フィラ新百合ヶ丘の外観
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フィラ新百合ヶ丘のエントランス
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フィラ新百合ヶ丘のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,921円 |
| 平均坪単価 | ＠6,529円 |
| 平均m²単価 | ＠1,975円 |
| 上位専有面積 | 54.83m²：15件 54.48m²：6件 48.57m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 1LDK：2件 |
フィラ新百合ヶ丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区上麻生2丁目38-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立柿生小学校
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中学校区域
川崎市立柿生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フィラ新百合ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フィラ新百合ヶ丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フィラ新百合ヶ丘の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は大きなショッピングモールがあり、また、映画館やテニスコートなどのレジャー施設も充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から少し離れると閑静な住宅街が続き、世帯住居が多いため、治安もとてもよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗で、清掃等も行き届いている。また、自転車置き場や駐車場も完備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広く、クローゼットや靴置き場も整備されているため、とても使いやすい。また壁の厚みも一定程度あるため、騒音等も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 裏にスーパーがあり、日常生活の買い出しには困らない。また、そのほかの買い物も駅まで歩けばほぼ全て完結すると言える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育施設は近隣に存在しており、また公立にしては、ある程度レベルが高いと言える。また、近所には複数、公園が存在しているため、小さい子がいても問題ない。 |
2021年3月
かとうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 鶴亀松公園を囲む森林の隣にマンションが建っています。春は鳥のさえずりも聞こえ安らげます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新百合ヶ丘駅
はくたか2号さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行停車駅であり優等列車を使って遠くへ行くには十分な利便性を保っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやエルミロードのような重要な商業施設があって便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | エルミロードに飲食店が数多くあるところがメリット |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレが併設されている施設が多いのがメリット |
| 治安 |
5 |
メリット | 川崎市内でも有数の治安の良さなので安心して過ごせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ロマンスカーが止まる駅の上、関東では比較的知名度が高いのが良い |
2022年9月 新百合ヶ丘駅
ゎぃちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで電車一本で出れるのでアクセス便利です。 改札出ると商業ビルが3つあり、映画館があるのも良いです。 10年近く横浜地下鉄が延長される噂もあり、ますます需要が高まる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンと小田急OXが２つあります。 イオンの中にはオーガニックスーパーがあり、同じフロアに大きめの酒屋さんが入っています。 OPAの中にも小さなスーパーが入っており野菜がお買い得です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多いですが、マプレ商店街側にはオシャレな飲食店も多く並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多い。 麻生中学校は、そこの学校に通わせるためにわざわざ引越してくるご家族も多いとか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣の大学といえば昭和音大だからか、よくある新入生歓迎会などで駅で騒ぐ若者がいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前には大きな商業施設が3つあるし、区としても景観に力を入れているので多摩プラーザと並べるくらいのブランド力があると思う |
2021年7月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 急行、快速が停まりますし、大きな駅で利用しやすいです。
新百合ヶ丘には多くのお店……
2020年8月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅前は広くて綺麗でお店も沢山ある。イオンやミロード等の大型スーパーもあり、レストランや薬局……
フィラ新百合ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.48 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.23 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 北 | 54.83 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 54.83 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.57 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区上麻生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
