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セントラルハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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セントラルハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 5件
平均賃料相場 43,000円
平均坪単価 ＠3,583円
平均m²単価 ＠1,084円
上位専有面積 39.67m²：4件 39.7m²：1件
上位間取り 2DK：5件

セントラルハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／天竜川駅 徒歩42分
    JR東海道本線／浜松駅 徒歩49分
    遠州鉄道／第一通り駅 徒歩54分

  • 利用可能路線

    『天竜川駅』　JR東海道本線　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
    『第一通り駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区安松町19-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    浜松市立南陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セントラルハイツの【賃貸】物件情報

セントラルハイツ 101
セントラルハイツ 101
賃料(管理費)
4.3万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
39.67m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 浜松駅

あえさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道本線などに乗り換えでき、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 各種商業施設が揃っていて、欲しいものがあれば大体手に入ります
飲食店の充実
5 		メリット 近くの遠鉄百貨店にさわやかが入ったりと、非常に飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレ等の施設は十分に用意されている思います。
治安
4 		メリット 人通りが多く、明るいので大通りは治安がいいとおもいます。
コストパフォーマンス
3 		メリット なんでも揃うので生活はしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2024年6月 浜松駅

みーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスの経路の種類が多く、またバスの本数も多い。
デパートもコンパクトだが充実していて買い物がしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内で浜松または静岡の名物の食事が徒歩圏内でできるのがよかった。
飲食店の充実
3 		メリット 静岡、浜松の名物である餃子、うなぎ、さわやかのハンバーグが食べることができる。
有名店も比較的早く入ることができたり、店のスペースも広いためゆったりできる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 浜松駅近くにホテルが多いため、観光の拠点にしやすい。
治安
3 		メリット 浜松駅周辺部に歓楽街がぱっとみて見当たらないため治安が良く見える。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線がとまる便利な駅のわりにマンションやアパートの家賃は安いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・322文字）

2023年5月 浜松駅

うなぎパイさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、電車複数路線利用できる・快速が止まる・天竜浜名湖鉄道改札までの距離約1㌔ほど・バスの運行状況は市内の何処にでも発車のバスあり・タクシー乗り場改札出て北口すぐ
生活利便施設の充実
4 		メリット ・百貨店すぐ隣のビル・駅ビルにもショップ多数あり・日用品、お土産全て揃う・本屋、アパレル、雑貨屋、ドラッグストアなど買い物を楽しめる場所があるかなど・飲食店も充実
飲食店の充実
5 		メリット ・有名なファーストフード店何店舗かあり・美味しい個人店もあり・日本食、イタリアン、フレンチ、韓国料理などほどんどの外食は駅から徒歩圏内
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子育て支援の施設や、子供が遊べる室内施設が徒歩圏内
治安
3 		メリット 繁華街は徒歩圏内・駅前に交番がある・街頭多い
コストパフォーマンス
2 		メリット ・マンションの建設が多い・富裕層・個人の飲食店が多いため食には困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・355文字）

2023年4月 浜松駅

なずなちんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も通っていて利用しやすい
バスもたくさんある
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに家電量販店がある
近くに百貨店がある
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルの中に店舗があるので利用しやすい
周辺にも店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあり楽に移動できる
近くに大きな公園がある
治安
5 		メリット 基本的に治安はよい印象
駅の周辺に鋼板がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場はふつうくらい、都会よりも安い
住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南 39.67
2024年12月 1階 2DK 南 39.67
2019年12月 1階 2DK 南 39.7
2019年11月 2階 2DK 南 39.67
2019年11月 1階 2DK 南 39.67
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区安松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天竜川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.67～39.7㎡｜39.67㎡ 43,000円｜3,583円/坪
2階～2階 39.67～39.67㎡｜39.67㎡ 43,000円｜3,583円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.67～39.7㎡｜39.67㎡ 43,000円｜3,583円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイセレクト２

    住所 静岡県浜松市中央区安松町16番4号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス25分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 804
  • 賃貸

    ハイセレクトI

    住所 静岡県浜松市中央区安松町16番4号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス20分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1125
  • 賃貸

    Runon

    Runonの外観
    住所 静岡県浜松市中央区安松町44番8号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩38分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｕｎｏｎ Ｒｕｎｏｎ 5.6万円
    (-円)    		 112,000円 無 38.8m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    ローズマロウ

    ローズマロウの外観
    住所 静岡県浜松市中央区石原町592番
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩45分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズマロウ 2-A ローズマロウ 2-A 4.5万円
    (-円)    		 無 無 47.35m² 2DK 2階 -
    ローズマロウ ローズマロウ 4.5万円
    (-円)    		 無 無 42.35m² 2DK 2階 南
    ローズマロウ 1-B ローズマロウ 1-B 4.7万円
    (-円)    		 無 無 47.35m² 1LDK 1階 南
    ローズマロウ ローズマロウ 4.7万円
    (-円)    		 無 無 42.35m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ベルキーシティ

    ベルキーシティの外観
    住所 静岡県浜松市中央区安松町3014番
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス20分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルキーシティ 207 ベルキーシティ 207 4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 44.5m² 2DK 2階 南
    ベルキーシティ 105 ベルキーシティ 105 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 44.5m² 2DK 1階 南
    ベルキーシティ ベルキーシティ 4.3万円
    (2,000円)    		 43,000円 無 44.5m² 2DK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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