ルフェリ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 127,692円 |
| 平均坪単価 | ＠6,871円 |
| 平均m²単価 | ＠2,078円 |
| 上位専有面積 | 65.28m²：35件 63.24m²：14件 95.31m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：49件 3SLDK：2件 4LDK：1件 |
ルフェリの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩13分
JR東海道本線／大阪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中3丁目7-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルフェリの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】電車がすぐ来る。電子看板がおおきくて見やすい。交通の面に関してはずば抜けて便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】なんでもある。何か欲しいものがあったら大阪に。優しい人が多い印象。きれいなところ。。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】食べたいものがなんでもある。近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スロープなどエレベーターなどがあり移動しやすい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大阪駅
maicoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電車の出発点。大きな駅舎で建物も美しく写真撮りに来られる人もいる。 ＪＲ、大阪メトロ、阪神など乗り継ぎできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でカフェやエキナカにコンビニ、ラーメンや、551もあり便利。 下には紀伊国屋書店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅地下にはカフェ、居酒屋、レストラン、ラーメン、スイーツなどひととおりそろうから便利。フードホールも遅くまでやっていて好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレはあって、千里線の方はベビーカーが入れるトイレはなかったような気が。トイレ自体きれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多いが治安はよいと思う。変質者もみかけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪のど真ん中なので家賃は高いと思う。キタエリアは開発されていてマンションも多く建っている。 |
2022年10月 大阪駅
サエさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR・大阪メトロ・近鉄各線を使用することができ、交通アクセスは非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには阪神百貨店や阪急百貨店、その他に大丸などの大型施設があるため、買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはたくさんの飲食店があり、ジャンルも多様なので食べ飽きることがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には必ずエレベーター、スロープがあるのでベビーカーでも問題なく、交通機関を利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、常に人もいるため治安は意外と良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部でありながら単身者の家賃相場が7万円ほどと非常に安く住むことができます。 |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 かなり混雑しているがホームが広くて綺麗。谷町線と四つ橋線の乗り継ぎも30分以内なら追加料金……
2021年12月 大阪駅
【メリット】 都会の駅であるため、大きい。目の前にご飯屋さんや、コンビニ、駅構内にも食べ物を買うところが……
ルフェリの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 65.28 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.28 | |||||||
| 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 65.28 | |||||||
| 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 63.24 | |||||||
| 2023年4月 | 6階 | 2LDK | ー | 65.28 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
