シティコート下連雀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 168,800円 |
| 平均坪単価 | ＠7,492円 |
| 平均m²単価 | ＠2,266円 |
| 上位専有面積 | 74.48m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：1件 |
シティコート下連雀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩25分
JR中央本線／三鷹駅 徒歩26分
JR中央本線／吉祥寺駅 バス8分
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利用可能路線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀5丁目8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
295戸
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小学校区域
三鷹市立第六小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコート下連雀の口コミ・評判
2022年8月
jwolfさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から2km離れていますがバスの路線も多く通っているので吉祥寺、三鷹に行きはすぐ来ます。（多い時間帯では2分に1台）吉祥寺駅、三鷹駅へはほぼ同じ距離です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに井の頭公園の西園があり自然が多く、周りに学校もあり子育てにも良い環境です。治安もそれほど悪くないかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミは扉付の捨て場があり、いつでも出せます。共用部分の清掃もまめにしている様です。 エレベーターの中に監視カメラ有り、集会所有り、予約すれば使えるゲスト用の駐車場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥機が付いてます。洗濯物を干すスペースは広いですが梅雨の時期は重宝します。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 八百屋、魚屋、肉屋は近くには無いですが徒歩圏内にはスーパーは2つあります。パン屋、ケーキ屋なども近くにあり、道路を挟んだ斜め前にコンビニもあります。（徒歩圏内では4店舗以上のコンビニ有り） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに幼稚園はそこそこあります。小学校は400ｍほど先にあり、小児科のある医者も近くにあります。 市役所まではバスで10分程です。マンション内でのコミュニケーションやお祭りなどは特にありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 吉祥寺駅までのアクセスはバスが多いので便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
けけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 吉祥寺も三鷹もバスですぐに行ける。バスの本数も多い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環境は良いです。静かです。公園も近くにあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | さっぱりしていていい外観。共用部分も特に問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリートのため、丈夫。日当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 吉祥寺も三鷹もバスですぐに出れる。バスの本数も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園も近く良い。保育園も近くにあり、子育てにはいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ATさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションの前にバス停があり、2分に一本程度バスが止まるので不便はありません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 吉祥寺駅
akaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から新宿、東京などの都心方面や立川や八王子へのアクセスが非常に良い。駅も大きくてここ数年でさらに綺麗になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街からデパートまで大体なんでもあるので、新宿のような大きな街にでる必要がない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 穴場からチェーンまで飲食店は大変充実している。吉祥寺にしかないものもあるので大変良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには井の頭公園があり、落ち着いた環境がある。商業施設も多いためなんでも揃う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はホテル街の治安が悪かったが現在では落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は上がってきているとはいえ、都心よりは安い。 |
2022年10月 井の頭公園駅
azさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停ですが吉祥寺へも一駅ですし、渋谷へも一本で行ける、朝も始発駅の隣なので混雑も少なく、そこまで不便に感じることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな喫茶店やコーヒースタンドがあって、息抜きするのには混雑もなく良かったです。行ったことはないですが、駅から少し足を伸ばせばアート系の本屋さんや、台所道具店なども近年オープンしたようです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 井の頭公園の緑を眺めながらおいしいコーヒーとパンをいただける、コーヒースタンドが駅からすぐにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一人暮らしだったため、子育てや教育に関してはわかりかねますが、公園もすぐそこですし、過ごしやすいのではないでしょうか。緑も豊かで、のんびり過ごすには良い環境な気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、怖い思いをしたことはありませんでした。一軒家の立ち並ぶ地域なので、ファミリー層の方が多いと思うので、酔っ払いの方なども見かけませんでした。治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吉祥寺に近く、歩いても行ける距離なわりにはお手頃だったように思います。周辺も閑静な住宅街といった感じで、静かに過ごせました。 |
2022年2月 三鷹駅
【メリット】 なんといっても中央特快が停まるのが最大のメリット。駅に飲食店、ドラッグストア、お弁当屋さん……
2020年8月 吉祥寺駅
【メリット】 多くの商業施設が並んでおり、活気があり何度も行きたいと感じる町。
【……
シティコート下連雀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 74.48 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 74.48～74.48㎡｜74.48㎡ | 168,800円｜7,492円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.48～74.48㎡｜74.48㎡ | 168,800円｜7,492円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
