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賃貸

プリモアール

総合評価：

4.0 アクセス数： 216

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	66,400円
平均坪単価	＠3,942円
平均m²単価	＠1,192円
上位専有面積	55.35m²：17件 56m²：2件 55m²：1件
上位間取り	2LDK：19件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プリモアールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／東花園駅徒歩9分
利用可能路線
『東花園駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市吉田8丁目1-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1996年8月
総戸数
17戸
小学校区域
東大阪市立英田南小学校
中学校区域
東大阪市立英田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プリモアールの口コミ・評判

2023年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近所に色んな公園があり、特に花園中央公園は屋内遊具施設やじゃぶじゃぶ池、大型遊具は子どもがとても喜んでいた。平日は空いてる。マンションからふれあい祭りで打ち上がる花火もみることができる。幼稚園、こども園も徒歩または自転車で通える距離に多数。徒歩15分以内に総合病院の小児科や駅前に複数のクリニックが入るビルもあり、便利。

デメリット（1件）

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2022年10月東花園駅

まぁあさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	花園ラグビー場への最寄り駅で、電車は準急、区間準急が止まります。改札を出てすぐにバス停やタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	お店は近商ストア、ファミリーマートがあり、100円均一のキャンドゥもあるので、普段の買い物には困らないと思います。病院は皮膚科、耳鼻科、整骨院等駅近くにあります。公園も近いです。
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフードはマクドナルドが近くにあります。高架下にケーキ屋さん、少し歩くとお弁当屋さん、鳥貴族、ラーメン屋、カフェ等ある程度そろっています。スクラムロードにある、持ち帰り専門のクレープ屋さんが安くて美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに花園中央公園やドリーム21という施設もあり、休日や遠足等に遠方から来られる方も多いです。
治安	4	メリット	治安は悪く無い方だと思います。駅周りは明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周りにマンションが多く建っています。賃貸相場は平均7、8万くらいからだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2021年11月東花園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高架工事が終わってからはタクシー乗り場なども綺麗に整備され、駐輪場も登録制になったので駅周……

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（残り169文字）

2021年10月東花園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】静かな町で暮らしやすいです。最近は駅前にマンションなどが建って、今後の発展が期待出来ます。……

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（残り130文字）

2019年8月東花園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はスーパーがあり、ラグビーの聖地である花園ラグビー場の最寄り駅となります。難波、奈良……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリモアールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	2LDK	南	55.35
2024年4月	2階	3DK	南	55.35
2024年3月	5階	2LDK	南	55.35
2024年2月	4階	2LDK	南	55.35
2023年9月	1階	2LDK	南	55.35
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市吉田の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場東花園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市吉田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■東花園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラ・エターナル

住所	大阪府東大阪市吉田8丁目1番39号
交通	近鉄奈良線東花園駅徒歩5分
築年数	2011年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・エターナル 103	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	30.39m²	ワンルーム	1階	南
	ヴィラ・エターナル	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	30.39m²	1K	2階	南
	新着ヴィラ・エターナル	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	30m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
	ヴィラ・エターナル	5.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	30.39m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

第2旭永コーポ

住所	大阪府東大阪市吉田9丁目2番10号
交通	近鉄奈良線東花園駅徒歩5分
築年数	1985年3月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2旭永コーポ 207	5.7万円 (3,000円)	無	無	42.67m²	2DK	2階	東
	第2旭永コーポ 406	5.7万円 (3,000円)	無	無	42.67m²	2DK	4階	東
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賃貸

キャッスル東花園

住所	大阪府東大阪市吉田7丁目4番26号
交通	近鉄奈良線東花園駅徒歩5分
築年数	1985年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	856

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャッスル東花園 410	5.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	48m²	2DK	4階	南
全件を表示する

賃貸

エスト・フローラ

住所	大阪府東大阪市吉田7丁目1番25号
交通	近鉄奈良線東花園駅徒歩7分
築年数	1992年10月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エストフローラ 402	6.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	55.04m²	3DK	4階	南
全件を表示する

賃貸

ルネ寿イースト

住所	大阪府東大阪市吉田7丁目7番26号
交通	近鉄奈良線東花園駅徒歩5分
築年数	1993年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	386

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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