ロイヤルマキシム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 78,400円 |
| 平均坪単価 | ＠12,729円 |
| 平均m²単価 | ＠3,851円 |
| 上位専有面積 | 22m²：3件 18m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：3件 1DK：2件 |
ロイヤルマキシムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東京駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区新富1丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
中央区立京橋築地小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルマキシムの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】東京駅はJRや地下鉄、新幹線などの要所であり、品川や上野などへのアクセスが容易です。東京駅周辺の家賃相場は1Kや1Rで10万円から20万円程度、1LDKや2DKで20万円から40万円程度です。利便性は抜群で、交通アクセスが良く、商業施設や飲食店が充実しています。住みやすさも高く、安全な環境で暮らせます。物価は都心部としてはやや高めですが、品揃えやサービスの質が高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】東京駅の生活利便施設は、飲食店（マクドナルド、すき家）、ショッピング（丸善、大丸）、サービス（コンビニ、クリーニング店）など多彩で充実しています。東京駅周辺の治安は一般的に安定していて平和だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】東京駅の飲食店の充実は、スターバックス、マクドナルド、すき家、モスバーガーなどの人気チェーン店や、和食、洋食、中華などの多彩なレストランがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】東京駅の暮らし・子育て環境の充実は、ベビールーム、キッズスペース、ファミリーレストラン（ジョナサン、ガスト）、おもちゃ店（トイザらス）などがあります。 |
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】様々な路線にアクセスできたり、また新幹線もあるため国内では最高の駅綺麗なビルが多い。また清潔であるように見受けられる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】圧倒的に飲食店が多く、またお土産やスイーツなども買うところが圧倒的に多い治安は良い。警備員やスタッフも多く安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】東京の中で圧倒的に飲食店が多い。まためちゃくちゃ美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】駅内に多機能トイレは多く便利である。また全体的にバリアフリー。 |
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】電車の本数が多く、乗れる機会が増えたこと、また、バス停の位置がわかりやすいことやタクシー乗り場があることです。値段は安いにも関わらず、広々としていてとても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】コンビニエンスストア、雑貨店などの店舗多くて便利です。交番が近くにあるのでいいと思います。また、街灯もたくさんあってわかりやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】マクドナルドなどの有名な飲食店がたくさんあるので、いいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】中には、広々とした多目的トイレがたくさんあり、息子のおむつも変えやすいです。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東京駅
ライトニングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や池袋を上回るほど交通アクセスが幅広く、さらにバスやタクシーなども含めればその利便性は圧倒的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京駅内だけでも商業施設やお土産屋が多く、東京駅から出なくてもそれだけでショッピングができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京駅内や駅外に飲食店があまりに多く、どこを行っても美味しいものばかりで悩みどころがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京駅にはほかの駅と比べてバリアフリー化が施されており、何人にも気遣いのある適切な配慮がなされている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、困ったことがあればすぐに対応してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅周辺は高層ビルが多く、多くの企業が参入している。 交通アクセスも抜群に良く、利便性を含めれば住みやすさは断トツで一番であると言ってもよい。 |
2024年4月 東京駅
アーノルドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも綺麗に保たれていて毎日使う自分としてはとてもありがたいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ふつうに生活しているぶんにはなんの問題もない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とくにないありまないし強いて言えば近くに少しだけある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園がたくさんあって自然もあっていいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 万引きや暴力事件を見たいことが一度もない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いところはありえないほど安いからいいと思う |
2022年9月 東京駅
まるまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・電車の種類が多くて交通の便が良い。 ・地図がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店のバリエーションが多い お店の数が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店がある リーズナブルなところもあれば名店もあったりとバリエーション豊富！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあってベビーカーを運ぶのにとてもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよい。駅員さんが見回りをよくしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんの電車がはしっていて利便性がある |
2021年12月 東京駅
【メリット】 -すごく綺麗な駅です。アーキテクとハイジーンの意味両方です。どうして外来者歓迎用のオフィス……
ロイヤルマキシムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 1階 | 1R | ー | 18 | |||||||
| 2015年6月 | 2階 | 1R | 南 | 22 | |||||||
| 2015年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 22 | |||||||
| 2014年5月 | 1階 | 1R | ー | 18 | |||||||
| 2014年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 22 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新富の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
