二子玉川ライズバーズモール&レジデンス
総合評価 ：
二子玉川ライズバーズモール&レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩5分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩14分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩15分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『上野毛駅』 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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二子玉川ライズバーズモール&レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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二子玉川ライズバーズモール&レジデンスの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】渋谷駅から急行で2駅と近い。また、大井町線も通っており、広くアクセスが良い。ハイコストハイパフォーマンスというのがふさわしいかと思う。コスパという面では程々であろうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】駅を出て直ぐに、RISEショッピングモールや高島屋があり、利便性は高い。 また少し道を入ると小さな店が集まる小路があり、駅前との変化を楽しめる。夜遅くまでやっている飲み屋がない分、かなり治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】駅からアクセスしやすい範囲に美味しいお店が沢山あり勝手が良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】恐らくファミリー向けに街を開発しているので向いていると思う。RISEでの子供向けのイベントもユニークで良い。 |
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川はライズや高島屋といった商業施設を中心に発展していて、ファッション、雑貨、食品、生活用品まで何でも揃う便利なエリアです。田園都市線と大井町線が通っているので、渋谷など都心部へのアクセスも良好です。 多摩川河川敷は休日にランニングやBBQ、犬の散歩をしたりと身近に大自然を満喫できる素晴らしいスポットです。 緑に囲まれながらゆったりと生活できる二子玉川のような場所は東京では他にないのでとても気に入っています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 二子玉川駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 線内全ての停車駅 本数が多い 駅から河川敷と富士山が綺麗に見える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる店が多くある 商店街もあり住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが多くて気分によって行くお店を選択できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 事前に囲まれて、公園も多いから便利！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんど事件を聞いたことがないくらい安心安全な町 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろんな種類のお店があるから、物価を考えて買える |
2020年4月 二子玉川駅
【メリット】 大型の駅ビル、映画館、デパート、本屋、カフェ、なんでも揃っています。
一日中いて……
2020年1月 上野毛駅
【メリット】 駅周辺に大型商業施設は無いものの、駅すぐ横に格安スーパー、酒のオオゼキがあるので日常生活の……
2018年9月 二子玉川駅
【メリット】 駅を出てすぐにライズ二子玉川というショッピングモールがあり、東急ストアや成城石井があるため……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
二子玉川ライズバーズモール&レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.86 | |||||||
| 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 67.86 | |||||||
| 2016年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 67.86 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■二子玉川ライズバーズモール&レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
