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PINEどうとくの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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PINEどうとく

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（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 30件
平均賃料相場 74,223円
平均坪単価 ＠5,398円
平均m²単価 ＠1,633円
上位専有面積 43.23m²：10件 52.12m²：7件 52.39m²：6件
上位間取り 1LDK：17件 2DK：13件

PINEどうとくの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄常滑線／道徳駅 徒歩10分
    名鉄常滑線／大江駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『道徳駅』　名鉄常滑線　
    『大江駅』　名鉄常滑線　名鉄築港線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市南区観音町8丁目8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立道徳小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立大江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PINEどうとくの【賃貸】物件情報

新着 PINEどうとく
PINEどうとく

情報取得日:2025年07月25日

賃料(管理費)
8.5万円(4,500円)
敷金・礼金
85,000円・85,000円
専有面積
52.12m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
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2024年3月 道徳駅

かまださん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅、都心部までのアクセスが良い。日中乗り降りする人は多くも少なくもない印象。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩15分ほどの距離にアピタあり。同じくらいの距離に内科、歯医者、皮膚科等の病院が多くある通りがあり便利。口コミの良い病院が多い印象。
飲食店の充実
3 		メリット お好み焼き屋さん【モブリン】
手打ちそば【さんて】
ケーキ、焼き菓子【オチアイ】
人気があり美味しい
探せばもっと名店がありそうな印象
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 道徳公園という池もグラウンドもある広い公園あり。ただ昔からある公園で清掃整備は足りないなと感じる場所もあり。
治安
4 		メリット 昼間のみの利用ですが、昼間の治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車でのアクセスの良さやスーパー病院も充実しているのでコスパは悪くないと駅近くに住んでいる友人が言っていました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2024年2月 大江駅

ちかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急までの電車がとまり、名古屋駅までも10〜15分程度でつきます。
ホームはあまり混雑していません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内にコンビニ、薬局、レンタルDVD屋、スーパー、美容院、衣料品店、病院、ケーキ屋等があり車が運転できなくても生活には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内にイートインスペースのあるケーキ屋や、スタバがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園が数件あります。公園も徒歩圏内に3つ程あります。スーパーなどもオムツ替えスペースや子供用小便器があるので助かります。
治安
3 		メリット 基本的には問題ありません、駅もきれいに清掃されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子育てをするには徒歩圏内に生活に必要な施設が多く助かると思います、物価も得に高いと感じたことはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2023年5月 大江駅

三菱自工へさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大江駅は、名古屋駅まで16分と便利な駅ですが、名鉄築港線への乗り換え駅なので朝夕の利用客が多い駅です。神宮方面行きは、5時42分が始発で終電が23時45分であり、常滑方面行きは5時21分の始発から0時9分の終電まで150本を超える列車が運行されています。大江駅は、三菱系列や東レ系列などの大企業の工場の従業員が多く利用する名鉄築港線の乗り換え駅なので、神宮方面行き・常滑方面行き共に急行と準急が停車する駅です。大江駅は、駅に東を南北に走る県道55線沿いに神宮15神宮東門から鳴尾車庫駅のバス停がすぐ目の前にあり、ロータリーにタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大江駅周辺には、デリカスイトアピタ名古屋南店やアオキスーパーなどの買い物施設が複数あり、アピタの周りにはビバホーム名古屋南店やしまむらなどもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 大江駅周辺には、鳥貴族大江店や日本料理店鯛本家など数多くの飲食店があり、人気店南陽亭の流れを汲む焼肉炎神や揚げきしめん一八などの人気店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大江駅周辺には、大江幼稚園や社会福祉法人大成福祉会大生幼稚園など幼稚園・保育園が複数あり、名古屋市立大生小学校や名古屋市立中学校など教育機関が充実しています。大江駅は、新しく駅舎が整備された際に車椅子対応エレベーターや車椅子対応トイレが完備され、身体障害者や小さな子供連れの方も使いやすい駅となっています。
治安
2 		メリット 大江駅周辺は、国道55号線沿なので街灯も多く夜間でも明るく、車だけでなく人の通りが多いので比較的治安が良い駅です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大江駅周辺の賃貸物件の相場は、ワンルームが4万6000円前後とされ、2DKが6万3000円前後と比較的低く設定されています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・448文字）

2021年10月 大江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋駅まで急行だと１０分ちょっとで到着するので、名古屋や栄の繁華街へのアクセスは比較的良……

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（残り293文字）

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PINEどうとくの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1LDK 南 43.23
2025年3月 1階 1LDK 南 43.23
2025年2月 1階 1LDK 南 43.23
2024年1月 2階 2DK 南 52.39
2023年9月 1階 1LDK ー 42.98

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市南区観音町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■道徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ファミリーステージ道徳2

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    住所 愛知県名古屋市南区豊田5丁目5番62号
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    築年数 2016年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミリーステージ道徳II
    ファミリーステージ道徳II     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 28.12m² 1DK 1階 西
    ファミリーステージ道徳II
    ファミリーステージ道徳II     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 28.12m² 1DK 2階 西
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    フィオーレIII

    フィオーレIIIの外観
    住所 愛知県名古屋市南区豊田5丁目5番32号
    交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩9分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレ3
    フィオーレ3     		6.8万円
    (4,600円)    		 無 1ヶ月 54.19m² 1LDK 3階 南
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    レージュ道徳

    レージュ道徳の外観
    住所 愛知県名古屋市南区道徳通2丁目43番
    交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 664
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レージュ道徳 301
    レージュ道徳 301     		6.5万円
    (3,300円)    		 無 無 48.8m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    マルシェ小島

    住所 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6番33号
    交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩4分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 548
  • 賃貸

    コーポ御替地

    住所 愛知県名古屋市南区豊田4丁目7番24号
    交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩4分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 395

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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