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パークサイド角田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークサイド角田

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 917
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,972円
平均坪単価 ＠5,305円
平均m²単価 ＠1,605円
上位専有面積 40.92m²：21件 40.86m²：16件
上位間取り 2DK：36件 2K：1件

パークサイド角田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩9分
    多摩モノレール／中央大学・明星大学駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『大塚・帝京大学駅』　多摩モノレール　
    『中央大学・明星大学駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市東中野1458-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    八王子市立由木東小学校

  • 中学校区域

    八王子市立由木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド角田の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット オーケーというスーパーが近くにあり，非常に便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りが静かで，虫の声や鳥のさえずりがきこえる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 自転車やバイクの雨よけもあって安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 独立した部屋が二つあり，リビングと寝室に分けられる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 通りまで出れば，中華もファストフードもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 松が谷には保育園から大学まで近くにあり，地元で完結する。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 中央大学・明星大学駅

すみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット モノレールの本数が多いため、
利用する点で不便な点はない
生活利便施設の充実
5 		メリット 立川や多摩センターにいけば娯楽施設などがあるため困らない
飲食店の充実
5 		メリット とても美味しい焼肉屋や、ラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然なところがあるので子供たち
にとってはとてもいいと思います。
治安
5 		メリット 基本的にごみが落ちてなくきれいであるのでいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し田舎であるので基本的に駅近でも物件がやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2023年7月 大塚・帝京大学駅

NYFさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多摩センターにも高幡不動にも立川にも1本で行けるところです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 帝京大学・明星大学・中央大学が近くにあります！
大きいスーパーや郵便局があります。
飲食店の充実
5 		メリット 松屋やサイゼリヤ、赤から・セブンイレブンがあります！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット モノレール駅の下に保育園があります。他にも近くに保育園があったり、公園が結構あります！
治安
4 		メリット 昼間は、人通りも車通りも多いです！
夜中までうるさくする学生はいないので、酔っ払いに会うことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット モノレールでは、多摩センターや高幡不動・立川に行けて、モノレール駅のしたのバス停では、聖蹟桜ヶ丘駅や南大沢駅・京王堀之内駅にも行けます！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年1月 中央大学・明星大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 田舎の駅なので大学の時間以外は人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しや……

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（残り175文字）

2021年10月 中央大学・明星大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くには帝京大学、中央大学、明星大学があり学生で賑わっています。駅を降りてすぐには家系ラー……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイド角田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2DK 南西 40.86
2024年12月 2階 2DK 南西 40.92
2024年11月 2階 2DK 南西 40.92
2024年10月 2階 2DK 南西 40.86
2024年8月 2階 2DK 南西 40.86

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市東中野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大塚・帝京大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポリバーサイド

    住所 東京都八王子市東中野1460番
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 423
  • 賃貸

    シャトル小谷田

    シャトル小谷田の外観
    住所 東京都八王子市東中野1447番3号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトル小谷田 102
    シャトル小谷田 102     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 44.1m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    ミミエデン

    ミミエデンの外観
    住所 東京都八王子市東中野1441番1号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩9分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミミエデン 303
    ミミエデン 303     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 27.9m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    THEHOUSE八王子東中野

    THEHOUSE八王子東中野の外観
    住所 東京都八王子市東中野1428番4号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩7分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    THE HOUSE八王子東中野 203
    THE HOUSE八王子東中野 203     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.02m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ファミール

    ファミールの外観
    住所 東京都八王子市東中野19番6号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール015 101
    ファミール015 101     		6.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.55m² 2DK 1階 南東
    ファミール015 101
    新着
    ファミール015 101     		6.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.74m² 2DK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月04日
    ファミール015 205
    ファミール015 205     		6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.55m² 2DK 2階 南東
    ファミール015 205
    ファミール015 205     		6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.74m² 2LDK 2階 南
    ファミール015
    新着
    ファミール015     		6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.74m² 2DK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月10日
    ファミール015 101
    新着
    ファミール015 101     		6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.55m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月13日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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