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ピーノ・グランデの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ピーノ・グランデ

アクセス数 ： 73
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 43件
平均賃料相場 60,279円
平均坪単価 ＠6,206円
平均m²単価 ＠1,877円
上位専有面積 33.4m²：30件 33.67m²：12件 33.6m²：1件
上位間取り 1LDK：43件

ピーノ・グランデの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／曳馬駅 徒歩9分
    遠州鉄道／助信駅 徒歩12分
    遠州鉄道／上島駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『曳馬駅』　遠州鉄道　
    『助信駅』　遠州鉄道　
    『上島駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区曳馬5丁目2-35-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピーノ・グランデの【賃貸】物件情報

ピーノ・グランデ 106
ピーノ・グランデ 106
賃料(管理費)
6.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.4m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 上島駅

るなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広い駐輪場があってパークアンドライドができる！
生活利便施設の充実
4 		メリット 美味しいラーメン屋とか、穴場の飲食店は多い。
飲食店の充実
4 		メリット マイナーな飲食店がある。ちゃんと美味しいからどこ行っても大丈夫！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 曳馬小、上島小、曳馬中など学校が多い気がする。
治安
5 		メリット 全然いい！近くは車通りの多い道路なので夜は駅周辺なら安全かと思われる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が全体的に安くて助かる。浜松駅へのアクセスもとてもよいので、住むのに最適な地域。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2022年6月 助信駅

べるくさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにスーパードラッグストアがあり、とても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院や習い事施設もあり、利便性がいい。
飲食店の充実
3 		メリット 食べ物を購入できる施設が多いため、便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が近くに複数個あり、子育て世代にも便利。
治安
4 		メリット 小学校が近いため周辺は整備されていて、よい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は浜松駅に近い割には安く、よいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2022年2月 曳馬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新しい駅でエレベーター、エスカレーターが東側も西側も両方あります。電車も八分おきに到着する……

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（残り137文字）

2020年4月 上島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 浜松市中心部に職場のある世帯のベッドタウンであるため、通勤や通学に利用する乗客が多い。駅そ……

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（残り154文字）

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ピーノ・グランデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK 南 33.4
2025年4月 1階 1LDK 南 33.4
2025年3月 1階 1LDK 南 33.67
2024年4月 1階 1LDK 南 33.67
2024年4月 2階 1LDK ー 33.67

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区曳馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■助信駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.4～33.67㎡｜33.46㎡ 59,750円｜5,902円/坪
2階～2階 33.4～33.67㎡｜33.5㎡ 61,266円｜6,045円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.4～33.67㎡｜33.47㎡ 60,468円｜5,972円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピーノ・グランデ

    ピーノ・グランデの外観
    住所 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目2番36号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩10分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピーノ・グランデ 106 ピーノ・グランデ 106 6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 33.4m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    カナヤハイツI

    カナヤハイツIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目2番5号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩11分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カナヤハイツI 201 カナヤハイツI 201 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 56.31m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    フロンティア

    フロンティアの外観
    住所 静岡県浜松市中央区曳馬1丁目20番40号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩10分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロンティア 1C フロンティア 1C 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 30.92m² 1K 1階 南
    フロンティア フロンティア 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 28.74m² 1K 1階 南
    フロンティア フロンティア 4.5万円
    (20,000円)    		 無 無 28.74m² 1K 2階 南
    フロンティア 2C フロンティア 2C 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 30.92m² 1K 2階 南
    フロンティア フロンティア 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 28.35m² 1K 1階 南
    フロンティア フロンティア 4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 28.74m² 1K 2階 南
    フロンティア 2A フロンティア 2A 4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 30.92m² 1K 2階 南
    フロンティア 2-F フロンティア 2-F 4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 28.35m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ビースマイル

    ビースマイルの外観
    住所 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3番17号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩8分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビースマイル 102 ビースマイル 102 6.1万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 50.89m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ガーデンハイム2

    ガーデンハイム2の外観
    住所 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目9番15号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩5分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 336
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハイムII 101 ガーデンハイムII 101 6.6万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 58.6m² 2LDK 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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