ベルクール近衛町の外観：外はこのようになっています
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ベルクール近衛町の外観：外観です
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ベルクール近衛町のエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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ベルクール近衛町のその他：その他共有部分
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ベルクール近衛町のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 53件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 152,679円 |
| 平均坪単価 | ＠13,598円 |
| 平均m²単価 | ＠4,113円 |
| 上位専有面積 | 31.8m²：17件 31.9m²：13件 32.6m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：40件 1K：6件 1LDK：4件 |
ベルクール近衛町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩6分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩10分
都電荒川線／学習院下駅 徒歩16分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『学習院下駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都新宿区下落合2丁目18-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立落合第四小学校
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中学校区域
新宿区立落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルクール近衛町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 目白駅
アッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗降客数が少ないので乗り降りに苦労しない。 池袋、高田馬場とターミナル駅の間にあり、一駅で乗換路線が多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、帰りにお店へ寄っていける。 食べ物屋の老舗が多く人気。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 甘味処など老舗が多く、弁当屋も複数あり、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西側は閑静な住宅街なので、子供がいる家庭も過ごしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から高級住宅街があり、街は静かで安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築物件が少ないため、古いアパートやマンションを借りるなら却ってお得。 |
2022年9月 高田馬場駅
＠：：＠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、西武新宿線、東西線と豊富な路線に加え、バスもかなり充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の駅ビルや、病院も多数、スーパー、ドン・キホーテなどかなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街というだけあって、飲食店は豊富で、安くて大盛のお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も複数あり、小児科もたくさんあるので不便はないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 一日中明るいので、夜道は怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線内では家賃はお手頃のほうです。ランチ代も学生価格なのでお得です。 |
2021年11月 目白駅
【メリット】 目白駅は改札か1つなので待ち合わせしやすいです。ホテルメッツには最近スターバックスコーヒー……
2019年11月 高田馬場駅
【メリット】 新宿にちかく、飲み屋や飲食店が多い。コストパフォーマンスがいい場所から高級感のある店まで揃……
ベルクール近衛町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.8 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 184.09 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 184.09 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | ー | 31.8 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 東 | 32.6 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区下落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
