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エヌエムキャラント　の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 西区 > 浜寺石津町中 > 石津駅 > エヌエムキャラント　

賃貸

エヌエムキャラント　

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 727
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 53件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,952円
平均坪単価 ＠7,706円
平均m²単価 ＠2,331円
上位専有面積 17.71m²：10件 27.46m²：8件 27.1m²：7件
上位間取り 1K：42件 ワンルーム：10件 1R：1件

エヌエムキャラント　の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪堺電軌阪堺線／石津駅 徒歩4分
    南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩6分
    南海本線／石津川駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『石津駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『諏訪ノ森駅』　南海本線　
    『石津川駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市西区浜寺石津町中5丁目8-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市西区小学校学区 堺市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エヌエムキャラント　の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 南海諏訪ノ森駅と阪堺線石津駅からそれぞれ徒歩10分と近くて便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街にあり、ゆったりして快適に暮らせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 設備が新しく、オートロック付きで安心して暮らせます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バルコニー付きで日当たりが良く、設備も新しくて安心できます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩圏内にサンディ諏訪ノ森店があり、ショッピングに便利です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 周辺には複数の幼稚園や保育園があり、親子で暮らしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 石津川駅

ぽぽさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 難波まで20分程度で行ける。
タクシー乗り場があり、バスもある。
電車の本数も大体15分に1本と多め。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に耳鼻咽喉科、歯科、整骨院、内科等病院が充実。
徒歩圏内にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンが複数ある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅からすぐに飲食店街。
マクドナルド、びっくりドンキー、吉野家、なか卯、焼肉きんぐ、やよい軒、まこと屋、八剣伝等。
大体何でも揃ってる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校は徒歩5分。その裏手には保育所。15分ほど歩けば保育園。
治安
3 		メリット 駅前に交番あり。飲食店側はかなり明るく、夜になっても人通りが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都市部までそんなに遠くなく、病院、飲食店、スーパー等も割りと充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2022年9月 石津川駅

TKさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・トイレが綺麗・駅のロータリーに無料の駐車場がある・難波まで20分以内でいける
生活利便施設の充実
2 		メリット ・改札の外に売店がある・駅近くに外食や居酒屋がいくつかある
飲食店の充実
3 		メリット ・マクドナルドや吉野家、焼肉キングなど外食チェーンが充実している
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ・公園はいくつかあり、車や自転車で行ける範囲で大きな公園が多い。
治安
2 		メリット ・駅降りてすぐのところに交番がある・石津川で犯罪が起きたということを聞いたことがない
コストパフォーマンス
3 		メリット ・家賃や物価は大阪市内に比べたら比較的安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2020年2月 諏訪ノ森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーやコンビニが多いので助かります。
また夜遅くまで開いているので夜でも買い……

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（残り137文字）

2020年2月 石津川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 南海電鉄南海本線が通っているので、なんばなどの繁華街には30分ぐらいで行けますし、和歌山市……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エヌエムキャラント　の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 北西 27.46
2025年1月 2階 ワンルーム 南東 18.1
2025年1月 1階 1K 南東 18.75
2025年1月 2階 1K 南東 27.69
2025年1月 2階 1K 南東 27.48

…残り48件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市西区浜寺石津町中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■石津川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.33～27.48㎡｜20.55㎡ 46,604円｜7,666円/坪
2階～2階 17.71～27.69㎡｜25.56㎡ 52,361円｜6,919円/坪
3階～3階 17.33～27.48㎡｜25.52㎡ 53,318円｜7,056円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.33～27.69㎡｜22.28㎡ 49,458円｜7,535円/坪
東向き 17.71～27.12㎡｜22.41㎡ 50,500円｜7,710円/坪
西向き 24.46～27.1㎡｜26.41㎡ 52,000円｜6,521円/坪
北・北東・北西向き 17.7～27.46㎡｜26.41㎡ 51,400円｜6,498円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 18 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マリンステージイシズ

    マリンステージイシズの外観
    住所 大阪府堺市西区浜寺石津町中5丁目4番20号
    交通 南海本線 諏訪ノ森駅 徒歩5分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリンステージイシズ マリンステージイシズ 5万円
    (-円)    		 無 無 26.6m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    角谷文化

    住所 大阪府堺市西区浜寺石津町中5番20号
    交通 南海本線 石津川駅 徒歩5分
    築年数 1971年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
  • 賃貸

    フロンティア

    フロンティアの外観
    住所 大阪府堺市西区浜寺石津町中5丁目3番28号
    交通 南海本線 石津川駅 徒歩8分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Frontier（フロンティア） Frontier（フロンティア） 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.88m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハイツ諏訪森

    ハイツ諏訪森の外観
    住所 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁目2番59号
    交通 南海本線 諏訪ノ森駅 徒歩2分
    築年数 1971年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ諏訪森 ハイツ諏訪森 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 42m² 2DK 2階 南
    ハイツ諏訪森 ハイツ諏訪森 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 42m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレス諏訪森

    レオパレス諏訪森の外観
    住所 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁目21番
    交通 南海本線 諏訪ノ森駅 徒歩4分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス諏訪森 102 レオパレス諏訪森 102 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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