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松岡ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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松岡ハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 13件
平均賃料相場 52,923円
平均坪単価 ＠5,212円
平均m²単価 ＠1,577円
上位専有面積 34m²：13件
上位間取り 2DK：9件 1LDK：4件

松岡ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩11分
    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『総持寺駅』　阪急京都本線　
    『茨木市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市庄1丁目14-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    茨木市立庄栄小学校

  • 中学校区域

    茨木市立三島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松岡ハイツの【賃貸】物件情報

松岡ハイツ 103
松岡ハイツ 103
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
34m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年5月 茨木市駅

tatatanさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2025年現在、阪急京都線の準特急以下が止まる。もちろん、準急も止まる。梅田で20分弱、河原町まで40分弱で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 最近、子育て施設のオニクルが茨木市役所前に出来てにぎわっている。
自炊したり、総菜を買おうとした場合は、お店が揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 外食するお店は、増えてきている。一人1000円から2万円弱まで幅広くある。バーも多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多数ある。大きい公園だと、水尾公園に桑田公園などがある。もちろん北摂にある服部緑地公園ほど大きくはない。ただ、親の目が届く範囲で子供が遊ぶのを見ることができるので、安心感はある。
治安
3 		メリット 茨木市駅には交番が二つある。バスロータリー側と逆側だ。この点、安心感はある。ただし、逆側の交番には警察官が座っていることはあまりないようだ。また、逆側の交番は数年以内に閉まるときいたことがある。ただ、閉まるというのは本当かどうか確認はしていない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃に関していえば、安いところから高いところまでそろっているので、様々な人に対してメリットがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・613文字）

2023年6月 茨木市駅

じゃがいもさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が広いから集合する時も便利だと思いました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカにも駅近にも色んなものが多いから便利。
飲食店の充実
5 		メリット どんな気分の時でも食べれるものが多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに色々なものが多いから環境が整っている。
治安
4 		メリット 周りの人柄も良く穏やかな町だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近だしなんでもあるしここに住んだら便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2021年12月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 かなり広い駅です。
商業施設なども入っており、正直JR茨城駅よりもかなり快適に過……

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（残り223文字）

2018年5月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪急茨木市駅は、大阪府茨木市の中心駅で、近隣には市役所などの行政機関などの他、銀行やスーパ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り172文字）

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松岡ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1LDK 東 34
2023年10月 1階 1LDK 東 34
2022年5月 1階 1LDK 東 34
2019年1月 1階 1LDK 東 34
2017年5月 1階 2DK 東 34

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市庄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■総持寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    弐番館

    弐番館の外観
    住所 大阪府茨木市庄1丁目
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩9分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    弐番館 403
    弐番館 403     		7万円
    (-円)    		 無 70,000円 52.3m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    ボア・ヴィラージュ

    住所 大阪府茨木市庄1丁目
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩8分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 696
  • 賃貸

    パレス総持寺

    パレス総持寺の外観
    住所 大阪府茨木市庄1丁目
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩12分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス総持寺 106
    パレス総持寺 106     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22m² ワンルーム 1階 東
    パレス総持寺
    パレス総持寺     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.05m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    第35マンション

    第35マンションの外観
    住所 大阪府茨木市庄1丁目
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第35マンション 101
    第35マンション 101     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 1階 西
    第35マンション
    第35マンション     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    茨木フラワーハイツ

    茨木フラワーハイツの外観
    住所 大阪府茨木市庄1丁目
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩12分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    茨木フラワーハイツ
    茨木フラワーハイツ     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 23m² 1K 3階 -
    茨木フラワーハイツ
    茨木フラワーハイツ     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 23m² 1K 2階 -
    茨木フラワーハイツ 207
    新着
    茨木フラワーハイツ 207     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 23.12m² 1DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月16日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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