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賃貸

サンハイツ有山

総合評価：

3.0 アクセス数： 1203

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	53,916円
平均坪単価	＠4,488円
平均m²単価	＠1,358円
上位専有面積	58.47m²：5件 33m²：3件 44.09m²：2件
上位間取り	3DK：5件 1DK：5件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ有山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／上福岡駅徒歩7分
東武東上線／ふじみ野駅徒歩25分
東武東上線／新河岸駅徒歩37分
利用可能路線
『上福岡駅』　東武東上線　
『ふじみ野駅』　東武東上線　
『新河岸駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1984年11月
総戸数
12戸
小学校区域
ふじみ野市立上野台小学校
中学校区域
ふじみ野市立福岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
ふじみ野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイツ有山の口コミ・評判

2015年3月

rio556677さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	駅から近くて買い物便利大家さんが住んでいて女性に安心。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月ふじみ野駅

ぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線ふじみ野駅。池袋まで約30分、TJライナーも停車する駅です。４番線まであり、ホームは広いです。駅改札内のトイレは改装されてとてもキレイです。子供用の電車の建物トイレも大人気。
生活利便施設の充実	4	メリット	ふじみ野救急病院があり、夜間なども発熱外来で診てもらえるので安心。
飲食店の充実	3	メリット	おしゃれで美味しい飲み屋も数件ある。駅ナカにスーパーが２軒入っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園はたくさんある。保育園も待機児童などは聞いたことがない。
治安	4	メリット	駅前はシルバーさんたちが朝から夕方まで立っているので、自転車など放置する人もいない、歩きタバコ禁止区間。夜間もわりと静か。
コストパフォーマンス	5	メリット	戸建てもマンションも駅近ぶっけんがまだ出ている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年5月新河岸駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝に流れる音楽が良く、癒されるところです
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結のスーパーがあり、買い物に便利です。
飲食店の充実	3	メリット	カフェ・ド・クリエというランチ、カフェができるお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が階段を降りてすぐのところにある。
治安	4	メリット	近くに交番がある。駅の近くにこんびにがある。
コストパフォーマンス	3	メリット	少し遠くの所へ行けば土地が広い。値段は安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2021年11月上福岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から直結でカフェ、スーパー、歯医者、美容院、ドラッグストアがあるので雨の日も楽ちん！周り……

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（残り314文字）

2019年6月上福岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはヤオコーや東武ストア、西友といった商業施設が複数あるため、買い物に困ることはない……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ有山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	3階	1DK	南西	33.38
2023年10月	3階	1DK	南	33
2023年5月	3階	1DK	南西	33.38
2023年4月	3階	1DK	南	33
2022年10月	3階	1DK	南	33
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝ふじみ野市上福岡の賃料相場青線＝ふじみ野市の賃料相場ふじみ野駅の賃料相場上福岡駅の賃料相場新河岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ふじみ野市上福岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■ふじみ野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■ふじみ野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	1	0	0	0
～7.5	0	0	1	5	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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サンハイツ有山の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

plumas上福岡

住所	埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目6番2号
交通	東武東上線上福岡駅徒歩6分
築年数	2018年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｐｌｕｍａｓ上福岡	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	18.3m²	1K	3階	南西
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

レオパレスふじ

住所	埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目8番11号
交通	東武東上線上福岡駅徒歩9分
築年数	2007年11月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	520

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスふじ 308	6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
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賃貸

サンライズ

住所	埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目7番18号
交通	東武東上線上福岡駅徒歩6分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	412

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ 203	5.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	28m²	1K	2階	北西
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賃貸

パルティーレ

住所	埼玉県ふじみ野市福岡中央1丁目1番17号
交通	東武東上線上福岡駅徒歩7分
築年数	2014年9月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	33
アクセス数	1874

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルティーレ 103	5.3万円 (4,500円)	無	無	25.21m²	1K	1階	西
	パルティーレ 310	5.5万円 (4,500円)	無	無	21.77m²	1K	3階	西
全件を表示する

賃貸

中央タナカビル

住所	埼玉県ふじみ野市福岡中央1丁目1番20号
交通	東武東上線上福岡駅徒歩9分
築年数	1990年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	26
アクセス数	586

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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