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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 安松町 > 天竜川駅 > Runon

賃貸

Runon

アクセス数： 83

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

Runonの外観

Runonの外観
Runonのその他
Runonのその他
Runonのその他
Runonのその他
Runonのその他
Runonのその他
Runonのその他
Runonのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 41件
平均賃料相場	52,512円
平均坪単価	＠4,693円
平均m²単価	＠1,420円
上位専有面積	38.8m²：17件 36m²：15件 38.88m²：9件
上位間取り	ワンルーム：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Runonの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／天竜川駅徒歩38分
利用可能路線
『天竜川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区安松町44-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年10月
総戸数
中学校区域
浜松市立南陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Runonの【賃貸】物件情報

Ｒｕｎｏｎ

賃料(管理費): 5.6万円(-円)

敷金・礼金: 112,000円・無

専有面積: 38.8m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 東

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月天竜川駅

みゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	浜松駅まであと1駅、割と本数出てます。タクシー乗り場ロータリーも広くてわかりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに病院、マックスバリュー、大型薬局がある。ご飯屋さんも少し増えたし、利便性は向上してます。
飲食店の充実	3	メリット	焼きそばのかどやが有名です。他は居酒屋さんがポツポツ出来てます。オシャレなカフェやベーカリーは浜松まで行った方が良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅が綺麗になり、エレベーター完備、多機能トイレもあります。少し歩きますが保育園や小中学校があり、引っ越してくる人も増えました。
治安	4	メリット	目の前にパチンコ屋さんがありますが治安悪くないです。また駅周辺も明るく夜も怖くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションが建ちだしたし、利便性も良いので人気は上がってると思います。浜松まで近いし、住みやすい町です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・474文字）

2024年3月天竜川駅

ひーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ほどよく商店があり、程よく田舎なので混雑が少ない
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや大型ドラッグストアがあります。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋が近くに多い印象です。チェーン店や個人的。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が近くにあります。少し歩くと公園もある。
治安	5	メリット	交番が少し離れているがある。交通量もそれほどない。
コストパフォーマンス	5	メリット	程よく田舎なのでコスパよく暮らせると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2023年5月天竜川駅

わやさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	キレイに改装されてとても使いやすくなりました駅前ロータリーと安全に利用することができます
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーがありますしっかり大きなスーパーなので帰りに買い物はまにあります
飲食店の充実	4	メリット	駅前にラーメン屋さんがあります美味しかったです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園から小学校中学校は近くにいくつかあります
治安	4	メリット	治安は良いです街頭なども明るくたくさんあります
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺で生活のほとんどがまかなえます便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年2月天竜川駅

めさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	建て替えもあり駅が綺麗、エレベーターがある、駐輪場がある、迎えの車を止めるスペースがある、静かな駅、浜松駅まで一駅
生活利便施設の充実	4	メリット	基本車生活なので、駅周りになくても気にならなく逆に静かで住みやすい
飲食店の充実	2	メリット	少し歩けばラーメン屋などはある。コンビニも少しかかるがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレやエレベーターがあり、使いやすい。
治安	4	メリット	駅がきれい。夜は静か。どの時間でも駅降りる人はいるので安心感もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	浜松駅に一駅なのが買い物にフラッといけて良い

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Runonの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	ワンルーム	ー	36
2025年5月	1階	ワンルーム	東	38.8
2025年3月	1階	ワンルーム	東	38.8
2024年9月	1階	ワンルーム	南	38.88
2024年5月	3階	ワンルーム	東	36
…残り36件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区安松町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場天竜川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区安松町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天竜川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36～38.88㎡｜37.69㎡	52,133円｜4,580円/坪
2階～2階	36～38.88㎡｜38.04㎡	52,333円｜4,554円/坪
3階～3階	36～38.88㎡｜37.4㎡	53,625円｜4,745円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36～38.88㎡｜37.6㎡	52,000円｜4,577円/坪
東向き	36～38.88㎡｜37.6㎡	52,666円｜4,638円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	41	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	41	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サザンクロス

住所	静岡県浜松市中央区安松町38番5号
築年数	1999年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サザンクロス 202	6.2万円 (3,000円)	無	無	57.75m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ビラヤハタBII

住所	静岡県浜松市中央区安松町73番7号
交通	JR東海道本線浜松駅バス14分
築年数	1994年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビラ　ヤハタ　B　II 103	4.6万円 (4,500円)	無	無	43m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

セントラルハイツ

住所	静岡県浜松市中央区安松町19番1号
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩42分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルハイツ 101	4.3万円 (1,000円)	無	無	39.67m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

レスポ三和

住所	静岡県浜松市中央区三和町869番1号
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩35分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	361

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レスポ三和 201	3.7万円 (3,000円)	無	無	37.8m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ハイセレクト２

住所	静岡県浜松市中央区安松町16番4号
交通	JR東海道本線浜松駅バス25分
築年数	1986年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	804

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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