エステート尾山台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 119,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,271円 |
| 平均m²単価 | ＠1,897円 |
| 上位専有面積 | 62.1m²：6件 |
| 上位間取り | 2SDK：6件 |
エステート尾山台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／尾山台駅 徒歩6分
東急大井町線／等々力駅 徒歩12分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩17分
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利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
『等々力駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力5丁目29-12-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート尾山台の口コミ・評判
2019年11月
Jerryさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
３階建てのメゾネットが６軒。音漏れは若干するものの、３階建ての一軒家に住んでいる気分を安価に味わえる。 尾山台駅からも遠くない。自由が丘から１．３ｋｍ、１７分で歩いて帰って来られる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最も住環境が良いとされる世田谷の環八以北、自由が丘以西の第一種低層住宅。周辺環境に間違えはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は素敵だが、セキュリティーという意味ではオートロックでない点、良いわけではないので、点数は落とすべきだが、環境という意味では治安が良いため、治安の悪いところのオートロック有り物件より遥かに安全なので５とする。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井はさほど高くはないが、あまり高くても冷暖房の効きに影響するし、落ち着かないので、この程度の高さが心地よいという人には最適かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食料は駅前のオオゼキ、酒は八幡屋・蔵部、加工肉はハッピーロードのだだちゃ。これで晩酌はＯＫ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子どもが居ないためよくわからないが尾山台小学校のオヤジの会が祭りを賑わせたり、良い雰囲気を感じる。子育てしやすいのではないでしょうか。学区としては都内では、港区、中央区、目黒区、世田谷区を上位に上げる声も多く、世田谷区の多くのエリアは学区が良いといえると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 自由が丘駅
たやしみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺の商業施設は充実している。 バス路線も多く、生活の拠点になる駅である。 新しい商業施設も2023年10月にオープン。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ビルがあり、大抵の買い物は可能。 だが2023年10月に新たに商業施設がオープンするので、生活の利便さは向上するだろう。緑のテラスもあり憩いの場になりうる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェから人気の家系ラーメン屋まで、一通り食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は混雑しているが、住民の民度は高い印象がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体は綺麗であり、駅前に交番もあり目立った治安の悪さは見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 二子玉川に飲まれた感はあるが、自由が丘にもまだブランドはあるように感じる。地価や家賃は高い。 |
2023年5月 尾山台駅
アモレパパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自由が丘経由で渋谷、大手町など近い。大岡山経由でも都心直通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 尾山台自体がなかなか味のある街。コジャレなレストランやカフェが少なくない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人的には好き。洒落たレストラン多い。愛犬同伴可のレストランも複数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに公園多く、また多摩川も近いので子育てにいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は発生しておらず治安はいいと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷にしてはリーゾナブルも。考えられる。 |
2022年10月 自由が丘駅
らんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤時ホームで的確に誘導していただいており安全安心して混雑してる電車ですが気持ちよく利用できています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急線乗り換えが楽でいつも利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店が揃ってて良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安心して過ごせる街でかわらず利用していきたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人柄的にも幅広い世代が買い物したりで安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街にあった価格帯で不満はなく引き続き利用したいです。 |
2022年9月 自由が丘駅
mamazou さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線で渋谷、横浜へ。目黒線で二子玉川へ。快速が止まるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな町の代表。素敵なお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スイーツフォレストの他スイーツの美味しい店が数多く、雑誌に載っている店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼児教室、高校があります。ママに人気の町です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。賑やかな町ですが、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店も多く便利な町ですが、治安も良く、住みやすい。憧れの町です。 一人暮らしでもファミリー用でも住める物件があります。 |
エステート尾山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1階 | 2SDK | 西 | 62.1 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | 2SDK | 西 | 62.1 | |||||||
| 2016年9月 | 1階 | 2SDK | 西 | 62.1 | |||||||
| 2016年5月 | 1階 | 2SDK | 西 | 62.1 | |||||||
| 2015年6月 | 1階 | 2SDK | 南東 | 62.1 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区等々力の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
