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ビューバレー白楽の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ビューバレー白楽

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 428
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,722円
平均坪単価 ＠7,830円
平均m²単価 ＠2,369円
上位専有面積 30.16m²：23件 33.02m²：11件 33.16m²：1件
上位間取り ワンルーム：19件 1R：16件 1K：1件

ビューバレー白楽の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／東白楽駅 徒歩5分
    東急東横線／白楽駅 徒歩7分
    JR横浜線／東神奈川駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『東白楽駅』　東急東横線　
    『白楽駅』　東急東横線　
    『東神奈川駅』　京急本線　JR横浜線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目16-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立斎藤分小学校

  • 中学校区域

    横浜市立六角橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビューバレー白楽の口コミ・評判

2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 白楽駅にはチェーン店が多くあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 神奈川大学の近くにあるものの、比較的静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックがあり、入り口が大通り沿いではないので女性でも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は広く、一人暮らしには十分すぎる広さです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーあおばや業務スーパーコンビニも多く買い物には便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園もあり、大学高校もあるエリアなので教育環境は充実していると思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年8月 白楽駅

黒太郎さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 各駅停車しかしないが渋谷まで各駅停車で40分、横浜まで5分。それ程時間がかからずに行くことが出来る。副都心線、西武池袋線も乗り入れているので新宿や池袋にも乗り換え無しで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅すぐそばに活気のある商店街がある。スーパーや飲食店が多い。物価も安い。
飲食店の充実
5 		メリット 学生が多いので安い飲食店が多い。特に牛丼屋、ラーメン屋、唐揚げ専門店は激戦区。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅には一応エスカレーター、エレベーターは備わっている。
治安
2 		メリット 六角橋商店街近くは飲食店が多く常に明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生、独身者向けのリーズナブルな賃貸物件が多い。物価も安い。渋谷、横浜に行くのも便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2022年8月 東神奈川駅

べぇぐるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜線と京浜東北線が停まります。JRを降りて少し歩くと京急線の京急東神奈川駅に着くので、乗り換え駅としても使えます。隣駅はすぐ横浜なのでとても近くて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル「CIAL PLAT」が便利です。駅前にはイオンがあるので、食料品や日用品はここで大体住みます。
公共のものでは、何かと手続きで行く神奈川区役所や免許更新に警察署もわりと近いので助かります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルのCIAL PLATにサンマルクカフェやマクドナルド、大戸屋があったり駅周辺にはお店が充実しています。
イオンにはお店がありますし、小さいお店も駅前には沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 反町公園が広々していて良いです。電車が通るのもよく見えて小さい子供達は喜びます。学校は専門学校が沢山あって若い人達も多く行き交っています。横浜銀行アイスアリーナも近くてスケートをしたいなら便利です。
治安
5 		メリット 人や車が多いですが、街灯も多く安全だと思います。大きな犯罪などのニュースは聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前は生活に必要なものが揃うお店が沢山ありますし、少し駅から離れれば住宅街も多いので住みやすいと思います。
家賃も他と比べたら高い印象はないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・364文字）

2022年4月 東神奈川駅

yumさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅まですぐ。
快速も止まるし、都内へもアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にイオンもあるし、病院や薬局、飲食店等一通りあるので困らないと思う
飲食店の充実
3 		メリット ファーストフードに和食、ファミレス、ラーメンなど一通りはある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園などは一通りある。エレベーターもある
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、大きな事件の話などもきかないので比較的治安は良いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜駅やみなとみらいまでアクセスが良いけど、そっちよりかは家賃も高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2020年8月 白楽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに六角橋商店街という古くからあるアーケード街があり、個性的な商店や生活必需品を売る商……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューバレー白楽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 ワンルーム 南 33.16
2025年4月 5階 ワンルーム 南 30.16
2024年12月 6階 ワンルーム 南 30.16
2024年6月 7階 1K 南 30.16
2023年12月 2階 ワンルーム 南 33.02

…残り31件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区西神奈川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東神奈川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シスター

    住所 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目9番12号
    交通 東急東横線 白楽駅 徒歩5分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 94
  • 賃貸

    メルベイユ白楽

    メルベイユ白楽の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目8番7号
    交通 東急東横線 白楽駅 徒歩5分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルベイユ白楽 102
    メルベイユ白楽 102     		6.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.58m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    第5カヤギヤビル

    住所 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目2番11号
    交通 東急東横線 東白楽駅 徒歩5分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 281
  • 賃貸

    銀ハイツ

    住所 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目152番25号
    交通 東急東横線 白楽駅 徒歩4分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 711
  • 賃貸

    サライパーク

    サライパークの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目11番1号
    交通 東急東横線 白楽駅 徒歩4分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サライパーク
    サライパーク     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.64m² 1K 3階 南西
    サライパーク
    サライパーク     		9万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 1DK 4階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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