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プレミアス・スクエアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレミアス・スクエア

アクセス数 ： 59
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プレミアス・スクエアの外観：【1Ｆ共用廊下】床はタイル貼り。階段はシースルータイプの階段を採用
  • プレミアス・スクエアの外観：【2Ｆ共用廊下】2Ｆ、3Ｆはフロアーカーペットを採用。コンセプトはホテルライク。
  • プレミアス・スクエアの外観：タイル貼りで高級感のあるエントランス
  • プレミアス・スクエアの外観：清潔感のある白をメインにケシズミブラックの外壁をアクセントにしております。
  • プレミアス・スクエアの外観：高級感のあるエントランス。防犯カメラと宅配ＢＯＸも設置しております。
  • プレミアス・スクエアのその他：リビングにはエアコン付！
  • プレミアス・スクエアのその他：リモコン付シャワートイレ！
  • プレミアス・スクエアのその他：三面鏡タイプの洗面化粧台。鏡裏は収納です！
  • プレミアス・スクエアのその他：対面式のセミオープンキッチン！
  • プレミアス・スクエアのその他：広いバルコニーで洗濯もしやすい！
  • プレミアス・スクエアのその他：建具はブラック調、床材が淡い色彩でコントラストがある室内。
  • プレミアス・スクエアのその他：棚付き収納があります！可動式。
  • プレミアス・スクエアのその他：洋室にもエアコンがあります！
  • プレミアス・スクエアのその他：部屋画像_その他
  • プレミアス・スクエアのその他：部屋画像_その他
  • プレミアス・スクエアのその他：部屋画像_その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 29件
平均賃料相場 103,827円
平均坪単価 ＠8,024円
平均m²単価 ＠2,427円
上位専有面積 43.6m²：11件 58.73m²：5件 55.02m²：4件
上位間取り 1LDK：18件 2LDK：11件

プレミアス・スクエアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩5分
    JR京浜東北線／川口駅 徒歩24分
    JR京浜東北線／蕨駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『川口駅』　JR京浜東北線　
    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市並木2丁目37-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川口市立並木小学校

  • 中学校区域

    川口市立幸並中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミアス・スクエアの【賃貸】物件情報

新着 プレミアス・スクエア 00305
プレミアス・スクエア 00305

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
10.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
48.3m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年11月 川口駅

まことさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内（池袋や上野など）へのアクセスがしやすく、通勤・遊びに出掛けるのが楽です。
電車の本数も多く、快速も止まるので電車を待つストレスも少ないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや病院は多く、子育てしやすい環境です。
保育所も毎年増えているので、待機児童も減少傾向です。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なケーキ屋さんのシャンドワゾーや、人気のラーメン屋さんなど、グルメは充実しています。
金額もコスパが良く、家族で行って楽しめるお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は毎年増えていて、出産数も多いけど、年々保育園は入りやすくなっていると思います。
公園も多いので、休日は様々な公園に出掛けて、子供も喜んでいます。
治安
4 		メリット 街はゴミも少なく、清潔で暮らしやすいです。
夜もガラの悪い人などはあまり見かけず、親子連れが安心して歩けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 総じて安全であり、子育てはしやすい街だと思います。
道路も広いところが多いので、子供がいても比較的安心できます。
おでかけする際も便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・517文字）

2023年1月 川口駅

ハトさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線一本で神奈川県まで行ける。東京・上野・新橋など通勤にも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し離れるとイオンモールなど大型ショッピングセンターがある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多い。駅前にはカフェがある。商店街もにぎわっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広場もあり、家族連れが多いので困らないと思う。ショッピングモールで休日過ごしている家族をよく見る。
治安
5 		メリット 治安は良さそう。商店街はいつも明るくてほっとする。駅前は綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に出やすさと人気の地域であること、安心感がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2019年10月 西川口駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 複数の路線があり、本当に住みたい街ランキング１位に輝いたことのある赤羽まで２駅で行けること……

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（残り142文字）

2019年7月 西川口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 マクドナルドやケンタッキーなど、有名チェーン店をはじめ駅周辺の飲食店が充実しています。また……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミアス・スクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 東 43.6
2025年4月 3階 2LDK 南 55.02
2025年3月 2階 1LDK 東 43.6
2024年12月 2階 2LDK ー 58.73
2024年11月 3階 1LDK 東 43.6

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市並木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蕨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 8 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ミキハイツ並木

    住所 埼玉県川口市並木2丁目35番18号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩22分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 815
  • 賃貸

    メゾンフクハラ

    メゾンフクハラの外観
    住所 埼玉県川口市並木2丁目36番3号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩6分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・フクハラ
    メゾン・フクハラ     		9.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 1LDK 1階 東
    メゾン・フクハラ 103
    メゾン・フクハラ 103     		9.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    メゾン石井

    メゾン石井の外観
    住所 埼玉県川口市並木2丁目35番9号
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 バス19分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン石井
    メゾン石井     		7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.1m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    グランデュールネオ

    グランデュールネオの外観
    住所 埼玉県川口市並木2丁目40番8号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩4分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 720
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデュールネオ 302
    グランデュールネオ 302     		9.2万円
    (8,000円)    		 無 無 50.35m² 2DK 3階 南
    グランデュールネオ
    グランデュールネオ     		9.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.35m² 2DK 5階 南
  • 賃貸

    ファインA

    住所 埼玉県川口市並木1丁目20番9号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩6分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 135

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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