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プリミエール国分寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プリミエール国分寺

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 44件
平均賃料相場 43,863円
平均坪単価 ＠2,414円
平均m²単価 ＠730円
上位専有面積 53.38m²：18件 58.6m²：8件 51.54m²：7件
上位間取り 3K：18件 1LDK：17件 3DK：5件

プリミエール国分寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR山陽本線／御着駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『御着駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市御国野町国分寺649-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    姫路市立御国野小学校

  • 中学校区域

    姫路市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリミエール国分寺の【賃貸】物件情報

プリミエール国分寺Ｃ
プリミエール国分寺Ｃ
賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
10,000円・無
専有面積
55m²
間取り
3K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
プリミエール国分寺 C201
プリミエール国分寺 C201
賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
10,000円・30,000円
専有面積
53.38m²
間取り
3K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 御着駅

ぶれこんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR姫路駅から二つ東に位置する駅。元々はこの駅の近くに長きに渡って工場を持つ、文化シャッターやフクトクを始めとした工場へ行く人が利用する為につくられた。基本的に普通列車しか停まらない為、利便性は余り良くない。周辺は住宅地ではあるものの、その多くはクルマでの移動が基本な為、利用頻度も高いとは云えないのが現実。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺の国道312号線沿いに業務スーパーがある。ただしココは20時で閉店する。その向かい側にスギ薬局があり、ココは22時まで営業している。生鮮食料品等の買い物については、国道2号線を東進した、マックスバリュでするのが賢明。ココは23時まで営業している。その他、病院については、国道2号線の下り車線沿いに姫路第一病院がある。
飲食店の充実
4 		メリット まぁ充実している方。地元で長きに渡って営業中の焼肉店「牛恋」の他、地元ベースのラーメン店「希望軒」（東京・吉祥寺、千駄ヶ谷に御店を構えるラーメン店とは無関係）、インド料理店の「リトルインディア」等の御店がある他、国道2号線沿いにコメダ珈琲やガストもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 御世辞にも子育てに向いているか?と云われると疑問という感じがする。周囲に公園・公民館等が多少あるくらいで、学校等は隣のJRひめじ別所駅の方が多い為、まだそちらの方へ行くか、或いは姫路市中心部へ行くのが賢明。
治安
3 		メリット 居酒屋等が殆ど無い為、酔っ払いも殆どおらず、悪くはない方。ただ、年配層の人間が結構住む地域の為、言動の荒い人間が多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地価はそれなりに安いが、この地域については、クルマ・自転車が無いと、かなり不便かも知れない。国道2号線が5と10のつく日に混むコトがほぼ確定の為、主要な買い物については、その前日に済ませておくのが賢明。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・423文字）

2022年11月 御着駅

あこきちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 御着城をイメージした
昔ながらの情緒ある
たたずまいの駅です。
のんびりした雰囲気で
和みます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ隣に図書館があります。
歩いてすぐにスーパーもあります。
飲食店の充実
3 		メリット もうちょっと歩けば2号線に出て
居酒屋や飲食店、ドラッグストア等
程ほどに便利なお店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレや
エレベーターがありますので
便利だとおもいます。
近隣には図書館や保育園
少し歩くと公園もあります。
歩いて15分くらいの所に
小学校や幼稚園もあります。
2号線沿いの郵便局は
夜７時まで開いているので便利です。
JAや信用金庫もあります。
治安
4 		メリット 治安は良いとおもいます。
色んな国の人が住んでらっしゃいますが
皆さんマナーは良いとおもいます。
駅前は比較的ゴミなどもなく綺麗です。
歩道もあり徒歩も安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は普通です。
少し歩くとお得なスーパーもあります。
土地も高くなく普通だと思います。
アパートや住宅も多いです。
住みやすい場所だとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2021年10月 御着駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 業者スーパーや病院系などは充実してると思います。
駅自体小さいですが、特に混雑す……

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（残り136文字）

2019年8月 御着駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とても静かで、騒音に悩まされることはほとんどありません。スーパーはすぐ近くにありますし、消……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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プリミエール国分寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3K 東 58.6
2025年5月 2階 3K ー 58.6
2025年4月 2階 3K ー 58.6
2025年4月 2階 3K ー 58.6
2025年3月 2階 3K ー 53.38

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市御国野町国分寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■御着駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 6 33 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    チェリーウェル

    住所 兵庫県姫路市御国野町深志野65番1号
    交通 JR山陽本線 ひめじ別所駅 徒歩31分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
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    レオパレスふかしの

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    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスふかしの 103
    レオパレスふかしの 103     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 51,000円 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスふかしの 203
    レオパレスふかしの 203     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プリミエール国分寺C

    プリミエール国分寺Cの外観
    住所 兵庫県姫路市御国野町国分寺647番
    交通 JR山陽本線 御着駅 徒歩15分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリミエール国分寺 C201
    プリミエール国分寺 C201     		4.6万円
    (4,000円)    		 10,000円 30,000円 53.38m² 3K 2階 東
    プリミエール国分寺Ｃ
    プリミエール国分寺Ｃ     		4.6万円
    (4,000円)    		 10,000円 無 55m² 3K 2階 東
  • 賃貸

    シエル・リビエール

    シエル・リビエールの外観
    住所 兵庫県姫路市御国野町御着1148番
    交通 JR山陽本線 御着駅 徒歩6分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 335
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエル・リビエール 102
    シエル・リビエール 102     		4.9万円
    (1,700円)    		 無 無 42.77m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    グランデール興浜I

    グランデール興浜Iの外観
    住所 兵庫県姫路市網干区興浜397番1号
    交通 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩14分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデール興浜I 101
    グランデール興浜I 101     		4.7万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 43.07m² 1LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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