー ー ー
11 2018年10月 2018年11月 2階 2SLDK 南東 角部屋 ー
12 2018年8月 2018年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
13 2018年7月 2018年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
14 2018年7月 2018年7月 2階 2SLDK 南東 ー ー
15 2018年6月 2018年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
16 2018年5月 2018年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
17 2017年12月 2018年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
18 2017年2月 2017年3月 14階 4LDK 南 ー ー
19 2016年6月 2016年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
20 2016年5月 2016年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2016年3月 2016年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2016年1月 2016年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
23 2016年1月 2016年1月 10階 3LDK 南東 ー ー
24 2015年11月 2015年12月 11階 4LDK 南東 ー ー
25 2015年11月 2015年11月 9階 3LDK 南東 ー ー
26 2015年9月 2015年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
27 2014年12月 2015年11月 9階 3LDK 南東 ー ー
28 2014年9月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
29 2014年2月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
30 2014年2月 ー 9階 3LDK ー ー ー
31 2014年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
32 2014年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
33 2013年9月 ー 5階 3LDK ー ー ー
34 2013年5月 ー 7階 3LDK ー ー ー
35 2013年3月 ー 7階 3LDK ー ー ー
36 2012年12月 ー 7階 3LDK ー ー ー
37 2012年8月 ー 9階 3LDK ー ー ー
38 2011年7月 ー 7階 3LDK ー ー ー
39 2011年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
40 2011年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
41 2011年1月 ー 14階 4LDK ー ー ー
42 2010年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
43 2010年8月 ー 13階 3LDK ー ー ー
44 2010年5月 ー 5階 3LDK ー ー ー
45 2010年4月 ー 9階 3LDK ー ー ー

…残り25件
平均 6階 78.29㎡ 13.52㎡ 7,127万円 ＠302万円 ＠92万円 10,419円
134円		 11,499円
148円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日本橋浜町パークホームズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日本橋浜町パークホームズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋浜町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■人形町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 72.56～85.5㎡｜81.18㎡ 6,646万円｜271万円/坪
4階～6階 85.35～85.5㎡｜85.47㎡ 7,942万円｜307万円/坪
7階～9階 72.56～90.59㎡｜74.19㎡ 6,978万円｜311万円/坪
10階～12階 72.56～90.59㎡｜78.56㎡ 7,913万円｜332万円/坪
13階～14階 72.56～90.59㎡｜84.58㎡ 8,003万円｜313万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.56～90.59㎡｜77.9㎡ 7,375万円｜314万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
～
60 		60
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70 		70
～
80 		80
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90 		90
～
100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

日本橋浜町パークホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 4階 2SLDK 南東 85.5
2022年12月 5階 1LDK 北東 57.47
2014年12月 2階 3LDK 南 72.56
2014年9月 8階 3LDK 南西 85.35
2014年7月 8階 3LDK 南東 85.35
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日本橋浜町パークホームズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日本橋浜町パークホームズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■人形町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 72.56～72.56㎡｜72.56㎡ 220,000円｜10,023円/坪
4階～6階 57.47～85.5㎡｜71.48㎡ 231,500円｜10,554円/坪
7階～9階 85.35～85.35㎡｜85.35㎡ 253,000円｜9,800円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.56～85.5㎡｜82.19㎡ 254,750円｜10,238円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 57.47～57.47㎡｜57.47㎡ 170,000円｜9,779円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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日本橋浜町パークホームズの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン

    住所 東京都中央区日本橋浜町2丁目4番2号
    最寄駅 都営新宿線 浜町駅 徒歩4分
    築年月 2011年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 90戸
    口コミ数 37
    偏差値 63
    アクセス数 10536
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,747万円
    602万円
    183万円
  • 中古

    リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス

    リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラスの外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町2丁目2番1号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年月 2017年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 9356
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,222万円
    530万円
    161万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リビオ人形町　日本橋浜町グリーンテラス
    リビオ人形町　日本橋浜町グリーンテラス     		7,280万円 591.1万円 40.71m² 1LDK 2階 南東 相応
    リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス 5階
    リノベorリフォーム済み
    リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス 5階     		7,980万円 568.9万円 46.37m² 1LDK 5階 北西 相応
  • 中古

    パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ

    住所 東京都中央区日本橋浜町2丁目20番9号
    最寄駅 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分
    築年月 2012年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 91戸
    口コミ数 4
    偏差値 64
    アクセス数 9618
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,328万円
    535万円
    162万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    クオリア日本橋浜町

    クオリア日本橋浜町の外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町2丁目1番9号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
    築年月 2011年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 59戸
    口コミ数 21
    偏差値 61
    アクセス数 11003
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,410万円
    775万円
    235万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クオリア日本橋浜町
    価格値下げ
    クオリア日本橋浜町     		17,400万円 859.8万円 66.90m² 2LDK 12階 南東 相応
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    ブリリア日本橋人形町

    住所 東京都中央区日本橋人形町2丁目32番9号
    最寄駅 都営新宿線 浜町駅 徒歩4分
    築年月 2011年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
    アクセス数 8688
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,636万円
    644万円
    195万円

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    岩城ビル

    住所 東京都中央区日本橋浜町2丁目
    交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩2分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 13
  • 賃貸

    AlphaPrime日本橋EAST

    AlphaPrime日本橋EASTの外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町2丁目
    交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Alpha Prime日本橋EAST 402 Alpha Prime日本橋EAST 402 21.4万円
    (18,000円)    		 無 無 41.45m² 1LDK 4階 北西
    AlphaPrime日本橋EAST AlphaPrime日本橋EAST 21.7万円
    (18,000円)    		 無 無 41.45m² 1LDK 7階 北西
    Ａｌｐｈａ　Ｐｒｉｍｅ日本橋ＥＡＳＴ 1001 Ａｌｐｈａ　Ｐｒｉｍｅ日本橋ＥＡＳＴ 1001 22.1万円
    (18,000円)    		 無 無 41.45m² 1LDK 10階 北西
  • 賃貸

    イーストワールド人形町

    イーストワールド人形町の外観
    住所 東京都中央区日本橋人形町2丁目34番11号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
    築年数 2021年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストワールド人形町 601 イーストワールド人形町 601 19.6万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.11m² 1LDK 6階 南
    イーストワールド人形町 イーストワールド人形町 19.9万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.11m² 1LDK 9階 南
  • 賃貸

    クレストコート日本橋浜町

    クレストコート日本橋浜町の外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町2丁目6番5号
    交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストコート日本橋浜町 クレストコート日本橋浜町 19万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 33.82m² 1LDK 6階 北東
    クレストコート日本橋浜町 802 クレストコート日本橋浜町 802 19.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 33.82m² 1LDK 8階 北東
    クレストコート日本橋浜町 803 クレストコート日本橋浜町 803 29.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 50.16m² 2LDK 8階 北東
  • 賃貸

    アルファプライム日本橋イースト

    アルファプライム日本橋イーストの外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町2丁目49番7号
    交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファプライム日本橋イースト 701 アルファプライム日本橋イースト 701 21.7万円
    (18,000円)    		 無 無 41.45m² 1LDK 7階 北西
    アルファプライム日本橋イースト 1001 アルファプライム日本橋イースト 1001 22.1万円
    (18,000円)    		 無 無 41.45m² 1LDK 10階 北東

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    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 744戸
    専有面積 30.23㎡～126.45㎡
    間取り 第1期1次 1R～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 5票
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    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
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    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 18票
    アクセス数 6806

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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