ダイヤモンドビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 103,565円 |
| 平均坪単価 | ＠10,568円 |
| 平均m²単価 | ＠3,197円 |
| 上位専有面積 | 34m²：38件 33.56m²：23件 29.39m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：64件 1K：12件 |
ダイヤモンドビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩2分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩24分
東急東横線／大倉山駅 徒歩25分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
27戸
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小学校区域
横浜市立綱島小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤモンドビルの口コミ・評判
2021年9月
ASHさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 綱島駅から徒歩2分のため利便性ば抜群で、買い物や飲食はかなり充実しています。少し歩けばアピタテラスがあり、ニトリなども入ってます。駅前に飲み屋は多いですが、地価が高いことも影響してか、ある程度小金持ちが多い印象です。それほど治安は悪くありません。鶴見川の土手も近いのでランニングやBBQもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
ぽっくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東急東横線綱島駅が最寄りです。飲食店が大変充実しており、一人暮らしにはとっても有り難かったです。特にコンビニは徒歩30秒ほどのため、たくさん利用しました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 綱島駅
ゆづパパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス路線が豊富 タクシー乗り場もある 特急が止まらない 渋谷や池袋など都内へのアクセスが容易 横浜駅やみなとみらいまでアクセスが容易 新綱島駅まで徒歩5分ほど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアやスーパーなど日常生活に必要な施設が規模は小さいが存在している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が充実している 小規模ながら飲食チェーンも幅広く出店している 特に居酒屋が多い カフェ喫茶店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある エレベーターがある エスカレーターがある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある 夜間でも人は多く明かるい場所が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活をするには便利 徒歩圏内でも物件が多く候補が多い |
2024年1月 綱島駅
カガチモチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 菊名で横浜戦に乗り換え、武蔵小杉でJR横須賀線や湘南新宿ラインに乗り換えができる。 バスは高架下にあり、降りてすぐホーム改札があるので迷う心配がない。 駅からバス乗り継ぎで、グリーンライン高田駅に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分圏内にイトーヨーカドーがあり、生活必需品はここでほぼ揃う。 病院も多く、家族向けの土地といったところ。 GIGO綱島やカラオケ店もあり、若者向けの娯楽施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おむすび権兵衛という繁盛店があり、多くの人が買っていっている。 また、東横線沿いの駅はラーメン花月が近隣にあることが多く、綱島も徒歩5分以内に店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校があり、夏には地元の夏祭りなどが開かれている。 鶴見川が通る大きな河川敷があり、休日には家族連れや散歩する人々で賑わっている。 駅から30分ぐらい歩いた場所に大きな自然公園があり、夏場はプールなども開かれていた。（コロナ前） |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番あり。バス前改札を使えばすぐにバスへ乗り込める。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | グリーンライン高田駅方面まで伸ばせば、東横線近くで5万以下のワンルームマンションに住める。 |
2023年12月 綱島駅
クラクラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセスもよく、どこにでもすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院などもいきたい時に行ける。ショッピングモールなども近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスや飲み屋なども多く、外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園などもそれなりにある。駅はバリアフリーが充実して、エレベーターもある、 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではあるが、治安が悪い感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー層だけではなく、一人暮らし世帯も多い。 |
2023年10月 綱島駅
ちにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまる。改札が大きい。バスもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにお店はいっぱいある。スーパーもある、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前にマックがあったらファストフードが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街がたくさんあるので幼稚園も普通にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子供が多いので活気はある。お祭りもやったりしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近ではタワーマンションが建てられたり充実している。 |
ダイヤモンドビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 33.56 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 34 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 33.56 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 33.49 | |||||||
| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 34 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 29.39～34㎡｜33.05㎡ | 101,416円｜10,146円/坪 |
| 5階～6階 | 29.39～34㎡｜33.16㎡ | 103,821円｜10,345円/坪 |
| 7階～8階 | 29.39～34㎡｜33.21㎡ | 104,857円｜10,437円/坪 |
| 9階～9階 | 33.56～34㎡｜33.85㎡ | 109,333円｜10,677円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.39～34㎡｜33.19㎡ | 103,408円｜10,298円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
