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レオネクストメゾン光南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオネクストメゾン光南

アクセス数 ： 81
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（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 37件
平均賃料相場 55,405円
平均坪単価 ＠7,993円
平均m²単価 ＠2,418円
上位専有面積 25.89m²：37件
上位間取り 1K：37件

レオネクストメゾン光南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／笠寺駅 徒歩11分
    名鉄常滑線／大江駅 徒歩18分
    名鉄名古屋本線／本笠寺駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『笠寺駅』　JR東海道本線　
    『大江駅』　名鉄常滑線　名鉄築港線　
    『本笠寺駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目37 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立宝小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立南光中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストメゾン光南の【賃貸】物件情報

新着 レオネクストメゾン光南 201
レオネクストメゾン光南 201

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
6.8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.89m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 本笠寺駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本笠寺駅は比較的利用者が多くまた笠寺観音もあり多数の人が利用します。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さく静かな駅ですが駅にはエレベーターが設置されておりとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 数こそ多くはありませんが幹線道路を挟んでいくつも飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 名古屋の中心地から少し離れていることからベッドタウンとして子育てなどはしやすいです。
治安
4 		メリット 朝夕と比較的利用者は多く日中に関しては特に不安は感じません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋の中心と比べればはるかに家賃相場は安くなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2024年2月 笠寺駅

リンさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くに大きなイベント会場が有り、イベント開催時には
急行も臨時停車する。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅、直結(？) で大きなイベント会場がある。(ガイシホール)
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩けば、コンビニや、飲み屋さんは数件有る。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保健所、
公立高校、
室内プール(温水プール)が有る。
治安
3 		メリット 駅西口には、広い有料駐車場が有る。
駅東口には、タクシー乗り場が有る。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市営住宅や県営住宅が多い。
スーパーやドラッグストアー等が有り、生活はしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2022年10月 大江駅

ぬこさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通に準急が止まる点はいいと思う。名古屋までは電車一本で行ける。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに救急病院は一件ある。また、近くには意外と食べ物屋は揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにはカレー屋、居酒屋などがあり、意外と飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内にエレベーターがあるほか、近くに保育園が何軒かある。
治安
4 		メリット 夜でもやっているお店が多いので、それが街灯の代わりになって明るく、治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃とその利便性に関してはバランスが取れていてコストパフォーマンスはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2022年8月 本笠寺駅

とんとん丸さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停が歩いて3分くらいのところにあり、JR笠寺駅も歩いて10分で行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット マックスバリュやコンビニが近くにあり歩いて数分で行けて便利です
飲食店の充実
5 		メリット 昔ながらの居酒屋や喫茶店が近くにあるところ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても暮らしやすいところです。程よく都会で、でも都会すぎないので夜は静かで落ち着いています。
駅は改装してエレベーターがつき、トイレもきれいになりました
治安
5 		メリット 夜は静かですし、昔から住んでいる方が多いので落ち着いています
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便がよく、区役所など施設も近い割に家賃が高くないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

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レオネクストメゾン光南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 25.89
2025年5月 2階 1K ー 25.89
2025年4月 2階 1K ー 25.89
2025年3月 1階 1K ー 25.89
2024年4月 1階 1K 西 25.89

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市南区弥次ヱ町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■笠寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスレインボーI

    レオパレスレインボーIの外観
    住所 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目36番2号
    交通 JR東海道本線 笠寺駅 徒歩10分
    築年数 2008年8月
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスレインボーI 201
    新着
    レオパレスレインボーI 201     		6.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
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    ヴィラ小曲輪

    ヴィラ小曲輪の外観
    住所 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目54番
    交通 JR東海道本線 笠寺駅 徒歩10分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ小曲輪
    ヴィラ小曲輪     		7.2万円
    (5,500円)    		 無 40,000円 41.27m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    本州ビルIII

    住所 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町1丁目17番2号
    交通 名鉄常滑線 大江駅 徒歩15分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1390
  • 賃貸

    メルキュール２

    住所 愛知県名古屋市南区港東通2丁目15番
    交通 名鉄常滑線 大江駅 徒歩10分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 18
    アクセス数 939
  • 賃貸

    アベニュー笠寺

    アベニュー笠寺の外観
    住所 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町4丁目7番
    交通 JR東海道本線 笠寺駅 徒歩10分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 746
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベニュー笠寺
    アベニュー笠寺     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 31.49m² 1DK 2階 南
    アベニュー笠寺
    アベニュー笠寺     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 31.02m² 1DK 2階 -

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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