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リゴレットの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リゴレット

アクセス数 ： 99
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
平均賃料相場 39,641円
平均坪単価 ＠4,737円
平均m²単価 ＠1,433円
上位専有面積 30.29m²：39件
上位間取り 1DK：39件

リゴレットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／御厨駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『御厨駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県磐田市西貝塚3330-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    磐田市小学校学区 磐田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リゴレットの【賃貸】物件情報

リゴレット 201
リゴレット 201
賃料(管理費)
4.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.29m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 御厨駅

garigariさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット できたばかりの駅で駅自体も綺麗で、タクシー乗り場もあるのも便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩圏内に病院があったり、シフォンケーキのお店があったりします。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺に人気のラーメン屋さんがあります。よく人が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園、こども園、小学校、中学校があり子育てにはいい環境だと思います。また、公園もあるので子どもを遊ばせる場所もあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗に整備されており、駅のすぐ横に交番もあるので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の価格は高いですが、駅が近いことや住みやすさはとてもいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2023年5月 御厨駅

ぴっぽーさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心部までのアクセスはいいと思います。ただ、周りに何もなきのが残念
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニエンスストアが少し先にあることが良い
飲食店の充実
3 		メリット 周りに何もないので何もない、、開拓を願う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が自転車なら通える遠さだとは思う。徒歩はきつい
治安
2 		メリット 夜は真っ暗なので街灯が欲しい所です。懐中電灯日必要
コストパフォーマンス
3 		メリット あまり発達していないけれども家賃が高いとおまう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2021年10月 御厨駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 今年開設されたばかりの新しい駅です。
浜松駅まで4駅、15分くらいで行くことがで……

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（残り203文字）

2021年10月 御厨駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスーパーがある、ジュビロ磐田、ホームスタジアム、ヤマハスタジアムがあり、御厨駅完成前……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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リゴレットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 東 30.29
2025年5月 1階 1DK 東 30.29
2024年12月 2階 1DK ー 30.29
2024年12月 1階 1DK 西 30.29
2024年11月 2階 1DK ー 30.29

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■磐田市西貝塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■磐田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■御厨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カトレア３

    カトレア３の外観
    住所 静岡県磐田市西貝塚3618番3号
    交通 JR東海道本線 御厨駅 徒歩22分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カトレアIII 103
    カトレアIII 103     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 42.12m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    リバティー

    住所 静岡県磐田市安久路2丁目25番9号
    交通 JR東海道本線 御厨駅 徒歩24分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 70
  • 賃貸

    ブライトフォレスト

    住所 静岡県磐田市東山30番
    交通 JR東海道本線 御厨駅 徒歩20分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 1
    アクセス数 507
  • 賃貸

    プリムロウズ

    プリムロウズの外観
    住所 静岡県磐田市安久路2丁目12番5号
    交通 JR東海道本線 御厨駅 徒歩21分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 632
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムロウズ 106
    プリムロウズ 106     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 36.08m² 2K 1階 南
    プリムロウズ 206
    プリムロウズ 206     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 36.08m² 2K 2階 南
    プリムロウズ 307
    プリムロウズ 307     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 36.08m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    カトレア５

    住所 静岡県磐田市西貝塚3622番12号
    交通 JR東海道本線 御厨駅 徒歩23分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 369

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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