A&Yエルミタージュ B棟
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 8件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 153,625円 |
平均坪単価 | @8,607円 |
平均m²単価 | @2,604円 |
上位専有面積 | 60.84m²:7件 52.15m²:1件 |
上位間取り | 3LDK:7件 2LDK:1件 |
A&Yエルミタージュ B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀1丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立第四小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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A&Yエルミタージュ B棟の口コミ・評判
2015年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 吉祥寺駅・三鷹駅まで歩いて10~15分。バス停まで徒歩で2分。バス便では圧倒的に吉祥寺行きが多く、5分に1本は発着します。三鷹駅にはジブリバスが運行してます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション向かいが、3年程前までは金属製のフェンスで覆われていましたが、今はきれいな公園に整備され、四季折々楽しめ、癒されています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | コンクリートの打ちっぱなしですが、一昨年、外壁工事をしたばかりなので、共有部分の階段の手すりなど、塗り直してきれいになっています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向き・東向きの部屋がありますので、日照は部屋によって異なると思いますが、南側が駐車場になっていますので、隣のマンションの日陰になるとかはありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 吉祥寺駅では、色んな美味しい物があります。日常的な買い物も、徒歩で10~15分歩けばスーパーがありますし、東方向へ行くと、ドラッグストアー・すきや・いなげやなどがまとまってあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は歩いて5分、中学校へは歩いて10分で行けます。 病院は、診療所・歯医者が歩いて5分、大きな病院は3つ程あります。 年に1回、秋祭りがあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
Happyさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 公園がすぐそこなので、立地はすごくいいと思います。またペット可なのも嬉しいポイントです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 吉祥寺駅
GZEさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線だけでなく、渋谷駅に直通する京王井の頭線も使えるため非常に利便性が高い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンロードときう大きな商店街や、キラリナ、コピスを始めとする商業施設が複数あることから、吉祥寺駅だけで基本的に事足りてしまう。また南口には井之頭公園とあり、自然に触れることもできる。、 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1人でも気軽に行ける飲食チェーンからファミレス、回転寿司、さらには有名店まで豊富な種類の飲食店が駅周辺に点在している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設にはベビーカー貸出や、キッズスペースが充実している。また地域のスポーツ活動など子どもが参加できるものも多く子育てに適している。 |
治安 |
4 |
メリット | 利便性や人が多い割には、他の繁華街のように治安は悪くなく、学生やファミリー層を多くみかける。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心と比べると遥かに相場が安く住むことができる。また休日は駅周辺だけで事足りてしまうので、遊びにかかる交通費も少なく済む。 |
2021年12月 吉祥寺駅
【メリット】 吉祥寺駅のメリットとしては、まずは階段をおりたところ直ぐにトイレがあること。特にトイレは清……
2019年9月 吉祥寺駅
【メリット】 JR東日本の中央線も交差する駅で、新宿や渋谷へのアクセスが便利な駅です。
また、……
2018年8月 吉祥寺駅
【メリット】 ・新宿などに行かなくても、なんでもものが揃うので便利。
・新宿などは買い物をする……
A&Yエルミタージュ B棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.84 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.84 | |||||||
2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.84 | |||||||
2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.84 | |||||||
2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.84 | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 52.15~60.84㎡|59.75㎡ | 153,625円|8,484円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.84~60.84㎡|60.84㎡ | 158,428円|8,609円/坪 |
東向き | 52.15~52.15㎡|52.15㎡ | 120,000円|7,607円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: