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プルミエールメゾンF1番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プルミエールメゾンF1番館

アクセス数 ： 29
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プルミエールメゾンF1番館の外観
  • プルミエールメゾンF1番館の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 34件
平均賃料相場 83,147円
平均坪単価 ＠3,607円
平均m²単価 ＠1,091円
上位専有面積 79.61m²：27件 79m²：6件 79.62m²：1件
上位間取り 3LDK：34件

プルミエールメゾンF1番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／南茨木駅 徒歩11分
    JR東海道本線／茨木駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市小川町10-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    茨木市立東奈良小学校

  • 中学校区域

    茨木市立養精中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プルミエールメゾンF1番館の【賃貸】物件情報

プルミエールメゾンF1番館
プルミエールメゾンF1番館
賃料(管理費)
9.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
79.61m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 南茨木駅

みみみさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南茨木駅を利用させていただいています。電車の本数もまぁまぁあり、便利な場所だなと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット ローソンがあり、よく利用しています
色々なものがあるので飽きません
飲食店の充実
5 		メリット ミスドがあるのがいいと思います
私はドーナツ食べないですけど
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にトイレがありそこはまあまあ個室もあるのでいいと思います
治安
5 		メリット まあまあ明るいので視界が悪いとかそういうのは無いです
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・235文字）

2022年12月 茨木駅

コノハルさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR茨木駅は　快速も止まるし　本数も多い。
大阪駅や京都までのアクセスが便利　
バス、タクシー乗り場、もあるのでそこからの移動もできる
近くにイオンのショッピングモールがある
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールが近くにあるので便利、少し行くとエキスポシティなどあり　お買い物や映画館などもできます
少し行けばモノレール線や、阪急もあるので　移動が便利
飲食店の充実
5 		メリット イオン、エキスポシティなどあるので飲食店の種類も多いです
マクドやミスドなどもあり　子供連れにも気楽に入れるお店があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も多く　近くに万博公園があるバーベキューなどもできるし　イベントなども結構やってるので　親子で楽しめる　

高校が近くにたくさんあるので　進学の時も　選択肢があった

近くに立命館大学があり、　公園が日曜日にはすごく　子供連れで賑わっています　カフェやコンビニも利用できるので休憩しながら遊べていい。

教育に力をいれてる方が多くなってきているので　塾や習い事などの施設も多くなってきてる
治安
5 		メリット 茨木駅は　工事されて　すごく綺麗になった。
クリスマスとかになると　駅周辺がイルミネーションぽくしてあります
コストパフォーマンス
5 		メリット 高層マンションが建ってきてるので　子育て世代も多く　地域の行事も結構あるので　住みやすいかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・477文字）

2022年10月 茨木駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まるから大阪方面に行く、京都方面に行くには便利！

近くにタクシー乗り場とバス乗り場があるから、交通の利便性は良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには、OASIS、イオンモール、銀行、駐輪場、飲食店、個人病院、美容室や塾、カラオケなどがあるので、暇つぶしをするにもいい
飲食店の充実
5 		メリット うどんやそばのお店も安いのが駅の中にあるし、薬局があるので何かあった時にすぐに行けるのが便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は近くにあるのは知ってるけどそんなに大きくない、

多機能トイレは1個だけついてる
治安
5 		メリット 街灯は多いと思う。

飲み屋が多いから比較的明るいが、酔っぱらいはいる
コストパフォーマンス
5 		メリット ら駅近、かつ、綺麗なマンションは多いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・363文字）

2021年10月 茨木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばにイオンがあります。映画を見たりカフェをしたりして過ごせます。もちろん服や食料……

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（残り156文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プルミエールメゾンF1番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3LDK 南 79.61
2025年1月 1階 3LDK 南 79
2025年1月 1階 3LDK 南 79.61
2023年7月 3階 3LDK 南 79.61
2023年5月 1階 3LDK 南 79

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市小川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プルミエールメゾンF

    プルミエールメゾンFの外観
    住所 大阪府茨木市小川町10番29号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩12分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエールメゾンF2番館
    プルミエールメゾンF2番館     		9.2万円
    (6,000円)    		 無 200,000円 79.61m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    プルミエールメゾンF2番館

    プルミエールメゾンF2番館の外観
    住所 大阪府茨木市小川町10番28号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩11分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエールメゾンF2番館
    プルミエールメゾンF2番館     		9.2万円
    (6,000円)    		 無 200,000円 79.61m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    シャルムハイツ小川

    住所 大阪府茨木市小川町8番24号
    交通 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩13分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1118
  • 賃貸

    エスポワール新中条

    エスポワール新中条の外観
    住所 大阪府茨木市新中条町
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩12分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール新中条 102
    エスポワール新中条 102     		8.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 48.6m² 2DK 1階 西
    エスポワール新中条 102
    エスポワール新中条 102     		8.2万円
    (5,000円)    		 無 164,000円 48.6m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    ヴィラ春日

    ヴィラ春日の外観
    住所 大阪府茨木市新中条町
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩8分
    築年数 1975年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 24
    アクセス数 3391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ春日
    新着
    ヴィラ春日     		7万円
    (-円)    		 無 200,000円 36.45m² 1LDK 5階 東
    情報取得日:2025年07月10日
    ヴィラ春日
    新着
    ヴィラ春日     		7.2万円
    (-円)    		 無 200,000円 36.45m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月10日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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