コンフォリア千石
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 213,323円 |
| 平均坪単価 | ＠12,944円 |
| 平均m²単価 | ＠3,916円 |
| 上位専有面積 | 70.23m²：14件 77.81m²：9件 69.95m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：46件 2LDK：11件 2DK：9件 |
コンフォリア千石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩14分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区千石4丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
44戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立林町小学校
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア千石の口コミ・評判
2024年3月
あああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから1本入るだけですがとても静かです。とはいえ、夜は暗いという訳ではなく、1人でも女性でも子供でも安心して歩けます。文京区は犯罪が少なく、警察の方の仕事も楽な方だと聞いています。 |
|---|---|---|---|
2021年3月
なあなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 学校、図書館、保育園などが近く子育てに最適です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新大塚駅
チロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、地下鉄、都電3路線使えるし、飲食店も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近い ドラッグストアも近くにあるあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。 焼肉が美味しいです。 イタリアンも多いです、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 利便性がよい。 駅が近いので 通勤には良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。 ホームレスもいません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はいいです。 銀座、新宿も近いし、渋谷、恵比寿も山手線で20分でいけます。 |
2024年1月 巣鴨駅
sunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と都営三田線の2路線が使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな商店街があり、昔ながらのお店やチェーン店が多く便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、カフェ、居酒屋、個人店の飲食店などが充実しており、お菓子屋さんも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の道は広めなので、ベビーカーも押せる幅がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は商店街の店も閉まるところが多い。居酒屋も最近は閉まるのが早く、酔っ払いに遭遇することは減った。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔からある物件は家賃が安め。商店街も賑わっているのでコスパは良いと思う。 |
2023年3月 新大塚駅
amt_saoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大塚駅は隣駅が東京を代表するターミナル駅のひとつ、池袋のお隣駅。所要時間はなんと2分！中心部、東京駅にも13分で到着できるので、新幹線の利用にも便利。本数も多いので、待つことも少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近辺に買い物できる場所は少ないものの、サンシャインシティのある東池袋エリアまでは歩いて15分。池袋駅前までは30分弱なので、散歩ついでに繁華街に出られるのは大きなポイント。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないものの、穴場の飲食店が点在。ビブグルマンを獲得した「創作麺工房 鳴龍」や、本格台湾肉まんを販売する「BAOZI」が駅前にある。中華圏の方も多く、本格的な味がそこまで並ぶことなく楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育に力を入れている家族がおおい文京区ならでは、近辺には私立日本大学豊山高校や、お茶の水女子大学がある。穏やかで緑も多く、恵まれた教育環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街であり、繁華街が隣駅にあるため新大塚の駅自体は静か。酔っ払いや喧嘩、騒音などもなく、暮らすには申し分ない。ポイ捨てなどもほとんどなく、池袋駅周辺と比べて隣駅とは思えないほど綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 文京区の中でも豊島区に近いこともあり、家賃は周囲に比べて若干安くなっている。護国寺、新大塚、大塚と、10分程度の徒歩で3路線あるので生活に合わせて利用駅が選べる。 |
2022年1月 巣鴨駅
【メリット】 高齢者が住む町というイメージだが駅前の施設はサウナや飲み屋など、仕事帰りに利用するにはもっ……
コンフォリア千石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.23 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 56.23 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 86.27 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 69.95 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 65.81 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
