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メゾンドアレーズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンドアレーズ

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メゾンドアレーズの外観
  • メゾンドアレーズの外観：☆インターネット光使い放題無料☆
  • メゾンドアレーズの外観：閑静な住宅街に建っています♪
  • メゾンドアレーズのエントランス：♪タウンなら、きっと見つかる素敵なお部屋♪
  • メゾンドアレーズのその他：その他共有部分
  • メゾンドアレーズのその他：エアコン♪
  • メゾンドアレーズのその他：閑静な周辺です♪
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
平均賃料相場 82,384円
平均坪単価 ＠6,359円
平均m²単価 ＠1,924円
上位専有面積 45.07m²：6件 53.86m²：2件 48m²：2件
上位間取り 1LDK：8件 2LDK：4件 1SLDK：1件

メゾンドアレーズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／京王八王子駅 徒歩16分
    JR横浜線／八王子駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市大和田町6丁目12-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立第十小学校

  • 中学校区域

    八王子市立ひよどり山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドアレーズの【賃貸】物件情報

メゾンドアレーズ 103
メゾンドアレーズ 103
賃料(管理費)
8.7万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
45.07m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 メゾンドアレーズ
メゾンドアレーズ

情報取得日:2025年07月20日

賃料(管理費)
9.2万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
45.07m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 八王子駅

おざさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線が多く色んな場所に行ける。意外と広い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅をでてすぐに服などの色んなものを買える
飲食店の充実
4 		メリット 人気のある飲食店が多い。居酒屋も意外とある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がおおい、学校などの規模も大きく多い。
治安
5 		メリット いい街すぎる。出口が広く治安はあまり気にならない
コストパフォーマンス
4 		メリット 丁度いい。安いところはとても安いので探そう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2023年7月 八王子駅

くらさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR中央線快速に乗ると東京駅など都心部の駅、新宿駅など副都心の駅に乗り換えせずに行くことができてとても便利だと思います。あまり利用することは無いですが、特急も停まるので山梨県、長野県方面へも行きやすいと思います。また、東京駅や新横浜駅といった新幹線の駅にアクセスしやすいのは便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルのセレオ八王子が改札を出てすぐにあり、ちょっとした買い物なら雨の日でも濡れることなく利用できるので便利です。北館1階の食品売り場ではケーキを買ったりとよく利用してます。ビックカメラやヨドバシカメラといった家電量販店がある点も便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 牛丼チェーン店やラーメン店が多くあるのでよく利用します。南口にある大安というラーメン店は、麺の量が多くてコスパが良く、店の前に列ができているのを見かけます。居酒屋も多いのでお酒を飲む人には良いと思います。ニライカナイは有名な沖縄料理が一通りあって美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前の歩道は整備されていて歩きやすいです。遊ぶ場所でいうと、駅のすぐ近くではないですがコニカミノルタ サイエンスドームでプラネタリウムを楽しむことができます。また、富士森公園で散策したり広場で遊んだりできると思います。
治安
1 		メリット あまりメリットで挙げる点は少ないです。駅の北口、南口ともに交番があります。昼は人混みがある割にはゴミが散乱などしておらず、キレイなほうではないかと思います。大通りは街灯があるので明るいです。しかし、路地に一本入ると街灯が少ないので注意しなければならないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット JR中央線快速、横浜線、八高線が通り八王子市の中心駅でありながら、周辺の駅と比べると家賃差は大差無いので暮らしやすいと思います。実際都心部から遠くはあるのですが、コストパフォーマンスは高いのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・490文字）

2022年9月 八王子駅

犬犬犬さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用できる、快速・中央特快・通勤特快が停車する
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに市役所の支店があり、手続きする上ではとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 北口には居酒屋をはじめとした飲食店も多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南口は、住宅地が多く、静かでのんびりしている
治安
5 		メリット 南口は、住宅地が多く、綺麗なところが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心と比較すると、家賃はかなり安く、ベッドタウンとして魅力的
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2021年10月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで40分くらいで行けるので、遠いというイメージはありますが、新宿駅勤務の方なら許容範……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドアレーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南西 45.07
2025年5月 1階 1LDK 南 45.07
2023年6月 1階 1LDK ー 40.61
2022年5月 1階 1LDK 南西 45.07
2020年2月 1階 1LDK ー 40.61

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市大和田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドソレイユ

    メゾンドソレイユの外観
    住所 東京都八王子市大和田町6丁目12番17号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩16分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドソレイユ 101
    メゾンドソレイユ 101     		8.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.22m² 1LDK 1階 南西
    メゾンドソレイユ 102
    メゾンドソレイユ 102     		8.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.2m² 1LDK 1階 南西
    メゾンドソレイユ
    メゾンドソレイユ     		9.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.22m² 1LDK 1階 南
    メゾンドソレイユ
    メゾンドソレイユ     		9.4万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.2m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    大和田ハイツ

    大和田ハイツの外観
    住所 東京都八王子市大和田町6丁目22番2号
    交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩15分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大和田ハイツ 203
    新着
    大和田ハイツ 203     		7.6万円
    (4,000円)    		 無 無 39.6m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月19日
    大和田ハイツ 301
    大和田ハイツ 301     		8.1万円
    (4,000円)    		 無 無 39.6m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    メゾンソレイユ

    住所 東京都八王子市大和田町5丁目24番12号
    交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩15分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 31
    アクセス数 2082
  • 賃貸

    メゾンクレールエデラ

    住所 東京都八王子市大和田町6丁目16番6号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩17分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 603
  • 賃貸

    ハーベスト

    住所 東京都八王子市大和田町5丁目
    築年数 2015年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 307

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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